この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,226 万円 21.31m²の部屋
〜2,069 万円 29.64m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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セレニテ福島プリエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
29.64m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
29.64m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
21.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
21.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
29.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
24.53m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
29.64m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
21.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
29.64m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,226万円 21.31m²の部屋 58万円 / m²
〜2,069万円 29.64m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,435万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,405万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 1,329万円 | 92.6% |
築15年(12年後) | 1,253万円 | 87.3% |
築20年(17年後) | 1,176万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,226万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,200万円 | 97.9% |
7年後 (築10年) | 1,135万円 | 92.6% |
12年後 (築15年) | 1,070万円 | 87.3% |
17年後 (築20年) | 1,005万円 | 82.0% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,226万円 (21.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,226万円 |
買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.42万円 21.31m²の部屋
〜9.79万円 29.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレニテ福島プリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 14.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.46% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:2.67% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレニテ福島プリエ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29 |
交通 |
|
【外観】セレニテ福島プリエ 外観
【外観】セレニテ福島プリエ 外観
【外観】セレニテ福島プリエ 外観
【外観】セレニテ福島プリエ 外観
【エントランス】セレニテ福島プリエ エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】万代 福島吉野店まで210m
【周辺】【スーパー】ライフ 西九条店まで440m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大開三丁目店まで520m
築年月(築年数) | 2021年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BLUE福島 | 1,153万円 〜 1,414万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-17 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ララプレイス大阪福島アビリテ | 1,344万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-20 |
2020年8月(築4年) 地上9階 / 全48戸 |
ファーストフィオーレ福島野田2 | 1,597万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-33 |
2020年8月(築4年) 地上11階 / 全90戸 |
JPレジデンス西九条 | 1,609万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-4 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
アサヒグランドパレス | 1,618万円 〜 2,881万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目5-9 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luxe此花 | 1,070万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-1 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KOUMASTERNISHIKUJO | 987万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-7 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト西九条 | 1,981万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-2 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全26戸 |
LINKGALAXY | 1,586万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目8-3 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
SHIPSNishikujo | 3,003万円 〜 3,666万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目26-12 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪SERENO | 1,408万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-30 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全98戸 |
エスリード大阪MIDWEST | 3,132万円 〜 5,090万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-12 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全122戸 |
TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田西2 | 1,824万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-12 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
プレサンス福島ミッドエル | 1,599万円 〜 3,716万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-19 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ララプレイス大阪福島プレッソ | 1,847万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-17 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
セオリー大阪ルチア | 1,323万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-18 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
セレニテフラン野田阪神駅前 | 3,293万円 〜 4,365万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-7 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全57戸 |
MESSAGE九条GATE | 1,188万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目15-9 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
アドバンス大阪グロウス2 | 1,175万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目10-9 |
2019年11月(築5年) 地上14階 / 全117戸 |
エステムコート大阪福島ルアーナ | 2,246万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目13-20 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全35戸 |
LINKSEBIE | 1,893万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目2-11 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
エステムコート大阪ウエスト2 | 1,668万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-17 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全142戸 |
エスリード中之島ザ・コア | 1,390万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目5-25 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンス西梅田フォルン | 1,907万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アジュールコート福島 | 2,821万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目4-17 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
コピアスコーヨー | 3,442万円 〜 3,840万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目9-3 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジアコスモ九条シエル | 1,257万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-4 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
フォーリアライズ阿波座WEST | 1,295万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目11-6 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セレニテ福島アリア | 1,626万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目1-20 |
2022年9月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
ル・トロワジェム・シャピトゥル福島 | 2,218万円 〜 3,520万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-25 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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