ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区TRACK向ヶ丘遊園

TRACK向ヶ丘遊園 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区登戸

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,053 万円 32.54m²の部屋

3,820 万円 50.16m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

TRACK向ヶ丘遊園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

TRACK向ヶ丘遊園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 TRACK向ヶ丘遊園11階15.1万円

賃貸募集中

賃料 15.1万円

32.54m² 1K 西 物件詳細
10階 TRACK向ヶ丘遊園10階14.9万円

賃貸募集中

賃料 14.9万円

32.54m² 1K 西 物件詳細
2階 TRACK向ヶ丘遊園2階20.4万円

賃貸募集中

賃料 20.4万円

50.16m² 1LDK 南東 物件詳細

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首都圏版ランキング
向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TRACK向ヶ丘遊園は売ったらいくら?参考査定価格

2,053万円 (63万円 / m²) 32.54m²の部屋

3,820万円 (76万円 / m²) 50.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区登戸のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,388万円 100%
築5年(1年後) 2,369万円 99.2%
築10年(6年後) 2,273万円 95.2%
築15年(11年後) 2,177万円 91.2%
築20年(16年後) 2,081万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 2,053万円
1年後(築5年) 99.2% 2,036万円
6年後(築10年) 95.2% 1,954万円
11年後(築15年) 91.2% 1,872万円
16年後(築20年) 87.2% 1,790万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区登戸の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,053万円 (32.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 60万円 / m²

TRACK向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報

TRACK向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.56%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,053万円
買取 1,232万円 〜 1,642万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TRACK向ヶ丘遊園は貸したらいくら?参考賃料

13.68万円 / 月 32.54m²の部屋

23.77万円 / 月 50.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TRACK向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴(23件)

TRACK向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTRACK向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.1万円 / 月 32.54m² 1K / 11階 2024年11月〜2025年1月
14.9万円 / 月 32.54m² 1K / 10階 2024年11月〜2025年1月
21.3万円 / 月 50.16m² 1LDK / 10階 2024年11月〜2025年1月
14.8万円 / 月 32.54m² 1K / 7階 2024年11月〜2025年1月
20.4万円 / 月 50.16m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
20.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
15.1万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2024年7月〜2024年8月
15.1万円 / 月 32.00m² 2K / 8階 2024年7月
14.9万円 / 月 32.00m² 1K / 9階 2024年3月〜2024年5月
21.2万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
21.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
15.1万円 / 月 32.00m² 2K / 8階 2024年2月〜2024年4月
21.3万円 / 月 50.00m² 1LDK / 9階 2023年11月〜2024年3月
21万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年3月
20.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
14.5万円 / 月 32.00m² 2K / 2階 2024年1月〜2024年2月
15.1万円 / 月 32.00m² 2K / 9階 2023年10月〜2024年1月
14.8万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2023年10月〜2024年1月
14.3万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年1月
14.5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年10月
14.8万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2023年6月〜2023年10月
15.1万円 / 月 32.00m² 2K / 10階 2023年6月〜2023年8月
15.1万円 / 月 32.00m² 2K / 11階 2023年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
DIAMANTEKojiya 2,044万円 〜 2,433万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 2021年10月(築4年)
地上6階 / 全24戸
アザーレ・レクシオ登戸 1,446万円 〜 1,721万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2021 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全12戸
フランディール大泉 2,512万円 〜 6,462万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2022年9月(築3年)
地上7階 / 全18戸
キャンパスヴィレッジ登戸 1,090万円 〜 1,381万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3095-4 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
GranSoleil登戸 2,839万円 〜 3,380万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
セレスト 2,858万円 〜 3,491万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2022年8月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
ロッソペレンネ百日紅 2,366万円 〜 3,688万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 2020年7月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
マルエイ7 2,105万円 〜 3,008万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 2022年3月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
Growth 1,842万円 〜 3,609万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 2021年7月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ConfortChatte 2,097万円 〜 3,564万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全12戸
テラス・エクラ 2,962万円 〜 3,526万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 2021年12月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
VALUEOUSCOURT登戸駅前 1,562万円 〜 2,739万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全12戸
リライア登戸イーストサイド 1,398万円 〜 1,847万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ登戸 5,118万円 〜 6,093万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全34戸
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー 5,180万円 〜 6,170万円 東京都狛江市東和泉1丁目33 2021年6月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
milan 3,166万円 〜 3,630万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全14戸
ポルトエスポワール中野島 2,283万円 〜 4,046万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全55戸
BelairdeCommae 1,935万円 〜 5,256万円 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全30戸
デュオステージ狛江 2,140万円 〜 3,643万円 東京都狛江市岩戸北3丁目17-10 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全35戸
SHOKENResidence川崎生田 1,307万円 〜 1,558万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全70戸
コントレイル 2,260万円 〜 3,482万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全16戸
e-ResidenceK 3,459万円 〜 4,562万円 東京都世田谷区喜多見8丁目19 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
e-ResidenceM 3,459万円 〜 4,562万円 東京都世田谷区喜多見8丁目19 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
プレミスト世田谷喜多見 6,573万円 〜 8,553万円 東京都世田谷区喜多見7丁目8-19 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全37戸
レスプロンディール 3,320万円 〜 5,120万円 東京都世田谷区喜多見8丁目9-2 2021年5月(築4年)
地上4階 / 全19戸
バースシティ溝の口WEST 5,031万円 〜 6,411万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
世田谷喜多見ザ・テラス 6,411万円 〜 1億 256万円 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全135戸
ライオンズ宮前平マスターヒルズ 5,807万円 〜 7,394万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 2021年5月(築4年)
地上5階 / 全50戸
カーサ,クリスプ 1,034万円 〜 2,950万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 2021年4月(築4年)
地上4階 / 全10戸
宮崎台ヒルズスカイマンション 4,748万円 〜 5,868万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 2020年5月(築5年)
地上7階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TRACK向ヶ丘遊園の売却に強い不動産会社 11社

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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TRACK向ヶ丘遊園から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
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地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.5
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

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社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
13.5
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
13.8
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 TRACK向ヶ丘遊園
所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】まいばすけっと向ヶ丘遊園駅東店 徒歩2分。スーパー 120m

    【周辺】まいばすけっと向ヶ丘遊園駅東店 徒歩2分。スーパー 120m

    5/10
  • 【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店 徒歩3分。スーパー 200m

    【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店 徒歩3分。スーパー 200m

    6/10
  • 【周辺】東急ストア 徒歩4分。スーパー 290m

    【周辺】東急ストア 徒歩4分。スーパー 290m

    7/10
  • 【周辺】ウェルパーク 徒歩5分。ドラックストア 330m

    【周辺】ウェルパーク 徒歩5分。ドラックストア 330m

    8/10
  • 【周辺】TSUTAYA 徒歩4分。レンタルビデオ 250m

    【周辺】TSUTAYA 徒歩4分。レンタルビデオ 250m

    9/10
  • 【周辺】文教堂向ヶ丘駅前店 徒歩3分。本屋 200m

    【周辺】文教堂向ヶ丘駅前店 徒歩3分。本屋 200m

    10/10
築年月(築年数) 2022年2月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

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神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日