この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区東日暮里5丁目13-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,378 万円 23.1m²の部屋
〜3,070 万円 25.11m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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不動産の売買・買取その他お任せください
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
COCOCUBENIPPORIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
23.29m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,378万円23.1m²の部屋103万円 / m²
〜3,070万円25.11m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,894万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,823万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 1,751万円 | 92.5% |
築20年(15年後) | 1,680万円 | 88.7% |
築25年(20年後) | 1,609万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,378万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,288万円 | 96.2% |
10年後(築15年) | 2,199万円 | 92.5% |
15年後(築20年) | 2,109万円 | 88.7% |
20年後(築25年) | 2,020万円 | 84.9% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,378万円 (23.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 95万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,378万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.13万円23.1m²の部屋
〜11.06万円25.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COCOCUBENIPPORIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOCOCUBENIPPORIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 23.29m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
9.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
9.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
9.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月 |
9.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
8.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
COCOCUBENIPPORI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:0.68% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | COCOCUBENIPPORI |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】エキュート日暮里 徒歩11分。 860m
【周辺】いなげや荒川東日暮里店 徒歩3分。 200m
【周辺】セブンイレブン東日暮里4丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】どらっぐぱぱす東日暮里リーデンスタワー店 徒歩3分。 220m
【周辺】ドラッグストアスマイル鶯谷店 徒歩6分。 440m
【周辺】医療法人社団成守会はせがわ病院 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 2020年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月31日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスアールNIPPORI | 1,117万円 〜 1,435万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
アトラス日暮里グレイスコート | 3,825万円 〜 1億 514万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-5 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全58戸 |
bluepalette日暮里 | 1,595万円 〜 2,156万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-8 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ東日暮里 | 2,495万円 〜 6,164万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全57戸 |
パークスクエア日暮里 | 8,214万円 〜 9,569万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目18-4 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
クレヴィア日暮里ザ・プレイス | 3,615万円 〜 7,595万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目10-2 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全76戸 |
ORMECOURT日暮里イースト | 2,501万円 〜 6,348万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目7-10 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全29戸 |
マーベラス鶯谷 | 1,786万円 〜 2,275万円 | 東京都台東区根岸2丁目17-6 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE東日暮里 | 2,463万円 〜 5,842万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-10 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
イニシア日暮里アベニュー | 3,667万円 〜 7,154万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-13 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全45戸 |
COMFORIALIV根岸二丁目 | 2,544万円 〜 4,884万円 | 東京都台東区根岸2丁目15-1 |
2022年9月(築3年) 地上13階 / 全91戸 |
八番館 | 2,510万円 〜 5,926万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランコートソフィア | 2,568万円 〜 6,805万円 | 東京都台東区根岸2丁目1-2 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
COMFORTRESIDENCENIPPORI | 4,704万円 〜 6,530万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレヴィア日暮里ザ・レジデンス | 3,524万円 〜 8,546万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-1 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全65戸 |
D-BASE日暮里2 | 1,616万円 〜 1,940万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目31-3 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
レジアスウエノサクラギ | 2,186万円 〜 2,532万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-14 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全25戸 |
アネラコート | 2,456万円 〜 4,639万円 | 東京都台東区根岸3丁目24-13 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イクシオ東日暮里 | 1,845万円 〜 2,150万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目25-9 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
エンシスウエノサクラギ | 2,073万円 〜 2,452万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-14 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェンティスウエノサクラギ | 1,998万円 〜 2,834万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-13 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
REPURE東日暮里レジデンス | 1,973万円 〜 3,709万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目24-18 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
Leaf東日暮里 | 1,252万円 〜 2,194万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目18 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイジェント上野桜木 | 2,622万円 〜 8,061万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-5 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリメーラ | 3,627万円 〜 4,552万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-3 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全14戸 |
アトラス日暮里マスターコート | 5,399万円 〜 7,274万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目54-3 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
グランジット根岸ラシクラス | 2,417万円 〜 4,513万円 | 東京都台東区根岸3丁目23-4 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MYRIARESIDENCE根岸柳通り | 2,420万円 〜 4,978万円 | 東京都台東区根岸3丁目21-5 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全46戸 |
プライムアーバン台東根岸 | 2,406万円 〜 6,166万円 | 東京都台東区根岸3丁目21-18 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
INITIA日暮里テラス | 3,179万円 〜 6,451万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目32-10 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください