この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都豊島区長崎1丁目11-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,318 万円 25.35m²の部屋
〜3,643 万円 31.48m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ZOOM椎名町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
26.12m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,318万円25.35m²の部屋91万円 / m²
〜3,643万円31.48m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区長崎)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区長崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,776万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,762万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,694万円 | 95.4% |
築15年(11年後) | 1,626万円 | 91.6% |
築20年(16年後) | 1,558万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,318万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,301万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 2,212万円 | 95.4% |
11年後(築15年) | 2,123万円 | 91.6% |
16年後(築20年) | 2,034万円 | 87.7% |
このマンションと、豊島区長崎の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,318万円 (25.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,318万円 |
買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.72万円25.35m²の部屋
〜14.58万円31.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZOOM椎名町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZOOM椎名町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
11.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 15階 | 2023年7月〜2023年9月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月 |
9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2023年4月〜2023年7月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ZOOM椎名町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ZOOM椎名町 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区長崎1丁目11-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】まいばすけっと椎名町駅前店 徒歩6分。 450m
【周辺】セブンイレブン西池袋4丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ルミネ池袋 徒歩20分。 1590m
【周辺】マツモトキヨシ椎名町店 徒歩5分。 380m
【周辺】池袋警察署 西池袋地域安全センター 徒歩8分。 640m
【周辺】私立立教大学 徒歩11分。 850m
【周辺】関野病院 徒歩17分。 1330m
【周辺】豊島区立千早フラワー公園 徒歩7分。 540m
【周辺】オリンピック 徒歩41分。 3220m
【周辺】私立立教小学校 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EdgewaterMaui | 1,987万円 〜 4,115万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目22-12 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全1戸 |
ShiinaResidenceK・A | 2,487万円 〜 6,378万円 | 東京都豊島区長崎1丁目4 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HW.HILLS | 1,836万円 〜 2,547万円 | 東京都豊島区目白5丁目28 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
L'GENTE池袋立教通り | 3,812万円 〜 4,943万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目36-22 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全24戸 |
シティハウス西池袋 | 5,102万円 〜 1億 2,811万円 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-7 |
2023年1月(築2年) 地上19階 / 全137戸 |
アウルフォレスト | 6,458万円 〜 8,206万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目24-1 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イヴメール目白 | 1,851万円 〜 5,629万円 | 東京都豊島区目白5丁目20-20 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト | 2,240万円 〜 2,962万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目8-2 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
notice椎名町 | 1,846万円 〜 5,114万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目23 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
trias226 | 1,782万円 〜 4,578万円 | 東京都豊島区長崎2丁目26-6 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミヤビヒルズ西池袋 | 2,618万円 〜 3,694万円 | 東京都豊島区要町1丁目1-5 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全47戸 |
アリュイッテ椎名町 | 2,312万円 〜 6,505万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目22-3 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fullea椎名町 | 1,831万円 〜 2,313万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目12-14 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
whitePeak | 1,603万円 〜 3,364万円 | 東京都豊島区長崎2丁目20-12 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
リムテラス目白 | 6,134万円 〜 7,750万円 | 東京都豊島区目白5丁目8-15 |
2021年12月(築3年) 地上3階 / 全4戸 |
ユーレジデンス池袋要町 | 2,608万円 〜 3,582万円 | 東京都豊島区池袋3丁目3-9 |
2023年5月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
GALICIA南長崎 | 2,271万円 〜 3,099万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目12-7 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネイ池袋 | 2,732万円 〜 3,817万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目17-18 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
ウィルレーナ目白 | 3,153万円 〜 3,769万円 | 東京都新宿区下落合3丁目22-26 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
Rhoursmejiroave. | 3,112万円 〜 4,403万円 | 東京都新宿区下落合3丁目22 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
trias362 | 1,455万円 〜 4,371万円 | 東京都豊島区長崎3丁目6-21 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandeKanamecho | 3,096万円 〜 4,014万円 | 東京都豊島区池袋3丁目9 |
2023年4月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
RenaissanceCourt池袋WEST | 2,457万円 〜 3,241万円 | 東京都豊島区千早2丁目9-12 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアクシス池袋パークフロント | 3,493万円 〜 7,187万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目22 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイシャス千早 | 3,849万円 〜 4,513万円 | 東京都豊島区千早2丁目30 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARKMARK新宿下落合 | 2,058万円 〜 2,736万円 | 東京都新宿区中落合2丁目23-8 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイシア新宿中落合 | 2,208万円 〜 5,303万円 | 東京都新宿区中落合2丁目21-12 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全31戸 |
ALTERNA新宿中落合 | 2,370万円 〜 2,814万円 | 東京都新宿区中落合3丁目14-23 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
アーバンパーク中落合 | 2,044万円 〜 4,779万円 | 東京都新宿区中落合2丁目20-10 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全49戸 |
milleDue新宿中落合 | 2,085万円 〜 3,746万円 | 東京都新宿区中落合2丁目20-3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
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