価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市庄栄町10-50
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
971 万円 60.21m²の部屋
〜1,547 万円 76.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス沼津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
75.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
71.63m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
971万円 60.21m²の部屋 16万円 / m²
〜1,547万円 76.99m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス沼津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,300万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 1,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 850万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.43万円 60.21m²の部屋
〜9.35万円 76.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス沼津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：0.37% 、 1年前→今年：6.85% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス沼津 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市庄栄町10-50 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン沼津米山町店 280m
【周辺】沼津市立第五小学校 450m
【周辺】沼津市立第五中学校 600m
【周辺】沼津杉崎郵便局 450m
【周辺】マックスバリュ/沼津柳町店 1000m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォルトハイツ新宿 | 411万円 〜 527万円 | 静岡県沼津市新宿町5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズ高島 | 917万円 〜 1,924万円 | 静岡県沼津市高島本町3-16 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| プランシェ沼津高島町 | 1,370万円 〜 3,579万円 | 静岡県沼津市高島町23-12 |
1990年11月（築34年） 地上12階 / 全44戸 |
| 藤和シティコープ沼津 | 1,099万円 〜 1,724万円 | 静岡県沼津市高沢町10-22 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランドール・サン三枚橋 | 508万円 〜 824万円 | 静岡県沼津市三枚橋町1-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| カネチパレス | 658万円 〜 874万円 | 静岡県沼津市三枚橋町2-17 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビラ・デ・タカザワ | 292万円 〜 441万円 | 静岡県沼津市高沢町4-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第6セントラルハイツ沼津 | 305万円 〜 370万円 | 静岡県沼津市高沢町5-6 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファンカーサ沼津 | 367万円 〜 855万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目3-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全33戸 |
| モラーダ1 | 372万円 〜 827万円 | 静岡県沼津市大手町5丁目7-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ大岡 | 1,034万円 〜 1,545万円 | 静岡県沼津市大岡979-5 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア沼津第4 | 274万円 〜 458万円 | 静岡県沼津市西条町172 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| Ai-Building | 367万円 〜 982万円 | 静岡県沼津市上土町52 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全6戸 |
| モラーダ | 737万円 〜 1,143万円 | 静岡県沼津市八幡町129 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| コーポYT | 769万円 〜 1,053万円 | 静岡県沼津市市場町6-11 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンM2 | 295万円 〜 727万円 | 静岡県沼津市東間門2丁目4-15 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンゼルハイム沢田第3 | 827万円 〜 1,265万円 | 静岡県沼津市西沢田380 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| マルツ5パールマンション | 273万円 〜 570万円 | 静岡県沼津市吉田町31-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Hearty西間門 | 703万円 〜 955万円 | 静岡県沼津市西間門27-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| エンゼルハイム千本浜公園 | 961万円 〜 1,257万円 | 静岡県沼津市本849-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルマンコーポ沼津 | 1,054万円 〜 1,678万円 | 静岡県沼津市岡一色35-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| コーポエンドレス | 688万円 〜 1,117万円 | 静岡県沼津市吉田町14-17 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム東椎路 | 739万円 〜 1,177万円 | 静岡県沼津市東椎路364 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| シャルマンコーポ東椎路 | 890万円 〜 1,524万円 | 静岡県沼津市東椎路363-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全48戸 |
| アーバンハイム | 929万円 〜 1,281万円 | 静岡県沼津市大岡3018-3 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム常盤町 | 722万円 〜 1,002万円 | 静岡県沼津市常盤町3丁目12-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| エンゼルハイム伏見 | 862万円 〜 1,328万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見413-2 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全43戸 |
| 藤和シティコープ沼津2 | 978万円 〜 1,621万円 | 静岡県沼津市東椎路673 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全71戸 |
| コーポラス大川 | 906万円 〜 1,440万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿301-3 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンコーポ上香貫 | 959万円 〜 1,474万円 | 静岡県沼津市西島町17-15 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
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