大阪府高石市東羽衣3丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,072 万円 50.37m²の部屋
〜3,298 万円 70.08m²の部屋
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2,072万円 (41万円 / m²) 50.37m²の部屋
〜3,298万円 (47万円 / m²) 70.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(高石市東羽衣)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,308万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,267万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 3,062万円 | 92.6% |
築15年(11年後) | 2,858万円 | 86.4% |
築20年(16年後) | 2,653万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,072万円 |
1年後(築5年) | 98.8% | 2,047万円 |
6年後(築10年) | 92.6% | 1,919万円 |
11年後(築15年) | 86.4% | 1,790万円 |
16年後(築20年) | 80.2% | 1,662万円 |
このマンションと、高石市東羽衣の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (50.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 55万円 / m² |
レーヴメゾン羽衣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 6.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.86%、 2年前→1年前:-5.42%、 1年前→今年:7.01% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高石市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,072万円 |
買取 | 1,244万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 50.37m²の部屋
〜
14.85万円 / 月 70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーヴメゾン羽衣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴメゾン羽衣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年3月 |
13.9万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
13.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
13.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
13.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパレス高石 | 2,932万円 〜 3,873万円 | 大阪府高石市千代田2丁目3-6 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベン浜寺公園 | 4,132万円 〜 5,229万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁15 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全67戸 |
マンションはりげん鳳 | 1,434万円 〜 2,617万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-1 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレストインサイド鳳 | 1,158万円 〜 1,869万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ユニハイム鳳ソレイユ | 3,069万円 〜 3,658万円 | 大阪府堺市西区鶴田町16-3 |
2021年2月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
ヴェリテ津久野SORA | 3,518万円 〜 4,543万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-24 |
2020年4月(築6年) 地上14階 / 全54戸 |
グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 2,876万円 〜 3,923万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全48戸 |
Feliz泉大津 | 1,154万円 〜 2,194万円 | 大阪府泉大津市東雲町1-28 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全81戸 |
GrandPort | 2,274万円 〜 3,564万円 | 大阪府堺市堺区東湊町1丁 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全29戸 |
フォレストインサイド深井 | 938万円 〜 1,618万円 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レーヴメゾン羽衣 |
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所在地 |
大阪府高石市東羽衣3丁目18-15
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交通 |
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築年月(築年数) | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください