価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字赤江
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
394 万円 26.56m²の部屋
〜1,273 万円 72.25m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントヒルズマリーナ宮崎弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
65.89m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 | - |
売出し中 価格800万円 |
56.1m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格850万円 |
53.12m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
394万円26.56m²の部屋15万円 / m²
〜1,273万円72.25m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズマリーナ宮崎弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 800万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 850万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 72.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 72.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,100万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 72.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,150万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 800万円 | 56.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 580万円 | 53.12m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 190万円 | 26.56m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 850万円 | 68.89m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 850万円 | 84.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 700万円 | 72.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 800万円 | 72.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 550万円 | 68.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 394万円 |
| 買取 | 237万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.57万円26.56m²の部屋
〜7.59万円72.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントヒルズマリーナ宮崎弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.78% 、 2年前→1年前：1.97% 、 1年前→今年：2.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（13.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントヒルズマリーナ宮崎弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字赤江 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】平置き駐車場
【周辺】しろはと保育園まで2122m
【周辺】宮崎市立赤江小学校まで2360m
【周辺】宮崎市立赤江東中学校まで1931m
【周辺】Foodaly赤江店まで2110m
【周辺】セブンイレブン宮崎飛江田店まで621m
【周辺】独立行政法人国立病院機構宮崎東病院まで4789m
【周辺】田吉簡易郵便局まで1285m
【周辺】宮崎銀行 赤江支店まで2598m
【周辺】宮崎空港まで4058m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントヒルズマリーナ宮崎壱番館 | 219万円 〜 575万円 | 宮崎県宮崎市大字赤江 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全57戸 |
| ハイツひまわり | 319万円 〜 415万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6241-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| マンションウッド・テック | 875万円 〜 1,186万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6187-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 恒久マンションアイリ | 387万円 〜 453万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目3-27 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| MAC城ヶ崎コート | 850万円 〜 1,107万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目1 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| Citywing | 484万円 〜 837万円 | 宮崎県宮崎市高洲町66-6 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オメガシティ宮崎1 | 694万円 〜 1,068万円 | 宮崎県宮崎市高洲町110-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レ・ビラージュ | 602万円 〜 979万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉291-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベラル・一ツ葉 | 988万円 〜 1,458万円 | 宮崎県宮崎市小戸町104-1 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全120戸 |
| シャトレ田吉 | 263万円 〜 406万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目8-11 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| オクトワール宮崎東 | 139万円 〜 226万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| アクティブ1 | 409万円 〜 502万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラル田代 | 870万円 〜 1,194万円 | 宮崎県宮崎市田代町146-1 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| TKH-2 | 899万円 〜 2,151万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン宮崎 | 314万円 〜 425万円 | 宮崎県宮崎市田代町129 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| TKH-1 | 658万円 〜 1,163万円 | 宮崎県宮崎市田代町122-8 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 21コスモス恒久 | 345万円 〜 946万円 | 宮崎県宮崎市恒久3丁目20-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック宮崎3 | 934万円 〜 1,416万円 | 宮崎県宮崎市小戸町 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田代セントラルハイツ | 981万円 〜 1,353万円 | 宮崎県宮崎市田代町88-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日高ハイツ | 899万円 〜 1,272万円 | 宮崎県宮崎市田代町196-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リージェントマンション | 437万円 〜 788万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンサカイ1 | 719万円 〜 1,057万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久967 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| IMマンション | 408万円 〜 600万円 | 宮崎県宮崎市出来島町6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| マンションM・K | 725万円 〜 966万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目14-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ELAN宮崎1番館 | 608万円 〜 701万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ELAN宮崎2番館 | 754万円 〜 1,260万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナス荘苑 | 239万円 〜 361万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全54戸 |
| サンコート恒久 | 298万円 〜 1,025万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレクション恒久I | 263万円 〜 330万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゆとり204 | 876万円 〜 1,119万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目2-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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