北海道札幌市西区西野5条6丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,831 万円 46.87m²の部屋
〜2,909 万円 59.93m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【地図】
4/14
【周辺】フレスポ琴似 3017m
5/14
【周辺】西友西町店 2273m
6/14
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 2348m
7/14
【周辺】セブンイレブン札幌発寒南駅前店 2248m
8/14
【周辺】ファミリーマート札幌琴似1条4丁目店 3750m
9/14
【周辺】ツルハドラッグ西町北店 2016m
10/14
【周辺】DCMホーマック山の手店 3121m
11/14
【周辺】スーパービバホーム手稲富丘店 4120m
12/14
【周辺】札幌西町北郵便局 2347m
13/14
【周辺】北洋銀行宮の森支店 4329m
14/14シャイニングウェストフィールド2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャイニングウェストフィールド2の売却に役立つ情報をチェック！
シャイニングウェストフィールド2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
59.93m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,831万円 （39万円 / m²） 46.87m²の部屋
〜2,909万円 （49万円 / m²） 59.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
シャイニングウェストフィールド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：2.27% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 46.87m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 59.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャイニングウェストフィールド2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャイニングウェストフィールド2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 59.93m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.93m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミルスリール西野 | 1,797万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市西区西野3条9丁目10-30 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルコート西野 | 1,221万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目5-8 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全21戸 |
| ガーデンストーン西野 | 1,062万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市西区西野1条2丁目2-40 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUFFY | 1,357万円 〜 3,325万円 | 北海道札幌市西区西町南18丁目4-8 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール西野1-1 | 2,285万円 〜 3,423万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目8-1 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| SOLIS | 1,281万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市西区西町南11丁目2-26 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| preciousMIYANOSAWA | 1,078万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目9 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランモード西町南 | 1,227万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市西区西町南16丁目1-26 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| ゼスティ山の手 | 2,662万円 〜 4,001万円 | 北海道札幌市西区山の手6条6丁目4-5 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| NsKBLD.2nd | 867万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-18 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランメール宮の沢212 | 2,023万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目11-5 |
2021年6月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| S-RESIDENCE西町 | 1,356万円 〜 3,021万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目1 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全61戸 |
| emma | 1,384万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目1-18 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| Bellissimo西町 | 1,397万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目1-20 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| LaCasita | 1,479万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目4 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワンアンドオンリー | 1,455万円 〜 3,380万円 | 北海道札幌市西区宮の沢4条4丁目5-24 |
2020年5月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソミューム発寒南 | 1,151万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目2-20 |
2022年8月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| プリヴィエール西町 | 1,448万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目3-2 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモスT&S | 1,186万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-50 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| Bellissimomiyanosawa | 1,386万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市西区西町北19丁目1 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| comfortAMS | 1,320万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-17 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| LEVANTEIX | 1,307万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市西区西町北19丁目1 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミール | 1,196万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目6-3 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルファ発寒南 | 1,292万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目4 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| シュマール西町北 | 1,357万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目4-20 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| BlancCasita | 1,416万円 〜 21億 4,749万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目4-10 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全29戸 |
| nico | 1,270万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| ル・ファール西町北 | 1,384万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-4 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアホームズ宮の沢ブルーム | 3,599万円 〜 4,280万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-25 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| ブランシャール宮の沢 | 1,312万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目2-15 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャイニングウェストフィールド2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野5条6丁目10-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 2階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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