千葉県松戸市日暮1丁目15
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,144 万円 25.1m²の部屋
〜2,920 万円 51m²の部屋
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1,144万円 (46万円 / m²) 25.1m²の部屋
〜2,920万円 (57万円 / m²) 51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.1m²の部屋の場合 | 51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,144万円 | 2,920万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 44万3,520円 | 102万9,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 48万3,520円 | 106万9,600円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,095万2,650円 | 2,812万7,257円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(松戸市日暮)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 768万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 741万円 | 96.5% |
| 築15年(9年後) | 708万円 | 92.1% |
| 築20年(14年後) | 674万円 | 87.7% |
| 築25年(19年後) | 640万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 1,144万円 |
| 4年後(築10年) | 96.5% | 1,104万円 |
| 9年後(築15年) | 92.1% | 1,054万円 |
| 14年後(築20年) | 87.7% | 1,003万円 |
| 19年後(築25年) | 83.3% | 953万円 |
このマンションと、松戸市日暮の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,144万円 (25.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 38万円 / m² |
MKヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:2.22% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 25.1m²の部屋
〜
13.56万円 / 月 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MKヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMKヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントシティ新八柱駅前 | 3,334万円 〜 4,017万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前9 |
2021年2月(築6年) 地上6階 / 全42戸 |
| レイコー新八柱 | 853万円 〜 1,159万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目17 |
2022年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| RAILSIDE | 1,397万円 〜 1,657万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目4-3 |
2023年3月(築4年) 地上8階 / 全24戸 |
| ボナクオリアX53東松戸 | 2,001万円 〜 2,315万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目5 |
2023年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランビューネレジデンス | 953万円 〜 1,576万円 | 千葉県松戸市松飛台 |
2019年3月(築8年) 地上6階 / 全24戸 |
| アロー北松戸27番館 | 1,719万円 〜 2,190万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
| オーベル松戸ヒルズ | 4,000万円 〜 5,485万円 | 千葉県松戸市胡録台189-1 |
2021年4月(築6年) 地上7階 / 全67戸 |
| FineCourtSeven | 1,761万円 〜 3,484万円 | 千葉県松戸市小根本20-22 |
2021年7月(築5年) 地上8階 / 全35戸 |
| グランソレーユ・M | 1,499万円 〜 3,068万円 | 千葉県松戸市古ケ崎859-1 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィークスイート松戸 | 2,632万円 〜 4,663万円 | 千葉県松戸市根本7-13 |
2022年9月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
| アーク松戸中央公園 | 1,392万円 〜 2,476万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
| createaxis | 2,505万円 〜 4,813万円 | 千葉県松戸市松戸1302-6 |
2023年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アークシティ松戸 | 1,400万円 〜 3,290万円 | 千葉県松戸市松戸1395-3 |
2021年3月(築6年) 地上9階 / 全28戸 |
| リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 2,129万円 〜 6,556万円 | 千葉県松戸市本町16-6 |
2022年2月(築5年) 地上15階 / 全112戸 |
| クリオラベルヴィ松戸 | 2,487万円 〜 4,134万円 | 千葉県松戸市本町14-13 |
2019年12月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
| SkyMatsudo | 1,207万円 〜 1,579万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2022年9月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
| SOULAGEMENT | 1,628万円 〜 6,481万円 | 千葉県松戸市松戸2040-1 |
2019年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジーナ | 1,200万円 〜 1,666万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目428 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ新松戸 | 3,458万円 〜 4,448万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2021年12月(築5年) 地上11階 / 全200戸 |
| エクセレントシティ北小金 | 3,064万円 〜 4,999万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月(築6年) 地上6階 / 全67戸 |
| ベルヴァンス | 2,114万円 〜 3,023万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ新松戸グラン | 2,889万円 〜 5,526万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月(築5年) 地上11階 / 全200戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MKヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市日暮1丁目15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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築年月:2021年3月(築6年)【設備・条件】
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