ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市東成区幸コート森之宮

幸コート森之宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東成区中道3丁目4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,249 万円 49.32m²の部屋

4,173 万円 49.32m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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幸コート森之宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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幸コート森之宮の売却に強い不動産会社 17社

幸コート森之宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幸コート森之宮から近い順に表示しています

センチュリー21大阪住宅販売
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市東成区中本5丁目25番11号
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅

地元密着総合会社、早期売却力に自信あり

■当社即金買取りの場合は仲介手数料無料!!
 現状買取りさせて頂きます。
 買取り保証付き仲介での販売もご相談下さい。
■大手不動産会社16年以上の経験を活かした、成約への
  スピード売却及び高額売却の極意を誠実にご提案させて頂きます。
■販売力、提案力に自信あります。
 当社へ1番にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者成田 瑛道
  • 免許番号大阪府知事(1)第61686号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分

売る時 買う時 福屋 仕事が早い!

当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
オーディン都市開発株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
株式会社ハウズーム
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3番9号 サンコービル408
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分

「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。

少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松浦 早智子
  • 免許番号大阪府知事(01)第061837号
株式会社オープン
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分

選ばれる理由はすべて「オープン」だから!

「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
所属不動産協会で相談員の経験など
不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します!
選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
最後まで寄り添い、支えます。
どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 鐵藏
  • 免許番号大阪府知事(3)第55533号
合同会社K’sクルー
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
株式会社レジエス
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル4F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分

専門スタッフが対応いたします

当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩満 督
  • 免許番号大阪府知事(01)第063567号
スタイルクリエーション株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル704
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産に関する柔軟な提案をいたします。

スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。

  • 代表者三代 武瑠
  • 免許番号大阪府知事(01)第064716号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
2.9
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
PepeHome株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
プラウデストホーム株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
株式会社Be right
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分

売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案

スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂田 流星
  • 免許番号大阪府知事(01)第065379号

17社 全て見る

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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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幸コート森之宮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,249万円49.32m²の部屋66万円 / m²

4,173万円49.32m²の部屋85万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東成区中道)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東成区中道 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 2,563万円 100%
築5年(1年後) 2,535万円 98.9%
築10年(6年後) 2,395万円 93.4%
築15年(11年後) 2,255万円 88.0%
築20年(16年後) 2,114万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 3,249万円 100%
1年後(築5年) 3,214万円 98.9%
6年後(築10年) 3,036万円 93.4%
11年後(築15年) 2,858万円 88.0%
16年後(築20年) 2,680万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東成区中道の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,249万円 (49.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 64万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,249万円
買取 1,950万円 〜 2,599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幸コート森之宮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.04万円49.32m²の部屋

15.58万円49.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

幸コート森之宮の賃料掲載履歴(10件)

幸コート森之宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸コート森之宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
12.9万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
14.2万円 / 月 49.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年8月
14万円 / 月 49.00m² 1LDK / 6階 2023年6月〜2023年8月
12.9万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2023年8月
14.3万円 / 月 49.00m² 1LDK / 8階 2023年8月
15万円 / 月 49.00m² 1LDK / 9階 2023年5月〜2023年7月
14.5万円 / 月 49.00m² 1LDK / 6階 2023年5月
13.9万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2023年5月
13.9万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2023年5月

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幸コート森之宮周辺の中古マンション価格推移情報

幸コート森之宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:1.49%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市東成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 幸コート森之宮
所在地 大阪府大阪市東成区中道3丁目4
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2021年6月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 35戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

幸コート森之宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード大阪NAGAHORIGATE 1,371万円 〜 1,938万円 大阪府大阪市東成区中道3丁目16-26 2020年11月(築4年)
地上15階 / 全112戸
レ・ジェイド森ノ宮 3,501万円 〜 4,087万円 大阪府大阪市東成区中道1丁目7-32 2020年12月(築4年)
地上10階 / 全45戸
CloverGrande玉造 2,063万円 〜 2,664万円 大阪府大阪市東成区中道4丁目9-15 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全58戸
エスリード大阪城PREMIER 1,732万円 〜 2,242万円 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-5 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全81戸
セイワパレス森ノ宮中央 2,349万円 〜 5,587万円 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-16 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全23戸
プレサンス森ノ宮THEゲート 1,539万円 〜 2,903万円 大阪府大阪市東成区中道1丁目5-4 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全86戸
セイワパレス玉造駅上 1,489万円 〜 2,012万円 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-6 2021年3月(築4年)
地上13階 / 全48戸
エスリード大阪城テラス 1,420万円 〜 1,884万円 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全55戸
クローバーレジデンス玉造 1,707万円 〜 2,179万円 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6 2023年3月(築2年)
地上11階 / 全42戸
ラドゥセール玉造 1,858万円 〜 3,913万円 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15 2021年10月(築4年)
地上15階 / 全70戸
プレサンス長堀通グレイタス 1,562万円 〜 1,997万円 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-18 2021年1月(築4年)
地上11階 / 全40戸
プレサンスロジェ天王寺真田山 3,949万円 〜 4,857万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-24 2019年6月(築6年)
地上15階 / 全40戸
エスリード大阪城KROG 1,474万円 〜 2,478万円 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目4-31 2020年10月(築5年)
地上15階 / 全56戸
アドバンス大阪城シュアーヴ 1,563万円 〜 2,072万円 大阪府大阪市東成区中本3丁目4-24 2019年8月(築6年)
地上11階 / 全70戸
アーバネックス真田山 2,050万円 〜 5,719万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全84戸
エスリードオオサカジョウAXIS 1,495万円 〜 2,281万円 大阪府大阪市東成区中本2丁目1-10 2019年9月(築6年)
地上13階 / 全141戸
MORINOMIYAHOUSE 2,170万円 〜 2,895万円 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-5 2021年8月(築4年)
地上7階 / 全25戸
ラ・ルーチェ真田山 2,745万円 〜 5,469万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-19 2019年8月(築6年)
地上6階 / 全10戸
ヴァンヴェール森の宮 1,791万円 〜 4,460万円 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目4-9 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全98戸
ルネフラッツ玉造本町 2,352万円 〜 3,061万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-2 2020年9月(築5年)
地上13階 / 全48戸
Luxe森之宮 1,500万円 〜 2,046万円 大阪府大阪市東成区中本1丁目4-5 2019年10月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
Lacus-T 2,798万円 〜 3,439万円 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-33 2020年10月(築5年)
地上6階 / 全8戸
JPレジデンス大阪城東3 1,397万円 〜 2,087万円 大阪府大阪市東成区中本2丁目9-10 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全56戸
グランアッシュ天王寺真田山 3,998万円 〜 4,908万円 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-9 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全100戸
フォーリアライズ玉造フェリス 1,492万円 〜 1,880万円 大阪府大阪市東成区玉津2丁目2-20 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全36戸
ファーストフィオーレ玉造グレイス 1,801万円 〜 2,692万円 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目3-7 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全72戸
ファーストフィオーレ天王寺空堀町 1,515万円 〜 2,143万円 大阪府大阪市天王寺区空堀町7-6 2019年9月(築6年)
地上11階 / 全40戸
MT玉造 2,115万円 〜 2,634万円 大阪府大阪市天王寺区玉造元町15-3 2022年7月(築3年)
地上7階 / 全11戸
フォレ長堀通南 1,347万円 〜 1,779万円 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目5-21 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全40戸
エスプレイス大阪城サウスコンフォート 1,299万円 〜 1,983万円 大阪府大阪市東成区玉津2丁目6-3 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全112戸

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幸コート森之宮がある大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で7.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、2年前→1年前:2.23%、1年前→今年:1.49%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日