大阪府大阪市城東区中央2丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,310万円 (61万円 / m²) 21.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市城東区中央)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,286万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,273万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,211万円 | 94.2% |
築15年(11年後) | 1,149万円 | 89.4% |
築20年(16年後) | 1,087万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,310万円 |
1年後(築5年) | 99.0% | 1,298万円 |
6年後(築10年) | 94.2% | 1,234万円 |
11年後(築15年) | 89.4% | 1,171万円 |
16年後(築20年) | 84.5% | 1,107万円 |
このマンションと、大阪市城東区中央の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (21.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 64万円 / m² |
LiveCasa城東中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.89%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:1.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,310万円 |
買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 21.5m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 21.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LiveCasa城東中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLiveCasa城東中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
7.2万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年12月 |
7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ララプレイス京橋シティオス | 1,701万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目4-19 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全45戸 |
レジデンス大阪城東アペリオ | 1,630万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-35 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全28戸 |
ADORE城東中央 | 1,362万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-22 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
プロヴィスタ京橋ノースゲート | 1,565万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目21-2 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全52戸 |
ファーストフィオーレ京橋ブレイニー | 1,371万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-25 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全81戸 |
ヴァンクール城東 | 1,574万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-14 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ファステート京橋バリス | 1,410万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目2-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレニテ京橋クレア | 1,403万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10-11 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全169戸 |
フォーリアライズ城東ファイン | 1,395万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目1-7 |
2023年8月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サムティ城東野江レジデンス | 1,254万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目25-14 |
2021年11月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ都島ヴェルクレール | 1,307万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
プレサンスロジェ京橋グランスクエア | 2,402万円 〜 4,341万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目1-13 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全80戸 |
NEXTSTAGE関目 | 1,480万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目16 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Firstfiore京橋EAST | 1,573万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目12-9 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス大阪都島エレナード | 1,337万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目9-9 |
2022年5月(築3年) 地上9階 / 全64戸 |
クリスタルグランツ都島本通 | 1,478万円 〜 4,136万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-22 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全65戸 |
アドバンス大阪城東 | 1,357万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目14-8 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジオ都島ASIAN | 1,975万円 〜 3,412万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-19 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪城北フィエルテ | 1,317万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-22 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
コートエスト都島 | 1,619万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-3 |
2022年4月(築3年) 地上7階 / 全54戸 |
プレサンスロジェ都島 | 3,810万円 〜 4,949万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-23 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全128戸 |
アルブル都島 | 1,861万円 〜 2,598万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-9 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全26戸 |
プレサンスロジェ都島レジデンス | 3,787万円 〜 4,920万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-6 |
2021年10月(築4年) 地上15階 / 全128戸 |
レオンコンフォート京橋イースト | 1,347万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目2-26 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
S-RESIDENCE都島Elegant | 1,338万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目11-23 |
2023年10月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ都島ブリーゼ | 1,161万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目12-20 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GRANDSTEADY城東 | 1,474万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目14-25 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファステート都島ベルズ | 1,349万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-22 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
N'sマンション都島 | 1,433万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目7 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゼオン大阪EAST | 1,308万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-9 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全107戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | LiveCasa城東中央 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9-23 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【駐車場】
3/13【地図】
4/13【周辺】業務用食品館城東中央店まで210m
5/13【周辺】パントリー蒲生店まで420m
6/13【周辺】阪急オアシス野江店まで418m
7/13【周辺】ファミリーマート城東中央二丁目店まで107m
8/13【周辺】セブンイレブン大阪蒲生3丁目店まで361m
9/13【周辺】ローソン城東蒲生二丁目店まで359m
10/13【周辺】西松屋エディオン京橋店まで719m
11/13【周辺】京阪モールまで1192m
12/13【周辺】特定医療法人有隣会東大阪病院まで298m
13/13築年月(築年数) | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください