愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目56-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,313 万円 30.96m²の部屋
〜2,141 万円 43.94m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,313万円 （42万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜2,141万円 （49万円 / m²） 43.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市西区上堀越町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,336万円 | 94.0％ |
| 築15年(10年後) | 1,250万円 | 87.9％ |
| 築20年(15年後) | 1,164万円 | 81.9％ |
| 築25年(20年後) | 1,078万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,313万円 |
| 5年後(築10年) | 94.0％ | 1,234万円 |
| 10年後(築15年) | 87.9％ | 1,154万円 |
| 15年後(築20年) | 81.9％ | 1,075万円 |
| 20年後(築25年) | 75.8％ | 995万円 |
このマンションと、名古屋市西区上堀越町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,313万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 36万円 / m² |
ラレジーナグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：3.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 43.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラレジーナグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラレジーナグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ名古屋庄内通 | 3,043万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目24 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| A・City東岸 | 1,044万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目52 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全80戸 |
| レジデンスT・L庄内通 | 1,737万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町4丁目81-1 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ庄内通 | 2,901万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE庄内通 | 1,127万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通2丁目1-5 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-RESIDENCE庄内通North | 1,081万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目10-1 |
2021年12月（築4年） 地上15階 / 全68戸 |
| バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟 | 3,102万円 〜 4,590万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-3 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全94戸 |
| アステールK | 1,919万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町46 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| カーサエテルナ | 2,833万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町3丁目36 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全21戸 |
| S-RESIDENCE浄心 | 955万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目1-4 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全88戸 |
| サンドマーニ浄心 | 1,532万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目4-25 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| DIAMONDMOON | 1,038万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全44戸 |
| livesresidence浄心 | 1,039万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-12 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| ミラベル浄心 | 2,256万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目25-24 |
2022年12月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| MAXIVカミナゴヤ | 1,171万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目2-19 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE浄心2 | 993万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目16-2 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全58戸 |
| コートアクシスyoinn | 2,217万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町6-21 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全17戸 |
| LUOREJYOSHINEAST | 1,157万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-16 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| LUXENAJOSHIN | 1,189万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目20-3 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| Branche浄心 | 1,245万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| A・City秩父通 | 938万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目4 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| LUORE浄心 | 1,262万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| Cortes | 1,167万円 〜 6,661万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目18-24 |
2020年12月（築5年） 地上7階 / 全22戸 |
| S-RESIDENCE浄心East | 952万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-5-1 |
2023年1月（築3年） 地上13階 / 全72戸 |
| ファミリアーレ上小田井グランステージ | 3,055万円 〜 3,967万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目431 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全146戸 |
| アクシスメイセイ | 1,225万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目17-24 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全28戸 |
| LIVCITY浅間町 | 1,402万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-7 |
2019年6月（築6年） 地上12階 / 全47戸 |
| セントフィオーレ上名古屋 | 1,126万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-10 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全18戸 |
| HANANOKIRISE | 1,506万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-27 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
| GVIVRE名城公園 | 1,322万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-22 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラレジーナグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目56-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】ファミリーマートまで450m
3/8
【周辺】ヨシヅヤ Ｙストアまで1000m
4/8
【周辺】Ｖドラッグまで600m
5/8
【周辺】庄内通駅まで950m
6/8
【周辺】イオンタウン名西まで1100m
7/8
【周辺】ケーズデンキまで600m
8/8| 築年月（築年数） | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月19日]
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