この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高石市東羽衣3丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,987 万円 50.37m²の部屋
〜3,155 万円 70.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
レーヴメゾン羽衣の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
70.08m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,987万円50.37m²の部屋39万円 / m²
〜3,155万円70.08m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高石市東羽衣)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高石市東羽衣 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,166万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,088万円 | 97.5% |
築10年(7年後) | 2,892万円 | 91.3% |
築15年(12年後) | 2,696万円 | 85.1% |
築20年(17年後) | 2,500万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,987万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,937万円 | 97.5% |
7年後(築10年) | 1,814万円 | 91.3% |
12年後(築15年) | 1,691万円 | 85.1% |
17年後(築20年) | 1,568万円 | 78.9% |
このマンションと、高石市東羽衣の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,987万円 (50.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,987万円 |
買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.61万円50.37m²の部屋
〜14.87万円70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーヴメゾン羽衣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴメゾン羽衣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
13.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
13.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーヴメゾン羽衣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86%、 2年前→1年前:-1.34%、 1年前→今年:2.29% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高石市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーヴメゾン羽衣 |
---|---|
所在地 | 大阪府高石市東羽衣3丁目18-15 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリートマンション!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オークワ高石羽衣店まで797m
【周辺】業務スーパー羽衣店まで616m
【周辺】関西スーパー高石駅前店まで1308m
【周辺】ローソン高石羽衣一丁目店まで935m
【周辺】ウエルシア高石東羽衣店まで549m
【周辺】アリオ鳳まで2057m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン浜寺公園 | 4,190万円 〜 5,167万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁15 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全67戸 |
マンションはりげん鳳 | 1,486万円 〜 2,729万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-1 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレストインサイド鳳 | 1,187万円 〜 1,932万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ユニハイム鳳ソレイユ | 3,107万円 〜 3,695万円 | 大阪府堺市西区鶴田町16-3 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
ヴェリテ津久野SORA | 3,523万円 〜 4,543万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-24 |
2020年4月(築5年) 地上14階 / 全54戸 |
グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 2,744万円 〜 4,171万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全48戸 |
Feliz泉大津 | 1,212万円 〜 2,300万円 | 大阪府泉大津市東雲町1-28 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全81戸 |
GrandPort | 2,353万円 〜 3,107万円 | 大阪府堺市堺区東湊町1丁 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
フォレストインサイド深井 | 1,003万円 〜 1,741万円 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください