宮崎県宮崎市上野町4-26
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】鮮ど市場元宮店まで386m
3/11
【周辺】マックスバリュ宮崎橘通西店まで1105m
4/11
【周辺】マックスバリュ橘通西店まで1105m
5/11
【周辺】まつの西池店まで1249m
6/11
【周辺】セブンイレブン宮崎恵比寿通り店まで246m
7/11
【周辺】ローソン宮崎高松町店まで576m
8/11
【周辺】ボンベルタ橘東館まで637m
9/11
【周辺】宮崎山形屋まで720m
10/11
【周辺】宮崎市役所まで594m
11/11第一常盤ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第一常盤ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
第一常盤ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
23m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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250万円 （11万円 / m²） 22.67m²の部屋
〜813万円 （14万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
第一常盤ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：5.87%、 1年前→今年：4.09% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一常盤ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 22.90m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2025年8月 |
| 350万円 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 450万円 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2023年3月 |
| 200万円 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 260万円 | 22.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 550万円 | 33.12m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 250万円 |
| 買取 | 150万円 〜 200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.44万円 / 月 22.67m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一常盤ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一常盤ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2025年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.86m² | 1DK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.86m² | 1DK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2024年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.12m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.76m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岡本ハイツ | 624万円 〜 905万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-19 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーモリオカ末広 | 395万円 〜 940万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目2-3 |
1978年12月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カイルアビル5 | 356万円 〜 521万円 | 宮崎県宮崎市元宮町2-23 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 司コーポ | 226万円 〜 285万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-6 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサワ | 364万円 〜 458万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-3 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高松マンション | 661万円 〜 831万円 | 宮崎県宮崎市高松町4-9 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| プラスパ末広 | 380万円 〜 513万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目9-2 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスイートピー2 | 545万円 〜 1,126万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目7-7 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 陽光マンション | 437万円 〜 800万円 | 宮崎県宮崎市元宮町6-7 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリベールエスポワール | 629万円 〜 1,258万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6-1 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全16戸 |
| マンション清光 | 403万円 〜 600万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-25 |
1981年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーラカンスIBIZA | 260万円 〜 826万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-1 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA32 | 295万円 〜 580万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| utsuwa03 | 243万円 〜 1,056万円 | 宮崎県宮崎市千草町11 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA34 | 401万円 〜 601万円 | 宮崎県宮崎市北高松町1-12 |
1981年2月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション霧島 | 477万円 〜 2,214万円 | 宮崎県宮崎市千草町6-14 |
1980年6月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 高野ビル1 | 268万円 〜 323万円 | 宮崎県宮崎市中央通3-22 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポスイートピー | 221万円 〜 761万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 常盤ハイツ | 230万円 〜 337万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト旭 | 251万円 〜 1,902万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒木ハイツ | 356万円 〜 438万円 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| ミッキーハウス5 | 538万円 〜 797万円 | 宮崎県宮崎市川原町3-15 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭グリーンマンション | 428万円 〜 517万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BLOCASAHI | 260万円 〜 962万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目7-20 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ清水 | 241万円 〜 617万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目3-31 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴェレッザ清水 | 396万円 〜 906万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目5-6 |
1981年6月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル広島 | 1,080万円 〜 1,312万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全15戸 |
| ユニオンズ宮原 | 435万円 〜 535万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目11-4 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィーユ松山 | 240万円 〜 321万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| CASA2 | 244万円 〜 690万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一常盤ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市上野町4-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/12
1R 1階
2/12
1DK 2階
3/12
1R 2階
4/12
2DK 3階
5/12
1R 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
1R 4階
8/12
1DK 4階
9/12
3DK 5階
10/12
1R 5階
11/12
1DK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1979年12月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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