ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市ティナ大塚

ティナ大塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市大塚町

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,119 万円 50m²の部屋

1,331 万円 52m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎大塚店まで629m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎大塚店まで629m

    2/15
  • 【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 宮崎大塚店まで637m

    【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 宮崎大塚店まで637m

    3/15
  • 【周辺】【弁当】ほっともっと大塚店まで370m

    【周辺】【弁当】ほっともっと大塚店まで370m

    4/15
  • 【周辺】【公園】大坪池公園まで1863m

    【周辺】【公園】大坪池公園まで1863m

    5/15
  • 【周辺】【スーパー】鮮ど市場 大塚店まで537m

    【周辺】【スーパー】鮮ど市場 大塚店まで537m

    6/15
  • 【周辺】【スーパー】まつの 大塚店まで512m

    【周辺】【スーパー】まつの 大塚店まで512m

    7/15
  • 【周辺】【スーパー】コープみやざき 大塚店まで746m

    【周辺】【スーパー】コープみやざき 大塚店まで746m

    8/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎大塚中央店まで662m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎大塚中央店まで662m

    9/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 宮崎大塚宮田店まで789m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 宮崎大塚宮田店まで789m

    10/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイレックス 大塚中央店まで606m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイレックス 大塚中央店まで606m

    11/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 高松橋店まで785m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 高松橋店まで785m

    12/15
  • 【周辺】【クリーニング】大津屋ドライまで530m

    【周辺】【クリーニング】大津屋ドライまで530m

    13/15
  • 【周辺】【コインランドリー】WASHハウス大塚宮田店まで516m

    【周辺】【コインランドリー】WASHハウス大塚宮田店まで516m

    14/15
  • 【周辺】【レンタルビデオ】GEO宮崎大塚店まで439m

    【周辺】【レンタルビデオ】GEO宮崎大塚店まで439m

    15/15

ティナ大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ティナ大塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,119万円 (22万円 / m²) 50m²の部屋

1,331万円 (26万円 / m²) 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市大塚町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宮崎市大塚町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 637万円 100%
築30年(2年後) 605万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,119万円
2年後(築30年) 95.0% 1,062万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市大塚町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,119万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 16万円 / m²

ティナ大塚周辺の中古マンション価格推移情報

ティナ大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:6.99%

宮崎県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,119万円
買取 671万円 〜 895万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ティナ大塚は貸したらいくら?参考賃料

5.08万円 / 月 50m²の部屋

5.95万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ティナ大塚の賃料掲載履歴(5件)

ティナ大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティナ大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2024年2月
5.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
5.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年2月
5.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
5.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーブ3 585万円 〜 885万円 宮崎県宮崎市大工3丁目 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セ・ラ・ヴィ大塚台壱号館 1,382万円 〜 1,968万円 宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1-32 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全64戸
サーパス大工町 1,526万円 〜 2,295万円 宮崎県宮崎市大工2丁目147 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全60戸
サーパス大橋第2 1,355万円 〜 2,192万円 宮崎県宮崎市大橋3丁目165-1 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全89戸
グランドパレス大塚 1,481万円 〜 2,077万円 宮崎県宮崎市大塚町295-1 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全63戸
NEWLIFE宮崎1 548万円 〜 907万円 宮崎県宮崎市大橋1丁目27 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全36戸
グランヴェルデ 1,049万円 〜 1,462万円 宮崎県宮崎市大工1丁目10-23 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・グラン鶴の島 1,502万円 〜 2,429万円 宮崎県宮崎市鶴島1丁目4-8 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全31戸
ジーピー8番館 597万円 〜 742万円 宮崎県宮崎市南高松町2-41 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アドミラブールA 1,676万円 〜 2,110万円 宮崎県宮崎市和知川原3丁目105-1 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ベアレント 585万円 〜 1,018万円 宮崎県宮崎市大橋1丁目147 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストコート 807万円 〜 1,563万円 宮崎県宮崎市和知川原2丁目99 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカディア祇園 1,448万円 〜 1,888万円 宮崎県宮崎市祇園1丁目75 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム和知川原 1,242万円 〜 1,749万円 宮崎県宮崎市和知川原1丁目13-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パークビューマンション2 1,112万円 〜 1,572万円 宮崎県宮崎市天満1丁目3 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・グラン和知川原 1,751万円 〜 2,110万円 宮崎県宮崎市和知川原1丁目 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全21戸
フラワーマンション江南 1,726万円 〜 3,295万円 宮崎県宮崎市淀川1丁目2-9 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全71戸
ハピネス祇園 1,231万円 〜 1,802万円 宮崎県宮崎市祇園2丁目16-1 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全58戸
ル・グラン清水 1,563万円 〜 1,942万円 宮崎県宮崎市清水3丁目11-14 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全13戸
粋の家楓壱番館 605万円 〜 1,323万円 宮崎県宮崎市和知川原1丁目61-1 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
プチフルール 1,252万円 〜 1,597万円 宮崎県宮崎市中村西1丁目5-30 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ霧島 1,395万円 〜 1,734万円 宮崎県宮崎市霧島1丁目3-2-1 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
アルカディア霧島 529万円 〜 1,164万円 宮崎県宮崎市霧島1丁目94 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムナード祇園 872万円 〜 1,174万円 宮崎県宮崎市祇園2丁目44 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全12戸
シューレ中津瀬 1,479万円 〜 1,996万円 宮崎県宮崎市中津瀬町120 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリオン清水 618万円 〜 956万円 宮崎県宮崎市清水1丁目2-6 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズコーポ 836万円 〜 1,028万円 宮崎県宮崎市清水2丁目10-16 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
コーポラス杉尾 582万円 〜 1,223万円 宮崎県宮崎市祇園2丁目104 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グランドパレス大淀 1,432万円 〜 1,835万円 宮崎県宮崎市太田1丁目1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全51戸
サイバーヒルズ2 807万円 〜 1,257万円 宮崎県宮崎市橘通東2丁目7-4 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ティナ大塚の売却に強い不動産会社 10社

ティナ大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ティナ大塚から近い順に表示しています

センチュリー21エージェントステップ
物件から
2.2
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
株式会社ボンズ・ジャパン
物件から
2.9
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 淳
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008968号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
3.0
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
まるさ住宅宮崎店
物件から
3.1
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
3.1
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
物件から
3.5
  • 宮崎県宮崎市永楽町17番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分

積極的に売却活動を行います!

ハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです!
根拠とともに査定額をお示しします!「元プロ野球選手古田敦也氏」をイメージキャラクターとし、テレビCMやスーモやホームズなどへの掲載、チラシ配布など様々な広告媒体を利用し早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 優子
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005078号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
4.2
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩1分

スピード対応!フットワークが自慢です。

【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン!】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
4.2
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
株式会社大興不動産 本店
物件から
4.5
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ティナ大塚の物件概要

マンション名称 ティナ大塚
所在地
宮崎県宮崎市大塚町 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 4km
  • JR日豊本線 / 南宮崎駅 3km
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ティナ大塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ティナ大塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ティナ大塚の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ティナ大塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ティナ大塚の売り時ですか?
ティナ大塚がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、2年前→1年前:2.87%、1年前→今年:6.99%)
宮崎県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
ティナ大塚の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日