価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区坂下3丁目27-18
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
974 万円 26.6m²の部屋
〜2,303 万円 53.2m²の部屋
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安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
直接買取サービス実施。
“お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って考える”ことを心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
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株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
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ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
海外投資家に強い
中国籍スタッフが在籍しており、1円でも高く売れるよう、中国投資家への宣伝を強めております。
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ドミール蓮根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,090万円 |
26.6m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
974万円 26.6m²の部屋 37万円 / m²
〜2,303万円 53.2m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール蓮根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,090万円 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,150万円 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
940万円 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月 |
2,399万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,299万円 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,499万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
840万円 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
870万円 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 974万円 |
買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.44万円 26.6m²の部屋
〜13.87万円 53.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドミール蓮根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミール蓮根 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区坂下3丁目27-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】マンション全体の玄関ドアをリニューアルしました。
【周辺】
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蓮根サンパワー | 2,265万円 〜 3,962万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目14-25 |
1978年8月(築46年) 地上9階 / 全73戸 |
蓮根スカイマンション | 2,883万円 〜 3,879万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-27 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全125戸 |
No.5ベルハイツ鈴一 | 1,897万円 〜 2,623万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-29 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
蓮根ファミールハイツ2号棟 | 2,495万円 〜 3,517万円 | 東京都板橋区坂下3丁目7-10 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全97戸 |
板橋城北マンション | 1,574万円 〜 2,452万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目19-21 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム蓮根 | 1,075万円 〜 1,315万円 | 東京都板橋区坂下3丁目2-1 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西台マイコーポ | 892万円 〜 1,145万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-8 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
マンションエスポアール | 1,569万円 〜 2,160万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目13-12 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ・ウェルス | 1,456万円 〜 2,902万円 | 東京都板橋区坂下2丁目6-3 |
1976年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
城北公園ハイツ | 2,107万円 〜 2,828万円 | 東京都板橋区坂下2丁目7-8 |
1978年7月(築46年) 地上7階 / 全45戸 |
蓮根中央スカイマンション | 2,342万円 〜 3,188万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目20-11 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全32戸 |
キャニオンマンション第8高島平 | 1,325万円 〜 1,784万円 | 東京都板橋区高島平1丁目56-12 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース東武高島平 | 1,249万円 〜 2,649万円 | 東京都板橋区高島平9丁目8-2 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール城北公園 | 1,559万円 〜 1,906万円 | 東京都板橋区坂下2丁目11-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲和高島平ハイム | 1,735万円 〜 2,171万円 | 東京都板橋区高島平9丁目9-8 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全53戸 |
高島平グロリアハイツ | 1,994万円 〜 2,343万円 | 東京都板橋区高島平1丁目82-1 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全107戸 |
高島平ゼン・ボラーノ | 707万円 〜 2,192万円 | 東京都板橋区高島平1丁目77-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
サンライフマンション | 1,195万円 〜 2,905万円 | 東京都板橋区坂下1丁目39-14 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全34戸 |
東高島平ハイツ | 2,381万円 〜 2,962万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目27-3 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全49戸 |
群峰高島平マンション | 1,568万円 〜 2,462万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目27-10 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全70戸 |
志村スカイハイツ | 2,692万円 〜 3,239万円 | 東京都板橋区坂下1丁目29-7 |
1977年7月(築47年) 地上9階 / 全93戸 |
安藤マンション | 1,703万円 〜 2,086万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目1-15 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルボワ平喜 | 1,706万円 〜 2,194万円 | 東京都板橋区高島平1丁目76-14 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション第7高島平 | 1,162万円 〜 1,681万円 | 東京都板橋区高島平9丁目37-12 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
ライトハイツ | 795万円 〜 930万円 | 東京都板橋区高島平9丁目28-14 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
集成パーソナルハイツ志村 | 2,358万円 〜 2,920万円 | 東京都板橋区坂下1丁目29-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
キャニオンマンション第9高島平 | 1,416万円 〜 1,655万円 | 東京都板橋区高島平9丁目37-10 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
河村屋グリーンハイツ | 1,315万円 〜 1,725万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-14 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武藏野マンション | 1,361万円 〜 2,142万円 | 東京都板橋区高島平1丁目31-11 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャングリラ | 772万円 〜 1,517万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-11 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
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