この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横須賀市鷹取2丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,495 万円 85.04m²の部屋
〜2,927 万円 85.04m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,495万円85.04m²の部屋29万円 / m²
〜2,927万円85.04m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市鷹取)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市鷹取 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,117万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,073万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,495万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,460万円 | 98.6％ |
このマンションと、横須賀市鷹取の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,495万円 (85.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南鷹取・ミセスカームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 85.04m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,850万円 | 85.04m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,495万円 |
| 買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.65万円85.04m²の部屋
〜9.88万円85.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
湘南鷹取・ミセスカーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：0.85% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 湘南鷹取・ミセスカーム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市鷹取2丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【駐車場】
【周辺】ローソン横須賀鷹取店 徒歩 約2分（約160m）
【周辺】マツモトキヨシ追浜店 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】京急ストア追浜店 徒歩 約13分（約1000m）
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス金沢八景A棟 | 1,845万円 〜 2,590万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全90戸 |
| プエルトせがさき | 761万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目24-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン六浦 | 2,163万円 〜 3,205万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目30-1 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全27戸 |
| カームコート | 2,136万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横須賀市追浜町3丁目17-39 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 2,086万円 〜 3,091万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全125戸 |
| 横浜六浦パーク・ホームズ | 2,090万円 〜 2,564万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景D棟 | 1,507万円 〜 2,399万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全68戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景E棟 | 1,390万円 〜 1,635万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-5 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全513戸 |
| コモア六浦五番館 | 1,771万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景F棟 | 2,070万円 〜 2,446万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目35-6 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全74戸 |
| コモア六浦六番館 | 564万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全86戸 |
| コモア六浦三番館 | 2,202万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-3 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| コモア六浦四番館 | 2,176万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全262戸 |
| 藤井マンション壱番館 | 736万円 〜 942万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライム追浜 | 2,048万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町2丁目31-7 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレスウィザス追浜 | 1,267万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町1丁目28-1 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全195戸 |
| グランパーク湘南八景 | 1,896万円 〜 2,351万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全27戸 |
| グランベル湘南八景 | 2,071万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37-52 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドリームハイム2 | 764万円 〜 1,312万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目20-3 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全6戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館 | 1,624万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マートル館 | 1,517万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目41 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 | 1,637万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| ガーデンライフ湘南田浦参番館 | 1,516万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目66-4 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 | 2,027万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| シーアイマンション京急田浦 | 1,250万円 〜 1,625万円 | 神奈川県横須賀市船越町5丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| ガーデンライフ湘南田浦弐番館 | 1,957万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目68-14 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越プラム館 | 1,989万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ湘南田浦壱番館 | 1,232万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横須賀市船越町1丁目47-7 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全31戸 |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1,239万円 〜 1,694万円 | 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| アークビュー金沢八景 | 2,120万円 〜 2,768万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-5 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全78戸 |
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