北海道札幌市東区本町2条3丁目7-32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,313 万円 45.65m²の部屋
〜2,636 万円 76.14m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】麻生ショッピングセンター 9053m
4/9
【周辺】ビッグハウス新川店 5483m
5/9
【周辺】ファミリーマート札幌新川3条16丁目店 5435m
6/9
【周辺】ツルハドラッグ発寒13条店 5085m
7/9
【周辺】特定医療法人朋友会石金病院 5483m
8/9
【周辺】札幌新川四条郵便局 6328m
9/9ZABOHILLSHONCHOCITYの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ZABOHILLSHONCHOCITYの売却に役立つ情報をチェック！
ZABOHILLSHONCHOCITYの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
59.62m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,313万円 （29万円 / m²） 45.65m²の部屋
〜2,636万円 （35万円 / m²） 76.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区本町二条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,020万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,009万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 953万円 | 93.4％ |
| 築15年(11年後) | 897万円 | 87.9％ |
| 築20年(16年後) | 841万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,313万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,299万円 |
| 6年後(築10年) | 93.4％ | 1,226万円 |
| 11年後(築15年) | 87.9％ | 1,154万円 |
| 16年後(築20年) | 82.4％ | 1,082万円 |
このマンションと、札幌市東区本町二条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,313万円 (45.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 25万円 / m² |
ZABOHILLSHONCHOCITY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 45.65m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 76.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZABOHILLSHONCHOCITYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZABOHILLSHONCHOCITYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ZABOHILLSHONCHO | 1,335万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目7-5 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| フランシーズ北10条 | 1,566万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市東区北10条東17丁目2-19 |
2023年8月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシュレN15 | 1,091万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目4 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラフティ | 975万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| SS53 | 934万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-37 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| コペンコート環状通東 | 1,091万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目1-8 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| レーベン環状通東ザレジデンス | 2,742万円 〜 4,747万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目2-1 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| リヴィエールN11 | 1,233万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市東区北11条東14丁目1-3 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランルーブル札幌 | 1,175万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-15 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティレジデンス環状通東 | 1,075万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目3 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンフィリットN15 | 815万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-2 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・フォルテ環状通東 | 1,029万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-27 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| カレラ環状通東 | 1,281万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-13 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランパ16 | 1,265万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目2 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルクサーラN7 | 1,739万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市東区北7条東13丁目4-8 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランメールレジデンス元町 | 1,312万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-30 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールクリスタル | 1,312万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-31 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルフ11 | 1,372万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目4-10 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| シンシア北8条 | 1,649万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市東区北8条東12丁目4-16 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| パインヒルズ東区役所前 | 972万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-9 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| カレラN13 | 1,350万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-26 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| PremiereCity札幌東 | 1,543万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目4-10 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| LEVANTE | 1,162万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目2-3 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラグナベルデ北9条 | 1,541万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市東区北9条東11丁目3 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RubiaKITA16 | 1,740万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目3 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェルピアN15 | 1,260万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-1 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| BASEMOTOMACHI | 1,300万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| Lapis | 1,628万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-24 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| OS1番館 | 2,071万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市東区北23条東20丁目5-27 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| FIORITURAMOTOMACHI | 1,265万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目5-5 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ZABOHILLSHONCHOCITY |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区本町2条3丁目7-32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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