ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市第7藤島マンション

第7藤島マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市本町3丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,921 万円 43.39m²の部屋

4,864 万円 54.84m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

第7藤島マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第7藤島マンションの売却に強い不動産会社 17社

第7藤島マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第7藤島マンションから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
0.7
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社東宝ハウス川口
物件から
1.0
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩7分

さいたま市を中心に創業17を迎えます。

取り扱いエリアはさいたま市を中心に埼玉全域をフルカバー、年間のお客様のお問い合わせや、購入のご相談の件数は約3000組。専門スタッフが親切・丁寧にお客様の利益を優先し対応させて頂いております。
首都圏に広がる12社の住まいネットワークで安全且つスピーディーにお客様のストレスレスを第一に。

社員画像

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  • 代表者野原 淳一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第18501号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
1.7
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
2.0
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.3
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オネスト不動産
物件から
3.1
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
3.4
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

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  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
3.5
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
5.2
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
物件から
12.6
  • 東京都新宿区新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
13.1
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社groove agent
物件から
14.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
15.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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第7藤島マンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,921万円 (67万円 / m²) 43.39m²の部屋

4,864万円 (89万円 / m²) 54.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市本町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川口市本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,575万円 100%
築5年(1年後) 2,555万円 99.2%
築10年(6年後) 2,458万円 95.5%
築15年(11年後) 2,361万円 91.7%
築20年(16年後) 2,264万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 2,921万円
1年後(築5年) 99.2% 2,899万円
6年後(築10年) 95.5% 2,789万円
11年後(築15年) 91.7% 2,679万円
16年後(築20年) 87.9% 2,569万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市本町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,921万円 (43.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 64万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,921万円
買取 1,753万円 〜 2,337万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第7藤島マンションは貸したらいくら?参考賃料

12.35万円 / 月 43.39m²の部屋

17.66万円 / 月 54.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第7藤島マンションの賃料掲載履歴(9件)

第7藤島マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第7藤島マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 43.39m² 1LDK / 4階 2024年10月
14.4万円 / 月 54.84m² 2LDK / 1階 2024年9月
15.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2024年7月
14.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
15.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 6階 2024年3月
12.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
15.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 8階 2023年10月
14.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
15.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 10階 2023年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
川口駅JR京浜東北・根岸線
21

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第7藤島マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第7藤島マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88%

埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第7藤島マンション
所在地 埼玉県川口市本町3丁目10-7
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩7分
  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【周辺】ショッピングセンター「ミエル川口まで480m」ミエル川口

    【周辺】ショッピングセンター「ミエル川口まで480m」ミエル川口

    3/5
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで80m」ファミリーマート

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで80m」ファミリーマート

    4/5
  • 【周辺】ドラックストア「セイムスまで400m」セイムス

    【周辺】ドラックストア「セイムスまで400m」セイムス

    5/5
築年月(築年数) 2021年10月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーパスホームズ川口 1,719万円 〜 2,501万円 埼玉県川口市本町3丁目3-16 2022年5月(築3年)
地上15階 / 全112戸
プラウドタワー川口クロス 3,556万円 〜 1億 3,541万円 埼玉県川口市栄町3丁目13-1 2023年3月(築2年)
地上28階 / 全481戸
ノーストラスト 1,861万円 〜 5,205万円 埼玉県川口市本町4丁目14-5 2020年11月(築5年)
地上10階 / 全40戸
グランヴァンプレミアムイースト川口 1,407万円 〜 1,907万円 埼玉県川口市本町4丁目14-9 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全58戸
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 1,366万円 〜 1,824万円 埼玉県川口市栄町1丁目8-14 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全47戸
サンクレイドル川口2 4,514万円 〜 5,956万円 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全30戸
キャトルセゾン 1,207万円 〜 1,744万円 埼玉県川口市幸町1丁目10-3 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス川口本町 4,837万円 〜 8,295万円 埼玉県川口市本町4丁目8-3 2020年11月(築5年)
地上19階 / 全162戸
レーベン川口CielRiche 3,865万円 〜 5,557万円 埼玉県川口市本町2丁目3-15 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全39戸
HF川口駅前レジデンス 1,689万円 〜 2,265万円 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
プラウドタワー川口 5,579万円 〜 9,771万円 埼玉県川口市飯塚1丁目3-6 2020年1月(築5年)
地上21階 / 全200戸
クリオ川口幸町 5,857万円 〜 7,578万円 埼玉県川口市幸町2丁目13-6 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全38戸
リビオシティ川口元郷 3,140万円 〜 4,854万円 埼玉県川口市末広1丁目16-7 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全291戸
パークレーン川口 3,613万円 〜 4,840万円 埼玉県川口市川口4丁目5-37 2021年5月(築4年)
地上10階 / 全18戸
グランヴァンプレミアム川口 1,319万円 〜 1,816万円 埼玉県川口市川口2丁目17-35 2020年11月(築5年)
地上10階 / 全66戸
ブランシエラ川口 3,573万円 〜 4,635万円 埼玉県川口市朝日2丁目1-26 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全118戸
川口リンクス 1,622万円 〜 2,143万円 埼玉県川口市原町3-42 2022年9月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
ザレジデンスオブトウキョウJK40 1,241万円 〜 1,619万円 埼玉県川口市並木1丁目5-17 2019年10月(築6年)
地上7階 / 全39戸
レーベンハイム川口青木公園 2,905万円 〜 4,619万円 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 2020年10月(築5年)
地上6階 / 全31戸
アルファコート西川口22 1,232万円 〜 2,194万円 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 2021年6月(築4年)
地上7階 / 全55戸
BELARIA川口 1,470万円 〜 1,906万円 埼玉県川口市西青木1丁目23-21 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全23戸
HF正光寺赤羽レジデンス2 2,562万円 〜 8,093万円 東京都北区岩淵町24-16 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全70戸
グランフォース西川口 1,267万円 〜 1,696万円 埼玉県川口市西青木1丁目20-19 2020年5月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
プレール・ドゥーク西川口2 1,180万円 〜 1,552万円 埼玉県川口市西青木2丁目4-23 2019年12月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリアイスト赤羽 2,543万円 〜 7,416万円 東京都北区岩淵町37-9 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全48戸
イアース西川口 1,234万円 〜 1,626万円 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 2020年5月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミスト川口並木 4,588万円 〜 5,946万円 埼玉県川口市並木2丁目28-18 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全55戸
サンクレイドル川口並木 1,863万円 〜 2,889万円 埼玉県川口市並木2丁目33-20 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全58戸
LIVCITY西川口四番館 1,256万円 〜 2,181万円 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全42戸
L-TORRE 2,702万円 〜 3,127万円 東京都北区赤羽北1丁目14-5 2021年3月(築4年)
地上9階 / 全16戸
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埼玉県の直近3年間の変動(8.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日