神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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6,381万円 （115万円 / m²） 55.64m²の部屋
〜8,488万円 （132万円 / m²） 64.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市中原区上丸子八幡町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 5,778万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 5,527万円 | 95.7％ |
| 築15年(10年後) | 5,275万円 | 91.3％ |
| 築20年(15年後) | 5,024万円 | 87.0％ |
| 築25年(20年後) | 4,773万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 6,381万円 |
| 5年後(築10年) | 95.7％ | 6,103万円 |
| 10年後(築15年) | 91.3％ | 5,826万円 |
| 15年後(築20年) | 87.0％ | 5,549万円 |
| 20年後(築25年) | 82.6％ | 5,271万円 |
このマンションと、川崎市中原区上丸子八幡町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,381万円 (55.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 115万円 / m² | 96万円 / m² |
GLORIORESIDENCE新丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：-2.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGLORIORESIDENCE新丸子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 64.09m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 6,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,381万円 |
| 買取 | 3,829万円 〜 5,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.13万円 / 月 55.64m²の部屋
〜
29.07万円 / 月 64.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| L'GENTE新丸子 | 3,337万円 〜 3,816万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全28戸 |
| サンリビエラ | 3,556万円 〜 4,202万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1472-3 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全11戸 |
| SHOKENレジデンス新丸子2 | 1,981万円 〜 2,307万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町590-2 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| ピアース武蔵小杉イースト | 2,476万円 〜 5,987万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町812-2 |
2022年6月（築3年） 地上14階 / 全57戸 |
| ジオ新丸子 | 6,734万円 〜 7,702万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| PodCrest武蔵小杉 | 2,759万円 〜 4,687万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目790-4 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレール・ドゥーク新丸子 | 2,595万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
2021年6月（築4年） 地上8階 / 全29戸 |
| Donjon新丸子 | 2,819万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目825-17 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全6戸 |
| REALIZE新丸子 | 2,021万円 〜 2,378万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667-5 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SHOKENレジデンス新丸子 | 1,929万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目675-9 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス | 3,525万円 〜 4,051万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676-10 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全33戸 |
| リーリック9 | 2,260万円 〜 2,655万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-2 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| HY's武蔵小杉 | 2,563万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1377-1 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全40戸 |
| PATINAムサシコスギ | 2,387万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目435-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレイ新丸子 | 2,635万円 〜 5,337万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761-3 |
2023年1月（築3年） 地上13階 / 全36戸 |
| NL武蔵小杉レジデンス | 2,744万円 〜 6,499万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| crestkosugisquare | 2,558万円 〜 3,037万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スタイリオフィット武蔵小杉 | 2,488万円 〜 3,021万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1324-1 |
2020年4月（築5年） 地上7階 / 全72戸 |
| ピアース武蔵小杉 | 2,508万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全46戸 |
| シヤン・ヴィヴラン | 4,277万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月（築4年） 地上8階 / 全13戸 |
| ムサシコスギGATEHOUSE | 2,481万円 〜 5,048万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,854万円 〜 3,518万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-9 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカリエ武蔵小杉 | 6,269万円 〜 7,171万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目294-6 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 2,178万円 〜 4,249万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目19-13 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラティエラ武蔵小杉 | 2,612万円 〜 6,041万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目220 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アグレアーブル | 3,212万円 〜 4,647万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1771-6 |
2022年12月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,469万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
| ルフレグランデ多摩川 | 2,160万円 〜 4,244万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目6-4 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GOTEN武蔵小杉 | 4,872万円 〜 2億 2,316万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目924-1 |
2022年9月（築3年） 地上12階 / 全39戸 |
| ビィ・フォルマ田園調布 | 2,538万円 〜 2,976万円 | 東京都大田区田園調布本町46-6 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | GLORIORESIDENCE新丸子 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観はナチュラルカラーで統一
1/2
【外観】2021年築のレジデンス
2/2| 築年月（築年数） | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ライト工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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