東京都豊島区南大塚1丁目34-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,681 万円 25.72m²の部屋
〜3,163 万円 25.74m²の部屋
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ルネサンスコート巣鴨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネサンスコート巣鴨の売却に役立つ情報をチェック!
ルネサンスコート巣鴨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 12万円 |
25.74m² | 1K | - | 物件詳細 | |
2階 |
賃貸募集中 賃料 11万円 |
25.73m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
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2,681万円 (104万円 / m²) 25.72m²の部屋
〜3,163万円 (123万円 / m²) 25.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区南大塚)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,256万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,239万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 2,153万円 | 95.4% |
築15年(11年後) | 2,068万円 | 91.6% |
築20年(16年後) | 1,982万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,681万円 |
1年後(築5年) | 99.2% | 2,660万円 |
6年後(築10年) | 95.4% | 2,558万円 |
11年後(築15年) | 91.6% | 2,456万円 |
16年後(築20年) | 87.8% | 2,355万円 |
このマンションと、豊島区南大塚の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,681万円 (25.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 113万円 / m² |
ルネサンスコート巣鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,681万円 |
買取 | 1,609万円 〜 2,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.97万円 / 月 25.72m²の部屋
〜
13.65万円 / 月 25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネサンスコート巣鴨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスコート巣鴨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年12月 |
11.8万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年12月 |
11万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年12月 |
11.3万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年12月 |
11.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年12月 |
11.1万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年12月 |
11.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
11.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
11万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
11.9万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
11.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーモニーレジデンス東京サウス大塚 | 3,662万円 〜 4,272万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目36-9 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全31戸 |
ハーモニーレジデンス山手サウス大塚 | 2,690万円 〜 3,835万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目37-1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全44戸 |
ARKMARK巣鴨 | 2,736万円 〜 3,734万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目42-2 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォルトメゾン南大塚 | 1,917万円 〜 2,220万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目43-9 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ウェルスクエアイズム大塚 | 2,798万円 〜 3,629万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目23-7 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
シェレーヴ大塚 | 1,577万円 〜 2,423万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目42-6 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストコート大塚 | 3,464万円 〜 4,548万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目45-6 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO巣鴨2 | 2,695万円 〜 3,624万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目46-5 |
2021年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
萩 | 2,672万円 〜 5,578万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目2-7 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CONTEL | 1,235万円 〜 8,459万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目36-6 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全11戸 |
LUORE文京千石 | 2,669万円 〜 3,461万円 | 東京都文京区千石4丁目14 |
2023年6月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン | 2,709万円 〜 3,274万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目55-2 |
2023年1月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
アリビオン巣鴨 | 2,290万円 〜 2,969万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目49-4 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
アコード巣鴨 | 4,481万円 〜 6,218万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目25-12 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FineCrest巣鴨 | 4,293万円 〜 5,783万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目33-5 |
2023年5月(築2年) 地上8階 / 全34戸 |
クレストコート大塚2 | 3,439万円 〜 4,238万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-17 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
PARKAXIS大塚サウスレジデンス | 2,840万円 〜 6,229万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目31-2 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオエント大塚 | 2,701万円 〜 4,315万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目2-20 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カージェ文京千石 | 2,604万円 〜 7,018万円 | 東京都文京区千石4丁目9-11 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全44戸 |
GRANPASEO巣鴨 | 2,444万円 〜 3,722万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目26-9 |
2019年12月(築6年) 地上12階 / 全32戸 |
ELVITA巣鴨 | 4,355万円 〜 5,739万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目28-2 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
THEHERONS | 2,663万円 〜 8,409万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目25-6 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全12戸 |
lighthouse大塚 | 2,757万円 〜 3,837万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目33-6 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール巣鴨West | 4,107万円 〜 1億 3,853万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目18-3 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
GRANDJETESUGAMO | 2,836万円 〜 6,093万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目10-7 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
ラドゥセール巣鴨East | 2,720万円 〜 3,791万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目18-21 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全70戸 |
プラート宮坂 | 2,717万円 〜 6,797万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目4-2 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全44戸 |
エスジーコート大塚駅前 | 2,613万円 〜 3,157万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-20 |
2022年11月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SOLAVISTASUGAMO | 4,939万円 〜 6,758万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目20-3 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
ウェルスクエアイズム文京千石 | 2,158万円 〜 5,478万円 | 東京都文京区千石3丁目34-8 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルネサンスコート巣鴨 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南大塚1丁目34-6 |
交通 |
|
【外観】外観
1/12【外観】眺望
2/12【外観】外観
3/12【エントランス】エントランス
4/12【駐車場】駐車場
5/12【地図】
6/12【周辺】まいばすけっと南大塚1丁目店 徒歩3分。 210m
7/12【周辺】ファミリーマート豊島南大塚一丁目店 徒歩4分。 280m
8/12【周辺】マツモトキヨシ巣鴨駅前通り店 徒歩6分。 480m
9/12【周辺】サンマルクカフェ巣鴨店 徒歩6分。 460m
10/12【周辺】豊島南大塚郵便局 徒歩6分。※画像はイメージです 460m
11/12【周辺】巣鴨警察署 徒歩4分。 300m
12/12築年月(築年数) | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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