この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,415 万円 34.52m²の部屋
〜1,807 万円 35.76m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,415万円34.52m²の部屋41万円 / m²
〜1,807万円35.76m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒四条)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区二十四軒四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,526万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,491万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,402万円 | 91.9％ |
| 築15年(12年後) | 1,314万円 | 86.1％ |
| 築20年(17年後) | 1,225万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,415万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,382万円 | 97.7％ |
| 7年後(築10年) | 1,300万円 | 91.9％ |
| 12年後(築15年) | 1,218万円 | 86.1％ |
| 17年後(築20年) | 1,136万円 | 80.3％ |
このマンションと、札幌市西区二十四軒四条の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,415万円 (34.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 38万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,415万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円34.52m²の部屋
〜6.79万円35.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CozyPlace琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCozyPlace琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CozyPlace琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CozyPlace琴似 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目8-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店 263m
【周辺】イオン札幌琴似店 456m
【周辺】ローソン札幌二十四軒4条店 164m
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール琴似煌 | 1,529万円 〜 4,184万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-11 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| DearCourtL | 1,607万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目6 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| マイルーム琴似 | 2,630万円 〜 3,459万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-26 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォーレスタコトニ | 1,185万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-31 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| リーサ琴似 | 1,462万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-8 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全33戸 |
| プレミエールメゾン琴似 | 1,503万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全43戸 |
| RITZGRANDE琴似 | 1,506万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| Jewel琴似 | 1,462万円 〜 3,380万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目2-2 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランシャールALAINKOTONI | 1,411万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-5 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| アワーズ琴似 | 2,085万円 〜 5,133万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-15 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全20戸 |
| Glandoak | 1,463万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-12 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシャールコトニステーション | 1,469万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-12 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフィーネ山の手 | 896万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目4-14 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンフラッツ琴似 | 1,613万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-1 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランド山の手 | 1,180万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目4-17 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランラヴィーヌ山の手 | 1,233万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市西区山の手2条2丁目4-45 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| Bletilla | 1,407万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-16 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルヴェイユ琴似 | 1,460万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目4 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全42戸 |
| ピオネロ琴似 | 1,598万円 〜 4,522万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| シーゲル二十四軒 | 991万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-3 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| Maurice | 1,307万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-13 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| サウスルミナーレ | 1,650万円 〜 3,066万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目5-5 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランティエラGG | 1,448万円 〜 3,014万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目4-10 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノースルミナーレ | 2,390万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目5-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| Ciel24 | 1,487万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目1-15 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| レント二十四軒 | 1,263万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビッグレジデンス山の手 | 1,375万円 〜 3,458万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-24 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティレジデンス二十四軒 | 1,445万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1-7 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ケレス琴似ザ・プレミアム | 2,393万円 〜 2,971万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目5-31 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全60戸 |
| ブランシャールEK琴似 | 1,548万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-54 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
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