価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市青葉町5-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
676 万円 53m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
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南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
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南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
お気軽にご相談ください。
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全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
676万円53m²の部屋13万円 / m²
〜867万円53.6m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 676万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.16万円53m²の部屋
〜5.98万円53.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューレジデンス松和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューレジデンス松和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューレジデンス松和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューレジデンス松和 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市青葉町5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月5日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュM-1 | 358万円 〜 905万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-10 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第6シャトーモリオカ | 436万円 〜 1,025万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-5 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| まとばマンション | 321万円 〜 378万円 | 宮崎県宮崎市大和町79-3 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレインヴィラ69 | 350万円 〜 421万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目11-8 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA2 | 220万円 〜 612万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ橘 | 520万円 〜 1,371万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27 |
1981年5月（築44年） 地上13階 / 全79戸 |
| たちばなリ・メゾン | 222万円 〜 262万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 金丸マンション | 434万円 〜 825万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町134 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル広島 | 1,074万円 〜 1,273万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| 江平ニューハイツ | 455万円 〜 724万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| サルヴァトーレ柳丸 | 646万円 〜 815万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町60 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイン宮崎 | 468万円 〜 826万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目2-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共栄ハイツ青葉 | 517万円 〜 609万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1450 |
1979年6月（築46年） 地上8階 / 全53戸 |
| 常盤ハイツ | 218万円 〜 313万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA32 | 281万円 〜 539万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズワタナベマンション | 239万円 〜 1,530万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5-46 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフォンス清水2番館 | 233万円 〜 500万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフォンス清水1番館 | 257万円 〜 309万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン清水 | 490万円 〜 941万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目9-31 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高野ビル1 | 255万円 〜 300万円 | 宮崎県宮崎市中央通3-22 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒木ハイツ | 338万円 〜 406万円 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| JHR3 | 369万円 〜 502万円 | 宮崎県宮崎市権現町127-12 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス堀川 | 332万円 〜 436万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 石川ビル第二 | 507万円 〜 729万円 | 宮崎県宮崎市権現町136-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポSK | 242万円 〜 348万円 | 宮崎県宮崎市堀川町147 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石川ビル第一 | 496万円 〜 635万円 | 宮崎県宮崎市権現町136-7 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション霧島 | 555万円 〜 2,515万円 | 宮崎県宮崎市千草町6-14 |
1980年6月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ清水 | 239万円 〜 597万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目3-31 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| 瀬頭ハイムフェアウインド | 404万円 〜 789万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-5 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| BLOCASAHI | 247万円 〜 884万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目7-20 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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