この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区平野元町10-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,138 万円 27.9m²の部屋
〜3,019 万円 56.26m²の部屋
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初めまして！
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます！
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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店舗内観
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
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買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
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不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
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親切丁寧・地域密着で販売活動頑張ります。
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地元ならではの情報をお伝えできますので、皆様からのご指名お待ちしております。
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店舗内観
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
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創業３０年、専門スタッフが対応します
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヘスティアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.05万円 |
27.9m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,138万円27.9m²の部屋41万円 / m²
〜3,019万円56.26m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区平野元町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市平野区平野元町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 839万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 822万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 779万円 | 92.8％ |
| 築15年(12年後) | 736万円 | 87.7％ |
| 築20年(17年後) | 693万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,138万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,115万円 | 97.9％ |
| 7年後(築10年) | 1,057万円 | 92.8％ |
| 12年後(築15年) | 998万円 | 87.7％ |
| 17年後(築20年) | 940万円 | 82.5％ |
このマンションと、大阪市平野区平野元町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.65万円27.9m²の部屋
〜14.27万円56.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヘスティアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヘスティアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヘスティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヘスティア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】屋根付き駐輪場は大事な自転車を雨から守ります♪
【周辺】ウエルシア平野駅前店様まで157m
【周辺】ニッコースポーツ様まで318m
【周辺】ライフ 平野西脇店様まで753m
【周辺】セブンイレブン平野駅改札店様まで49m
【周辺】ウエルシア平野駅前店様まで157m
【周辺】ニッコースポーツ様まで318m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR平野駅南店まで53ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン キヨスクJR平野駅改札口店まで51ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ 平野店まで252ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 平野駅前店まで499ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 平野西脇店まで807ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス平野 | 2,857万円 〜 4,043万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-12 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全88戸 |
| HABITAT平野 | 1,577万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目10 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Jino平野 | 1,049万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-29 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インフィルド3 | 2,083万円 〜 2,880万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-33 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| THEPHOERMETENNOJIEAST | 1,618万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-6 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全76戸 |
| URVINGNeo平野駅前 | 1,041万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-29 |
2021年4月（築4年） 地上9階 / 全72戸 |
| メゾン田中平野 | 1,202万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-22 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ・ヴィータ | 1,725万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-6 |
2021年4月（築4年） 地上6階 / 全32戸 |
| ARIETTA南巽 | 2,096万円 〜 3,997万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目15-12 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Le-Bear天王寺 | 1,038万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-1 |
2023年9月（築2年） 地上9階 / 全48戸 |
| Predecort天王寺EAST | 971万円 〜 1,241万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-7 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CLOVERRESIDENCEKUWAZU | 1,296万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目8-4 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SQUARECOURTKAMI | 2,337万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市平野区加美南3丁目6-32 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全40戸 |
| EST喜連瓜破 | 1,166万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド天王寺パークサイド | 1,255万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目6-24 |
2021年5月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレミスト針中野駅前 | 3,534万円 〜 5,793万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目23-13 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全229戸 |
| スプランディッド天王寺3 | 1,492万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-24 |
2023年9月（築2年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレミアムコート天王寺EAST | 1,270万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目8-11 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ東住吉 | 2,438万円 〜 4,672万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目6-7 |
2020年5月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| GRANDSQUARE美章園 | 3,016万円 〜 3,574万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目4-13 |
2023年5月（築2年） 地上6階 / 全18戸 |
| アドバンス大阪ルオーレDC | 1,686万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランパシフィック北巽 | 1,665万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目8-5 |
2020年12月（築4年） 地上7階 / 全42戸 |
| ククラ阿倍野 | 3,870万円 〜 4,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12 |
2022年1月（築3年） 地上6階 / 全8戸 |
| シルス天王寺南 | 1,567万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-18 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| プレデコート北田辺 | 1,175万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| LEONCOMFORT天王寺東 | 1,648万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-7 |
2021年4月（築4年） 地上10階 / 全63戸 |
| シャルム天王寺 | 1,628万円 〜 4,419万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-2 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シルス美章園 | 1,669万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-6 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RAINBOWCOURT阿倍野 | 2,044万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16-25 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,796万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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