神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,338 万円 21.61m²の部屋
〜1,708 万円 22.49m²の部屋
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スパシエオーブ横浜の売却に役立つ情報をチェック!
スパシエオーブ横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
22.49m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
9階 |
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賃貸募集中 賃料 8.05万円 |
21.61m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.05万円 |
22.49m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
22.49m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
4階 |
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賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
21.61m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
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賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
22.49m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
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賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
21.61m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
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1,338万円 (62万円 / m²) 21.61m²の部屋
〜1,708万円 (76万円 / m²) 22.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(横浜市鶴見区生麦)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,437万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,389万円 | 96.7% |
築15年(9年後) | 1,330万円 | 92.5% |
築20年(14年後) | 1,270万円 | 88.4% |
築25年(19年後) | 1,210万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,338万円 |
4年後(築10年) | 96.7% | 1,294万円 |
9年後(築15年) | 92.5% | 1,239万円 |
14年後(築20年) | 88.4% | 1,183万円 |
19年後(築25年) | 84.2% | 1,127万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区生麦の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,338万円 (21.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 72万円 / m² |
スパシエオーブ横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,338万円 |
買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.74万円 / 月 21.61m²の部屋
〜
9.11万円 / 月 22.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スパシエオーブ横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパシエオーブ横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 22.49m² | 1R / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
8.1万円 / 月 | 22.49m² | 1R / 9階 | 2025年6月 |
8.1万円 / 月 | 21.61m² | 1R / 9階 | 2025年6月 |
8.1万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 7階 | 2025年6月 |
6.9万円 / 月 | 22.49m² | 1R / 4階 | 2025年6月 |
6.8万円 / 月 | 22.49m² | 1R / 4階 | 2025年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.49m² | 1R / 2階 | 2025年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.49m² | 1R / 2階 | 2025年6月 |
8.3万円 / 月 | 22.49m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スパシエエール横浜 | 1,339万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目1-24 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
スパシエウインド横浜 | 1,221万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目1-25 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全41戸 |
スパシエイラーレ横浜 | 1,338万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目1-26 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
スパシエアコルデ横浜 | 1,349万円 〜 1,659万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目1-27 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜新子安 | 1,364万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目403-4 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全120戸 |
MARINAYOKOHAMABAYTOWER | 1,203万円 〜 1,562万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-14 |
2021年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱生麦 | 1,243万円 〜 1,751万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-26 |
2020年2月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
primus | 2,164万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目14-21 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SKS | 1,239万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目288-2 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
トライム横浜生麦 | 1,261万円 〜 1,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-11 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
SHOKENレジデンス横浜生麦2 | 1,349万円 〜 1,949万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目12-25 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全33戸 |
グランツ大口 | 1,795万円 〜 2,386万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目10-4 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
リバブルK | 1,697万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-8-4 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV横浜鶴見 | 1,273万円 〜 1,924万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-3 |
2020年6月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
GALASTATION横浜大口 | 1,417万円 〜 2,166万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-18 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GALASTATION横浜子安 | 1,432万円 〜 2,046万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目111 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全50戸 |
ベルシード横濱大口通 | 1,464万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通129-2 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
ラ・グラース横濱oguchi | 2,531万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーラヴィスタ横浜子安 | 1,340万円 〜 2,471万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町148-1 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜大口 | 1,465万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-1 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全84戸 |
LIVCITY横濱ヒルサイドテラス | 1,532万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町114 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全144戸 |
プライムネクサス神奈川新町 | 1,517万円 〜 2,041万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町3-16 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全1戸 |
オーキッドレジデンス鶴見 | 1,432万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目22-1 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全115戸 |
PleinSoleil | 2,008万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2丁目78-7 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
ミオカステーロ横濱鶴見 | 2,529万円 〜 6,237万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-12 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全52戸 |
コンフィア神奈川新町 | 1,624万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
BelloVitaM | 2,954万円 〜 4,826万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目2-4 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
L'AVENIR東神奈川 | 1,950万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町13-3 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全35戸 |
エクセレントシティ横浜鶴見 | 3,577万円 〜 5,257万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13-14 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全44戸 |
TAKTheim | 2,826万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町4-14 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スパシエオーブ横浜 |
---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目1-23
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月28日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください