この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,299 万円 21.31m²の部屋
〜2,193 万円 29.64m²の部屋
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
セレニテ福島プリエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
24.53m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,299万円21.31m²の部屋61万円 / m²
〜2,193万円29.64m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,457万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,441万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,360万円 | 93.3% |
築15年(11年後) | 1,279万円 | 87.8% |
築20年(16年後) | 1,198万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,299万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,285万円 | 98.9% |
6年後(築10年) | 1,212万円 | 93.3% |
11年後(築15年) | 1,140万円 | 87.8% |
16年後(築20年) | 1,068万円 | 82.2% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,299万円 (21.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 73万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,299万円 |
買取 | 780万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.39万円21.31m²の部屋
〜9.84万円29.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニテ福島プリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニテ福島プリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年11月 |
7.1万円 / 月 | 24.53m² | 1DK / 13階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.3万円 / 月 | 24.53m² | 1DK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.8万円 / 月 | 24.53m² | 1DK / 14階 | 2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 12階 | 2024年11月 |
9.2万円 / 月 | 29.64m² | 1LDK / 9階 | 2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 24.53m² | 1DK / 15階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 24.53m² | 1DK / 8階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.53m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
9.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 15階 | 2024年8月 |
8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 12階 | 2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 11階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 10階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 8階 | 2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 15階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 9階 | 2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 15階 | 2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 15階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 15階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 14階 | 2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 12階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 13階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 15階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 11階 | 2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 14階 | 2023年1月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 9階 | 2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 15階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 15階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
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セレニテ福島プリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレニテ福島プリエ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29 |
交通 |
|
【外観】セレニテ福島プリエ 外観
【外観】セレニテ福島プリエ 外観
【外観】セレニテ福島プリエ 外観
【外観】セレニテ福島プリエ 外観
【エントランス】セレニテ福島プリエ エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大開三丁目店まで520m
【周辺】【スーパー】万代 福島吉野店まで210m
【周辺】【スーパー】ライフ西九条店まで440m
築年月(築年数) | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BLUE福島 | 1,227万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-17 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ララプレイス大阪福島アビリテ | 1,415万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-20 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全48戸 |
ファーストフィオーレ福島野田2 | 1,684万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-33 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全90戸 |
S-RESIDENCE福島Alovita | 1,398万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-5 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスリードRESIDENCE大阪福島CITYWEST | 1,440万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-10 |
2023年5月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LAGRACE | 2,735万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目25-7 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全12戸 |
JPレジデンス西九条 | 1,701万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-4 |
2020年12月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
アサヒグランドパレス | 1,535万円 〜 2,663万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目5-9 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luxe此花 | 1,018万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-1 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス福島野田TheGarden | 2,910万円 〜 4,769万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-20 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全112戸 |
KOUMASTERNISHIKUJO | 1,045万円 〜 2,649万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-7 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LINKGALAXY | 1,554万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目8-3 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
SHIPSNishikujo | 3,152万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目26-12 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーリアライズ福島ウエスト | 1,709万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目10-8 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Algrad福島South | 1,852万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目6-21 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全90戸 |
アドバンス大阪SERENO | 1,378万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-30 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全98戸 |
プレサンス福島吉野MENAGE | 1,687万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-11 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリード大阪MIDWEST | 3,142万円 〜 5,131万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-12 |
2019年11月(築6年) 地上15階 / 全122戸 |
プレサンスロジェ福島野田 | 4,521万円 〜 5,172万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全55戸 |
TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田西2 | 1,830万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-12 |
2020年12月(築5年) 地上8階 / 全22戸 |
プレサンス福島ミッドエル | 1,563万円 〜 3,600万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-19 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ララプレイス大阪福島プレッソ | 1,805万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-17 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セオリー大阪ルチア | 1,406万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-18 |
2021年12月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
セレニテフラン野田阪神駅前 | 3,231万円 〜 4,245万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-7 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステムコート大阪福島2レイヤー | 2,368万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目8-2 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MESSAGE九条GATE | 1,217万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目15-9 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
アドバンス大阪グロウス2 | 1,204万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目10-9 |
2019年11月(築6年) 地上14階 / 全117戸 |
エステムコート大阪福島ルアーナ | 2,220万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目13-20 |
2022年12月(築3年) 地上13階 / 全35戸 |
LINKSEBIE | 1,900万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目2-11 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
エステムコート大阪ウエスト2 | 1,549万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-17 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全142戸 |
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