価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市吾妻町50-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
422 万円 45.63m²の部屋
〜618 万円 55m²の部屋
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
吾妻マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格450万円 |
50.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
422万円45.63m²の部屋9万円 / m²
〜618万円55m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吾妻マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 500万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 170万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 250万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 530万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 580万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 400万円 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2021年8月 |
| 350万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 422万円 |
| 買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.76万円45.63m²の部屋
〜5.13万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
吾妻マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吾妻マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.63m² | - / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.61m² | - / 1階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
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吾妻マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 吾妻マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
| 交通 |
|
【外観】和室をフローリングに変更・クロス貼替・洗面台新調
【駐車場】平置きで建物の下なので雨天時など便利ですよ
【周辺】ながの屋瀬頭店まで705m
【周辺】ショッピングのだ出来島店まで1022m
【周辺】ファミリーマート大淀二丁目店まで1151m
【周辺】鮮ど市場南宮崎店まで1534m
【周辺】セブンイレブン宮崎吾妻町店まで76m
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション吾妻 | 274万円 〜 402万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひなたハイツ | 693万円 〜 873万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズマレジデンス | 247万円 〜 583万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町62-3 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| Mia・Casa | 188万円 〜 269万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町75-7 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| オリエンタルハイツ | 567万円 〜 1,570万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全33戸 |
| 松本コーポ | 331万円 〜 422万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-20 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 瀬頭コーポ | 247万円 〜 648万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-23 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西下コーポ | 632万円 〜 855万円 | 宮崎県宮崎市永楽町184-2 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 甲斐コーポ | 224万円 〜 314万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目10 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 瀬頭ハイムフェアウインド | 392万円 〜 771万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-5 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベルヴィーユ松山 | 219万円 〜 289万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-1 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| 井上コーポラス | 244万円 〜 368万円 | 宮崎県宮崎市永楽町141 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポSK | 233万円 〜 339万円 | 宮崎県宮崎市堀川町147 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭グリーンマンション | 393万円 〜 465万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト旭 | 229万円 〜 1,714万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス堀川 | 329万円 〜 435万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 黒木ハイツ | 326万円 〜 394万円 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| コーポスイートピー | 201万円 〜 684万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小村ハイツ | 530万円 〜 628万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目5-2 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルヴィーユ大淀 | 175万円 〜 290万円 | 宮崎県宮崎市大淀2丁目7-12 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| マリベールエスポワール | 554万円 〜 1,101万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション | 390万円 〜 794万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目5 |
1979年12月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル広島 | 1,061万円 〜 1,265万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| 常盤ハイツ | 210万円 〜 304万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレインヴィラ69 | 339万円 〜 410万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目11-8 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA2 | 220万円 〜 612万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッチハイツ大淀 | 356万円 〜 616万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目4-31 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
| 清水ハイツ | 575万円 〜 790万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA32 | 271万円 〜 523万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 鶴田第三コーポ | 461万円 〜 546万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目8-2 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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