この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区松屋町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,679 万円 62.7m²の部屋
〜7,131 万円 62.7m²の部屋
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店舗内観
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください！！
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランレブリー二条高倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
62.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,679万円62.7m²の部屋91万円 / m²
〜7,131万円62.7m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区松屋町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市中京区松屋町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,233万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,187万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 3,956万円 | 93.4％ |
| 築15年(11年後) | 3,724万円 | 88.0％ |
| 築20年(16年後) | 3,493万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 5,679万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 5,617万円 | 98.9％ |
| 6年後(築10年) | 5,307万円 | 93.4％ |
| 11年後(築15年) | 4,996万円 | 88.0％ |
| 16年後(築20年) | 4,686万円 | 82.5％ |
このマンションと、京都市中京区松屋町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,679万円 (62.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 91万円 / m² | 71万円 / m² |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,679万円 |
| 買取 | 3,408万円 〜 4,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.53万円62.7m²の部屋
〜19.68万円62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランレブリー二条高倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレブリー二条高倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 20.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランレブリー二条高倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.40%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：3.38% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランレブリー二条高倉 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区松屋町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カローレ御所南 | 4,397万円 〜 7,030万円 | 京都府京都市中京区夷町571 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全6戸 |
| Calm高倉通 | 2,972万円 〜 6,206万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,149万円 〜 6,410万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全21戸 |
| イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,807万円 〜 9,280万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| COTEAU御所南 | 3,604万円 〜 4,634万円 | 京都府京都市中京区仁王門突抜町 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴァンベール御苑前 | 3,328万円 〜 4,902万円 | 京都府京都市中京区橘町 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全21戸 |
| ROCKFIELD | 4,192万円 〜 5,219万円 | 京都府京都市中京区松竹町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリシア御所南 | 5,944万円 〜 7,894万円 | 京都府京都市中京区達磨町610 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズ京都御所南室町通 | 4,761万円 〜 9,158万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 4,285万円 〜 7,005万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジランドールすみくら | 4,217万円 〜 5,925万円 | 京都府京都市中京区角倉町222-1 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| ソフィアブリュー | 2,109万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市中京区上松屋町704 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランリソシエ烏丸御池 | 6,541万円 〜 1億 3,228万円 | 京都府京都市中京区下松屋町720 |
2022年10月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| casaRyoko2 | 3,601万円 〜 1億 5,763万円 | 京都府京都市中京区役行者町 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ京都御所南レジデンス | 5,107万円 〜 6,358万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランレブリー三条御幸町 | 7,074万円 〜 9,363万円 | 京都府京都市中京区弁慶石町45 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| グラン・リシェス六角 | 5,456万円 〜 6,712万円 | 京都府京都市中京区大黒町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| アールズコート御所南 | 3,296万円 〜 6,874万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| BundelOkubo | 2,191万円 〜 3,044万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| RESIDENCE京都府庁前 | 3,251万円 〜 4,751万円 | 京都府京都市上京区東裏辻町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジオ京都御池油小路ザ・テラス | 3,854万円 〜 6,740万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町121-2 |
2019年6月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| with京Grandes | 4,314万円 〜 5,598万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| リヒトサール | 4,348万円 〜 5,408万円 | 京都府京都市中京区百足屋町 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーガル京都二条城前 | 3,353万円 〜 8,451万円 | 京都府京都市中京区織物屋町217-1 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全35戸 |
| 文陽館三条かも川 | 2,988万円 〜 4,103万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| プランドール神宮丸太町 | 5,622万円 〜 7,098万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| エテルノアレイア | 4,176万円 〜 5,845万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| CREA二条城北 | 1,829万円 〜 2,346万円 | 京都府京都市上京区一町目841 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウェスタ四条 | 4,067万円 〜 7,359万円 | 京都府京都市中京区藤本町 |
2022年9月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス堀川六角 | 3,963万円 〜 5,118万円 | 京都府京都市中京区岩上町753-1 |
2022年11月（築3年） 地上11階 / 全41戸 |
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