ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市シャイン・フィル2

シャイン・フィル2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市永楽町174-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,543 万円 50m²の部屋

1,919 万円 50.84m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】ながの屋瀬頭店まで745m

    【周辺】ながの屋瀬頭店まで745m

    2/6
  • 【周辺】ショッピングのだ出来島店まで871m

    【周辺】ショッピングのだ出来島店まで871m

    3/6
  • 【周辺】MVくらし館潮見店まで1013m

    【周辺】MVくらし館潮見店まで1013m

    4/6
  • 【周辺】セブンイレブン宮崎堀川町店まで314m

    【周辺】セブンイレブン宮崎堀川町店まで314m

    5/6
  • 【周辺】ローソン宮崎永楽町店まで322m

    【周辺】ローソン宮崎永楽町店まで322m

    6/6

シャイン・フィル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャイン・フィル2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 シャイン・フィル23階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

50m² 2LDK 物件詳細
1階 シャイン・フィル21階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

50m² 2LDK 物件詳細

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シャイン・フィル2は売ったらいくら?参考査定価格

1,543万円 (31万円 / m²) 50m²の部屋

1,919万円 (38万円 / m²) 50.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

シャイン・フィル2周辺の中古マンション価格推移情報

シャイン・フィル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.11%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:6.90%

宮崎県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,543万円
買取 926万円 〜 1,234万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャイン・フィル2は貸したらいくら?参考賃料

5.78万円 / 月 50m²の部屋

6.63万円 / 月 50.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャイン・フィル2の賃料掲載履歴(16件)

シャイン・フィル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャイン・フィル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 50.84m² 2LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
5.9万円 / 月 50.84m² 2DK / 3階 2025年6月
5.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
5.9万円 / 月 50.84m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年9月
5.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
5.8万円 / 月 50.84m² 2LDK / 2階 2020年3月
5.8万円 / 月 50.84m² 2LDK / 1階 2019年9月〜2020年2月
5.8万円 / 月 50.84m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2020年2月
5.8万円 / 月 50.84m² 2LDK / 4階 2019年9月
6.4万円 / 月 50.84m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
6.3万円 / 月 50.84m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2019年7月
6.3万円 / 月 50.84m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
6.4万円 / 月 50.84m² 2LDK / 2階 2018年9月
6.2万円 / 月 50.84m² 2LDK / 1階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルテマイスターアルメール 1,242万円 〜 2,101万円 宮崎県宮崎市永楽町97-1 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全21戸
シャルマンオルキデ 1,254万円 〜 1,559万円 宮崎県宮崎市吾妻町129-3 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全8戸
グラシュー瀬頭 1,542万円 〜 1,983万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目2-28 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
オーシャン瀬頭 1,894万円 〜 3,035万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-18 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全36戸
マリベールアサヒ 1,335万円 〜 1,660万円 宮崎県宮崎市旭2丁目1-27 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
アムール松山 985万円 〜 1,281万円 宮崎県宮崎市松山1丁目8-37 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
明日香イイエイト 1,188万円 〜 1,491万円 宮崎県宮崎市昭和町 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全10戸
ヴィスコンティ 933万円 〜 1,720万円 宮崎県宮崎市旭2丁目4-10 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ハートピュアY3 988万円 〜 1,510万円 宮崎県宮崎市東大淀1丁目3-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
プレミスト宮崎アクアリゾート 2,438万円 〜 4,365万円 宮崎県宮崎市橘通東1丁目14 2009年8月(築16年)
地上14階 / 全87戸
リヴィエールトピカ 1,267万円 〜 1,789万円 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-19 2011年8月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
サテリット・K 967万円 〜 1,693万円 宮崎県宮崎市宮田町13-8 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーミー広島 924万円 〜 1,697万円 宮崎県宮崎市広島1丁目8 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ALTEEASTTOWER 1,356万円 〜 1,821万円 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ふくふくマンション 959万円 〜 1,357万円 宮崎県宮崎市広島1丁目6-8 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ALTEMEISTERCASAMIRA 1,445万円 〜 2,222万円 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-9 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
AmourLusso 1,415万円 〜 2,194万円 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-13 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
La・Joie 1,056万円 〜 3,330万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィオレッタ 917万円 〜 1,680万円 宮崎県宮崎市錦町5-8 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全24戸
ユーミー大町 1,703万円 〜 2,116万円 宮崎県宮崎市吉村町甲2003 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全14戸
サンパーク南宮崎駅前レジデンス 1,751万円 〜 3,044万円 宮崎県宮崎市恒久1丁目9-3 2012年1月(築14年)
地上11階 / 全41戸
パワーステージ中村 1,005万円 〜 2,418万円 宮崎県宮崎市中村東2丁目4-2 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
アン・パサージュ 962万円 〜 1,607万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目8-10 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
チェレステ 1,296万円 〜 1,649万円 宮崎県宮崎市錦町4-7 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ポレスター青葉シティプラザ 3,121万円 〜 4,091万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-6 2009年4月(築17年)
地上15階 / 全91戸
グランシャトウS&A 1,000万円 〜 2,048万円 宮崎県宮崎市中村西2丁目7-8 2012年6月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ブルーリーフ・ベル 841万円 〜 1,149万円 宮崎県宮崎市青葉町22-2 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
トモリーノ中村 1,267万円 〜 1,580万円 宮崎県宮崎市中村西3丁目1-9 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全18戸
Lazo・SweetAoba 1,237万円 〜 1,539万円 宮崎県宮崎市青葉町 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドール青葉 879万円 〜 1,094万円 宮崎県宮崎市青葉町11-10 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャイン・フィル2の売却に強い不動産会社 11社

シャイン・フィル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャイン・フィル2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
物件から
0.2
  • 宮崎県宮崎市永楽町17番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分

積極的に売却活動を行います!

ハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです!
根拠とともに査定額をお示しします!「元プロ野球選手古田敦也氏」をイメージキャラクターとし、テレビCMやスーモやホームズなどへの掲載、チラシ配布など様々な広告媒体を利用し早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 優子
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005078号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
0.7
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
まるさ住宅宮崎店
物件から
1.0
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
1.0
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ボンズ・ジャパン
物件から
1.4
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 淳
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008968号
センチュリー21サンテル
物件から
1.4
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
2.4
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
株式会社大興不動産 本店
物件から
3.8
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
4.5
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩1分

スピード対応!フットワークが自慢です。

【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン!】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
株式会社HI’s
物件から
489.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャイン・フィル2の物件概要

マンション名称 シャイン・フィル2
所在地
宮崎県宮崎市永楽町174-1 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャイン・フィル22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • シャイン・フィル22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • シャイン・フィル22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/7
  • シャイン・フィル22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/7
  • シャイン・フィル22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/7
  • シャイン・フィル22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • シャイン・フィル22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月1日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャイン・フィル2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャイン・フィル2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
シャイン・フィル2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャイン・フィル2の売り時ですか?
シャイン・フィル2がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.11%、2年前→1年前:2.90%、1年前→今年:6.90%)
宮崎県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日