この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都大田区北馬込1丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,633 万円 18.6m²の部屋
〜2,603 万円 25.11m²の部屋
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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専門スタッフが親切丁寧に対応いたします!
蒲田駅の西口に店を構え地域密着で不動産の購入・売却をお手伝い致します。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」エムグラの仲介 ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,633万円18.6m²の部屋88万円 / m²
〜2,603万円25.11m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区北馬込)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区北馬込 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,593万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,573万円 | 98.7% |
築10年(7年後) | 1,521万円 | 95.5% |
築15年(12年後) | 1,470万円 | 92.2% |
築20年(17年後) | 1,418万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,633万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,612万円 | 98.7% |
7年後(築10年) | 1,560万円 | 95.5% |
12年後(築15年) | 1,507万円 | 92.2% |
17年後(築20年) | 1,454万円 | 89.0% |
このマンションと、大田区北馬込の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,633万円 (18.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,633万円 |
買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.5万円18.6m²の部屋
〜12.62万円25.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WellithIVY旗の台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWellithIVY旗の台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WellithIVY旗の台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:0.29%、 1年前→今年:3.12% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WellithIVY旗の台 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区北馬込1丁目16-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】旗の台駅(東急 大井町線) 徒歩10分。 760m
【周辺】西小山駅ビル 徒歩28分。ショッピングセンター 2190m
【周辺】まいばすけっと 徒歩3分。スーパー 180m
【周辺】ココカラファイン荏原町店 徒歩6分。 450m
【周辺】ファミリーマート 徒歩5分。コンビニ 350m
【周辺】ココカラファイン 徒歩6分。ドラックストア 450m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
XEBECMAGOME | 2,569万円 〜 3,283万円 | 東京都大田区中馬込1丁目5-3 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
MYRIARESIDENCE長原 | 2,320万円 〜 4,209万円 | 東京都大田区上池台1丁目44-15 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクエアシティ北馬込 | 2,269万円 〜 3,171万円 | 東京都大田区北馬込2丁目50-15 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
ベルデュール長原 | 1,513万円 〜 1,899万円 | 東京都大田区上池台1丁目7-5 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
プラッツ旗の台 | 2,201万円 〜 3,151万円 | 東京都品川区旗の台3丁目14 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイルグランデ大田 | 3,059万円 〜 4,800万円 | 東京都大田区中馬込1丁目19-13 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォトナ旗の台 | 1,998万円 〜 2,528万円 | 東京都品川区旗の台3丁目12-5 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旗の台Apartment | 2,426万円 〜 6,283万円 | 東京都品川区旗の台5丁目5 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スマートVILLA旗の台3 | 2,406万円 〜 2,839万円 | 東京都品川区旗の台3丁目7-7 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
シャルム旗の台 | 6,544万円 〜 7,685万円 | 東京都品川区旗の台3丁目11-12 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全4戸 |
COCOCUBE中馬込 | 1,648万円 〜 2,118万円 | 東京都大田区中馬込1丁目20-12 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
プラチナフォルム中延WEST | 1,787万円 〜 2,182万円 | 東京都品川区中延6丁目10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラチナフォルム中延EAST | 1,548万円 〜 3,763万円 | 東京都品川区中延6丁目10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ馬込アジールコート | 1,808万円 〜 4,592万円 | 東京都大田区中馬込3丁目15-18 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全60戸 |
WhiteCapeMagome | 1,855万円 〜 2,501万円 | 東京都大田区中馬込2丁目21-1 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルファース馬込 | 2,513万円 〜 5,392万円 | 東京都大田区東馬込1丁目22-15 |
2021年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピアース旗の台 | 3,431万円 〜 1億 444万円 | 東京都品川区旗の台2丁目8-6 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全48戸 |
WELLSQUARE上池台 | 3,202万円 〜 3,858万円 | 東京都大田区上池台1丁目21-7 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
NewSoleilNakanobu | 2,124万円 〜 2,456万円 | 東京都品川区中延4丁目20-22 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
ASYLCOURT品川中延South | 2,453万円 〜 4,740万円 | 東京都品川区中延6丁目4-2 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全67戸 |
ヴォーガコルテ長原 | 2,411万円 〜 4,597万円 | 東京都大田区南千束1丁目5-6 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全44戸 |
Comforest中延 | 2,785万円 〜 6,762万円 | 東京都品川区中延6丁目4-7 |
2022年7月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
T'sGrande馬込 | 2,175万円 〜 2,826万円 | 東京都大田区中馬込2丁目22-11 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ORETERRACE馬込 | 2,438万円 〜 5,198万円 | 東京都大田区中馬込2丁目23-4 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全63戸 |
グランディール北千束 | 2,400万円 〜 5,574万円 | 東京都大田区北千束2丁目10-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
グランカーサ馬込1 | 2,433万円 〜 6,599万円 | 東京都大田区中馬込3丁目29-11 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全21戸 |
グランカーサ馬込2 | 2,454万円 〜 4,592万円 | 東京都大田区中馬込3丁目29-2 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全24戸 |
LIBRA | 2,049万円 〜 3,504万円 | 東京都品川区西中延3丁目8-4 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
アイル品川WEST旗の台 | 2,520万円 〜 4,299万円 | 東京都大田区北千束2丁目10-14 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全20戸 |
ARKMARKMAGOME | 2,489万円 〜 5,514万円 | 東京都大田区東馬込1丁目16-14 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全48戸 |
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