埼玉県川口市本町3丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,921 万円 43.39m²の部屋
〜4,864 万円 54.84m²の部屋
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高く早く売れる秘密は集客力にあり
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,921万円 (67万円 / m²) 43.39m²の部屋
〜4,864万円 (89万円 / m²) 54.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市本町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,575万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,555万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 2,458万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 2,361万円 | 91.7% |
築20年(16年後) | 2,264万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,921万円 |
1年後(築5年) | 99.2% | 2,899万円 |
6年後(築10年) | 95.5% | 2,789万円 |
11年後(築15年) | 91.7% | 2,679万円 |
16年後(築20年) | 87.9% | 2,569万円 |
このマンションと、川口市本町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,921万円 (43.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 64万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,921万円 |
買取 | 1,753万円 〜 2,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.35万円 / 月 43.39m²の部屋
〜
17.66万円 / 月 54.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第7藤島マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第7藤島マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 43.39m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
14.4万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
15.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
14.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
15.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
12.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
14.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
15.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第7藤島マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第7藤島マンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町3丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【周辺】ショッピングセンター「ミエル川口まで480m」ミエル川口
3/5【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで80m」ファミリーマート
4/5【周辺】ドラックストア「セイムスまで400m」セイムス
5/5築年月(築年数) | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーパスホームズ川口 | 1,719万円 〜 2,501万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-16 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
プラウドタワー川口クロス | 3,556万円 〜 1億 3,541万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-1 |
2023年3月(築2年) 地上28階 / 全481戸 |
ノーストラスト | 1,861万円 〜 5,205万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-5 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全40戸 |
グランヴァンプレミアムイースト川口 | 1,407万円 〜 1,907万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全58戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 | 1,366万円 〜 1,824万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-14 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
サンクレイドル川口2 | 4,514万円 〜 5,956万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全30戸 |
キャトルセゾン | 1,207万円 〜 1,744万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目10-3 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス川口本町 | 4,837万円 〜 8,295万円 | 埼玉県川口市本町4丁目8-3 |
2020年11月(築5年) 地上19階 / 全162戸 |
レーベン川口CielRiche | 3,865万円 〜 5,557万円 | 埼玉県川口市本町2丁目3-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
HF川口駅前レジデンス | 1,689万円 〜 2,265万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー川口 | 5,579万円 〜 9,771万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-6 |
2020年1月(築5年) 地上21階 / 全200戸 |
クリオ川口幸町 | 5,857万円 〜 7,578万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目13-6 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
リビオシティ川口元郷 | 3,140万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市末広1丁目16-7 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全291戸 |
パークレーン川口 | 3,613万円 〜 4,840万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
グランヴァンプレミアム川口 | 1,319万円 〜 1,816万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-35 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
ブランシエラ川口 | 3,573万円 〜 4,635万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-26 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全118戸 |
川口リンクス | 1,622万円 〜 2,143万円 | 埼玉県川口市原町3-42 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザレジデンスオブトウキョウJK40 | 1,241万円 〜 1,619万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-17 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
レーベンハイム川口青木公園 | 2,905万円 〜 4,619万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全31戸 |
アルファコート西川口22 | 1,232万円 〜 2,194万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全55戸 |
BELARIA川口 | 1,470万円 〜 1,906万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
HF正光寺赤羽レジデンス2 | 2,562万円 〜 8,093万円 | 東京都北区岩淵町24-16 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全70戸 |
グランフォース西川口 | 1,267万円 〜 1,696万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-19 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西川口2 | 1,180万円 〜 1,552万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-23 |
2019年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアイスト赤羽 | 2,543万円 〜 7,416万円 | 東京都北区岩淵町37-9 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全48戸 |
イアース西川口 | 1,234万円 〜 1,626万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト川口並木 | 4,588万円 〜 5,946万円 | 埼玉県川口市並木2丁目28-18 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全55戸 |
サンクレイドル川口並木 | 1,863万円 〜 2,889万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-20 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全58戸 |
LIVCITY西川口四番館 | 1,256万円 〜 2,181万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
L-TORRE | 2,702万円 〜 3,127万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください