宮崎県宮崎市上野町2-41
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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658万円 （14万円 / m²） 48.49m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ACT3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：6.99% ）
宮崎県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにACT3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 61.41m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 750万円 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 830万円 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 780万円 | 51.84m² | 3DK / 12階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 700万円 | 68.42m² | 2LDK / 10階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 790万円 | 62.99m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 790万円 | 62.99m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 48.49m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 68.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ACT3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにACT3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 11階 | 2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.44m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.41m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 11階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポスイートピー2 | 581万円 〜 1,195万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目7-7 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリベールエスポワール | 673万円 〜 1,331万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6-1 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンライズ橘 | 389万円 〜 651万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高松マンション | 677万円 〜 846万円 | 宮崎県宮崎市高松町4-9 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション清光 | 432万円 〜 636万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-25 |
1981年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミッキーハウス5 | 572万円 〜 844万円 | 宮崎県宮崎市川原町3-15 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイ広島 | 472万円 〜 697万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目8-9 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| TOKIWA34 | 427万円 〜 639万円 | 宮崎県宮崎市北高松町1-12 |
1981年2月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| BLOCASAHI | 275万円 〜 1,016万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目7-20 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレコマンション | 1,508万円 〜 3,961万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6 |
1982年3月（築44年） 地上11階 / 全31戸 |
| ビスタリー旭 | 686万円 〜 794万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-21 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジーピー11番館 | 815万円 〜 982万円 | 宮崎県宮崎市南高松町6-28 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル広島 | 1,101万円 〜 1,333万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全15戸 |
| 松本コーポ | 385万円 〜 493万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-20 |
1980年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 村田マンション | 231万円 〜 893万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目1-8 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| 瀬頭ハイムフェアウインド | 451万円 〜 889万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-5 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェレッザ清水 | 420万円 〜 955万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目5-6 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第10シャトーモリオカ | 400万円 〜 793万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目43-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニオンズ宮原 | 462万円 〜 566万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフォンス清水1番館 | 287万円 〜 351万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アフロコーポ2 | 677万円 〜 1,209万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目167-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ橘 | 565万円 〜 1,529万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27 |
1981年5月（築45年） 地上13階 / 全71戸 |
| ロイヤルハイツ江平 | 342万円 〜 626万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-4 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 広島コーポ | 584万円 〜 702万円 | 宮崎県宮崎市永楽町115-1 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水コーポ | 627万円 〜 726万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目3-32 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村田コーポ | 846万円 〜 1,132万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目152 |
1982年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション | 980万円 〜 1,236万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| F2ヴィラ | 727万円 〜 944万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町125 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大淀ハイツ | 606万円 〜 818万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-9 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナーシェル | 408万円 〜 888万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-16 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ACT3 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市上野町2-41
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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