神奈川県川崎市多摩区登戸
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,161 万円 32.54m²の部屋
〜4,021 万円 50.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】まいばすけっと向ヶ丘遊園駅東店 徒歩2分。スーパー 120m
5/10
【周辺】ライフ向ヶ丘遊園店 徒歩3分。スーパー 200m
6/10
【周辺】東急ストア 徒歩4分。スーパー 290m
7/10
【周辺】ウェルパーク 徒歩5分。ドラックストア 330m
8/10
【周辺】TSUTAYA 徒歩4分。レンタルビデオ 250m
9/10
【周辺】文教堂向ヶ丘駅前店 徒歩3分。本屋 200m
10/10TRACK向ヶ丘遊園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TRACK向ヶ丘遊園の売却に役立つ情報をチェック！
TRACK向ヶ丘遊園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.25万円 |
32.68m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.5万円 |
50.16m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.4万円 |
50.16m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,161万円 （66万円 / m²） 32.54m²の部屋
〜4,021万円 （80万円 / m²） 50.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,363万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,344万円 | 99.2％ |
| 築10年(6年後) | 2,247万円 | 95.1％ |
| 築15年(11年後) | 2,150万円 | 91.0％ |
| 築20年(16年後) | 2,053万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,161万円 |
| 1年後(築5年) | 99.2％ | 2,143万円 |
| 6年後(築10年) | 95.1％ | 2,054万円 |
| 11年後(築15年) | 91.0％ | 1,965万円 |
| 16年後(築20年) | 86.9％ | 1,877万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,161万円 (32.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 59万円 / m² |
TRACK向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.09%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：-1.44% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,161万円 |
| 買取 | 1,297万円 〜 1,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.55万円 / 月 32.54m²の部屋
〜
23.71万円 / 月 50.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TRACK向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTRACK向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20.4万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 32.68m² | 2K / 8階 | 2025年3月 |
| 21.5万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 21.4万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 15.1万円 / 月 | 32.54m² | 1K / 11階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 32.54m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 21.3万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 32.54m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 20.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 15.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 15.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 8階 | 2024年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 21.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 21.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 21.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 21万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 20.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 15.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 15.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 15.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 11階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DIAMANTEKojiya | 2,134万円 〜 2,543万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 |
2021年10月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラウド向ヶ丘遊園 | 5,039万円 〜 5,984万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2779-11 |
2024年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アザーレ・レクシオ登戸 | 1,499万円 〜 1,786万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2021 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| フランディール大泉 | 2,518万円 〜 6,352万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2540-1 |
2022年9月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| キャンパスヴィレッジ登戸 | 1,091万円 〜 1,358万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3095-4 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GranSoleil登戸 | 2,843万円 〜 3,325万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレスト | 3,005万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロッソペレンネ百日紅 | 2,372万円 〜 3,628万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルエイ7 | 2,111万円 〜 2,981万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 |
2022年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Growth | 1,845万円 〜 3,546万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 |
2021年7月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ConfortChatte | 2,100万円 〜 3,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3416-5 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全12戸 |
| テラス・エクラ | 2,962万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| VALUEOUSCOURT登戸駅前 | 1,562万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全12戸 |
| リライア登戸イーストサイド | 1,289万円 〜 1,543万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-13 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ登戸 | 5,151万円 〜 6,023万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| SHOKENレジデンス川崎登戸WEST | 1,093万円 〜 1,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-29 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー川崎久地グランヒル | 3,469万円 〜 4,814万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全108戸 |
| ジェノヴィア中野島 | 1,301万円 〜 1,504万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目12-3 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全149戸 |
| リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー | 5,528万円 〜 6,579万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目33 |
2021年6月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| milan | 3,236万円 〜 3,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| ポルトエスポワール中野島 | 2,142万円 〜 3,777万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全55戸 |
| コンフォートフロンティア | 1,506万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-9 |
2023年10月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BelAirdeCommae | 2,065万円 〜 5,599万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| デュオステージ狛江 | 2,188万円 〜 3,726万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目17-10 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全35戸 |
| SHOKENResidence川崎生田 | 1,310万円 〜 1,546万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全70戸 |
| コントレイル | 2,312万円 〜 3,528万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| e-ResidenceK | 3,416万円 〜 4,488万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| e-ResidenceM | 3,416万円 〜 4,488万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミスト世田谷喜多見 | 6,571万円 〜 8,516万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目8-19 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全37戸 |
| レスプロンディール | 3,283万円 〜 5,043万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目9-2 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
TRACK向ヶ丘遊園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
TRACK向ヶ丘遊園から近い順に表示しています
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TRACK向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
