愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,564 万円 28.14m²の部屋
〜5,558 万円 80.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定数 No.1※
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】【焼肉】肉匠坂井 長久手店まで941ｍ
4/11
【周辺】【ラーメン】藤一番 名古屋インター店まで979ｍ
5/11
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 藤ケ丘店まで1003ｍ
6/11
【周辺】【寿司】スシロー 長久手店まで1062ｍ
7/11
【周辺】【中華料理】浜木綿名古屋インター東店まで1097ｍ
8/11
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 光が丘店まで3772ｍ
9/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 菱池店まで4686ｍ
10/11
【周辺】【ファミリーレストラン】あみやき亭守山店まで4923ｍ
11/11S-RESIDENCE本郷2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-RESIDENCE本郷2の売却に役立つ情報をチェック！
S-RESIDENCE本郷2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.45万円 |
57.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.1万円 |
57.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.3万円 |
80.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
57.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
42.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.53万円 |
29.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
29.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
28.14m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.55万円 |
29.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.35万円 |
28.14m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,564万円 （56万円 / m²） 28.14m²の部屋
〜5,558万円 （69万円 / m²） 80.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市名東区本郷)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 929万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 863万円 | 92.9％ |
| 築15年(10年後) | 797万円 | 85.8％ |
| 築20年(15年後) | 731万円 | 78.7％ |
| 築25年(20年後) | 665万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,564万円 |
| 5年後(築10年) | 92.9％ | 1,453万円 |
| 10年後(築15年) | 85.8％ | 1,342万円 |
| 15年後(築20年) | 78.7％ | 1,231万円 |
| 20年後(築25年) | 71.6％ | 1,120万円 |
このマンションと、名古屋市名東区本郷の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,564万円 (28.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 46万円 / m² |
S-RESIDENCE本郷2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：-2.34% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 28.14m²の部屋
〜
20.42万円 / 月 80.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE本郷2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE本郷2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 16.4万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.14m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 14階 | 2025年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年8月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 16.1万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 16.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト本郷 | 2,908万円 〜 4,215万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目401 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| パビリオン本郷 | 3,007万円 〜 4,760万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目503 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| パルティール上社 | 1,093万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806 |
2021年6月（築4年） 地上12階 / 全78戸 |
| ラドゥセール本郷 | 1,150万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目149-1 |
2019年10月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| エトワール社が丘 | 2,787万円 〜 3,665万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目102-1 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全22戸 |
| オルムコート藤が丘 | 2,800万円 〜 4,198万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘212 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレーア上社ザ・プレミアムレジデンス | 3,573万円 〜 4,647万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目85 |
2019年9月（築6年） 地上3階 / 全27戸 |
| サンクレーア上社駅前 | 3,579万円 〜 4,654万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目410 |
2021年7月（築4年） 地上9階 / 全30戸 |
| アールズテラス宝が丘 | 1,004万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘273 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| シーズンテラス藤が丘 | 3,149万円 〜 4,740万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| アステール | 1,208万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目150-2 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオユウチ | 2,867万円 〜 3,867万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目245-1 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全22戸 |
| Ceres藤が丘駅前 | 2,022万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘137 |
2023年2月（築3年） 地上12階 / 全31戸 |
| グレイス一社 | 1,707万円 〜 4,147万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
| SOCIAISSHA | 3,860万円 〜 4,763万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目211 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| Ceres藤が丘 | 1,774万円 〜 4,053万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| SunshineHills一社 | 3,092万円 〜 4,607万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目197 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシオール藤が丘 | 957万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘191 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| GlossyLifeFujigaoka | 2,494万円 〜 3,243万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘225 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| TORTEGRANDE | 2,473万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘233-1 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| LACONTE | 2,897万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘152 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン一社 | 2,305万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目25-1 |
2021年12月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラウド名東一社 | 4,510万円 〜 5,870万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全41戸 |
| リッチモンドイースト | 1,614万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘1104 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全33戸 |
| レヴィスタ名東 | 2,971万円 〜 4,111万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町24 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| アンシャンテ | 1,485万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目140 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン一社1丁目 | 5,065万円 〜 6,250万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| ダイアパレスはなみずき通 | 3,990万円 〜 5,588万円 | 愛知県長久手市久保山 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| スリーアイランドタワー星ヶ丘 | 2,406万円 〜 4,025万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ビジュー.ド.YS | 2,512万円 〜 3,126万円 | 愛知県長久手市杁ケ池225 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCE本郷2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 183戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月30日]
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