この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
7,952 万円 84.27m²の部屋
〜9,674 万円 84.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレヴィア小杉御殿町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレヴィア小杉御殿町の売却に役立つ情報をチェック!
クレヴィア小杉御殿町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレヴィア小杉御殿町から近い順に表示しています
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
「直接高値買取」させていただきます!
「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
創業34年!知識豊富なスタッフが対応。
各エリアに精通した営業担当者が対応するため、どのエリアでも安定のサービスが受けられます。会社でのバックアップはもちろん、お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引渡しまで、お客様のご要望を理解した専属の担当者がお取引を責任持って担当します。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
クレヴィア小杉御殿町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格8,900万円 |
84.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
7,952万円84.27m²の部屋94万円 / m²
〜9,674万円84.27m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉御殿町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉御殿町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 5,835万円 | 100% |
築5年(1年後) | 5,785万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 5,535万円 | 94.9% |
築15年(11年後) | 5,285万円 | 90.6% |
築20年(16年後) | 5,035万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 7,952万円 | 100% |
1年後(築5年) | 7,884万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 7,543万円 | 94.9% |
11年後(築15年) | 7,203万円 | 90.6% |
16年後(築20年) | 6,862万円 | 86.3% |
このマンションと、川崎市中原区小杉御殿町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,952万円 (84.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 83万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア小杉御殿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,900万円 | 84.27m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,952万円 |
買取 | 4,771万円 〜 6,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
24.25万円84.27m²の部屋
〜27.17万円84.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレヴィア小杉御殿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレヴィア小杉御殿町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | ファーストコーポレーション株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GOTEN武蔵小杉 | 5,009万円 〜 2億 2,847万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目924-1 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全39戸 |
ルーブル武蔵中原参番館 | 1,446万円 〜 2,348万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラティエラ武蔵小杉 | 2,579万円 〜 5,928万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目220 |
2022年11月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスカリエ武蔵小杉 | 6,433万円 〜 7,329万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目294-6 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ武蔵小杉 | 1,847万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アザーレ・レクシオ中原 | 1,729万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
シヤン・ヴィヴラン | 4,395万円 〜 5,087万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全13戸 |
ピアース武蔵小杉 | 2,529万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全46戸 |
プレイ新丸子 | 2,726万円 〜 5,460万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761-3 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
crestkosugisquare | 2,629万円 〜 3,108万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローリオシェルト新丸子 | 2,545万円 〜 3,093万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目429-2 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全37戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,616万円 〜 6,166万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
NL武蔵小杉レジデンス | 2,705万円 〜 6,419万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
REALIZE新丸子 | 2,085万円 〜 2,442万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667-5 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エークレストエスシー | 3,699万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
Donjon新丸子 | 2,900万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目825-17 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全6戸 |
PodCrest武蔵小杉 | 2,836万円 〜 4,800万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目790-4 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
リネアパレス | 1,590万円 〜 1,964万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
J-ARC新丸子 | 2,338万円 〜 2,663万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-19 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRECIOUSCOURT | 2,919万円 〜 3,696万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目9 |
2022年5月(築3年) 地上7階 / 全42戸 |
プレール・ドゥーク新丸子 | 2,668万円 〜 3,103万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
ジオ新丸子 | 6,804万円 〜 7,751万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,814万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-9 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス新丸子2 | 2,040万円 〜 2,364万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町590-2 |
2022年4月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
ピアース武蔵小杉イースト | 2,497万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町812-2 |
2022年6月(築3年) 地上14階 / 全57戸 |
グレーシア世田谷尾山台 | 7,296万円 〜 8,652万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目19-31 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
GLORIORESIDENCE新丸子 | 6,439万円 〜 8,531万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
サンリビエラ | 3,652万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1472-3 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全11戸 |
HMComfort | 1,582万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目17-10 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウンドステージ1st | 3,083万円 〜 4,968万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください