この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,113 万円 41.34m²の部屋
〜4,128 万円 45.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,113万円41.34m²の部屋75万円 / m²
〜4,128万円45.04m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区海老江)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区海老江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,845万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,785万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 2,633万円 | 92.6% |
築15年(12年後) | 2,482万円 | 87.2% |
築20年(17年後) | 2,331万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,113万円 | 100% |
2年後(築5年) | 3,047万円 | 97.9% |
7年後(築10年) | 2,882万円 | 92.6% |
12年後(築15年) | 2,716万円 | 87.2% |
17年後(築20年) | 2,551万円 | 81.9% |
このマンションと、大阪市福島区海老江の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,113万円 (41.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,113万円 |
買取 | 1,868万円 〜 2,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.39万円41.34m²の部屋
〜16万円45.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニテフラン野田阪神駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニテフラン野田阪神駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
14.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
14.6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年3月〜2024年6月 |
15万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
13.8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
13.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
14.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年10月 |
13.9万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
14.4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
13.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
14.1万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
14.4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
13.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
13.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
13.9万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
15.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
13.8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
13.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年11月 |
13.8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年9月 |
14.2万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年8月 |
13.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月 |
13.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレニテフラン野田阪神駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.85%、 2年前→1年前:3.92%、 1年前→今年:3.22% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレニテフラン野田阪神駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】セレニテフラン野田阪神駅前 外観
【外観】セレニテフラン野田阪神駅前 外観
【外観】セレニテフラン野田阪神駅前 外観
【エントランス】セレニテフラン野田阪神駅前 エントランス
築年月(築年数) | 2021年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アジュールコート福島 | 2,640万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目4-17 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
GRANDVILLASSE福島 | 2,498万円 〜 6,967万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-16 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全84戸 |
ララプレイス大阪福島プレッソ | 1,743万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-17 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ル・トロワジェム・シャピトゥル福島 | 2,154万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-25 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス大阪福島フォルテ | 2,021万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-23 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス西梅田フォルン | 1,975万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォーリアライズ福島ウエスト | 1,694万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目10-8 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレサンス福島吉野MENAGE | 1,682万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-11 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス福島ミッドエル | 1,509万円 〜 3,508万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-19 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コピアスコーヨー | 3,572万円 〜 3,998万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目9-3 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田西2 | 1,767万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-12 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
LINKSEBIE | 1,836万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目2-11 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
エステムコート大阪福島ルアーナ | 2,122万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目13-20 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全35戸 |
ファインレジデンス福島野田TheGarden | 2,881万円 〜 3,872万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-20 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全112戸 |
Luxe海老江2 | 1,509万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目13-13 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DimusFUKUSHIMA | 3,194万円 〜 4,182万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1-4 |
2020年12月(築4年) 地上11階 / 全60戸 |
エステムコート大阪福島2レイヤー | 2,474万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目8-2 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
LINKGALAXY | 1,494万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目8-3 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
S-RESIDENCE福島Grande | 1,611万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目12-8 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード大阪梅田WEST | 1,849万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目3-10 |
2020年4月(築5年) 地上11階 / 全67戸 |
アドバンス西梅田JAYS | 1,678万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目8-9 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Algrad福島South | 1,937万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目6-21 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全90戸 |
コスモリード大阪福島 | 1,843万円 〜 3,301万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目10-20 |
2020年8月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
LAGRACE | 2,856万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目25-7 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全12戸 |
エスリードRESIDENCE大阪福島CITYWEST | 1,386万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-10 |
2023年5月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BRANZ大阪福島 | 3,142万円 〜 5,897万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目16-24 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
MiragePalace新梅田Rio | 2,033万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目6-2 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
FirstEavesFukushima | 2,363万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目21-11 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全40戸 |
ファーストフィオーレ福島野田2 | 1,662万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-33 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全90戸 |
サムティ福島ルフレ | 1,821万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目9-8 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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