価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県津島市良王町1丁目26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
771 万円 83.5m²の部屋
〜946 万円 83.5m²の部屋
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当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
771万円83.5m²の部屋9万円 / m²
〜946万円83.5m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル津島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 83.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.28万円83.5m²の部屋
〜8.33万円83.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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丸美ロイヤル津島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で -5.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.35%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：0.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸美ロイヤル津島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市良王町1丁目26 |
| 交通 |
|
【周辺】北小学校 心身ともに健康で、豊かな心と自己実現をめざす確かな力をもつ児童の育成をめざす。 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】藤浪中学校 部活動に熱心な学校です。 徒歩 約15分（約1140m）
【周辺】フィール津島店 営業時間月～土10時～21時日9時30～21時 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】ヨシヅヤ北テラス 営業時間本館月～土10時～21時日9時～21時フレッシュ食品Ｙストア9時～21時 徒歩 約6分（約410m）
【周辺】ドラッグ スギヤマ津島北店 営業時間10時～21時 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】篠田内科 内科、小児科、月～土9時～12時月火木金17時～19時休診日、日・祝 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】三菱東京ＵＦＪ銀行津島支店窓口平日、9時～15時土曜・日曜・祝日休みATM平日・土日、24時間テレビ窓口平日、9時～18時土曜・祝日、10時～18時日曜日休み 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】津島郵便局郵便平日9時～17時ゆうゆう平日8時～20時、土曜8時～17時、日曜9時～12時半貯金・保険平日9時～16時ATM平日8時～21時、土日9時～1… 徒歩 約8分（約590m）
【周辺】セブンイレブン津島昭和町店 徒歩 約4分（約260m）
【周辺】津島駅 徒歩 約8分（約640m）
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーメストハイツ津島 | 724万円 〜 909万円 | 愛知県津島市城之越町13 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全36戸 |
| 天王通パーク・ホームズ | 1,273万円 〜 1,563万円 | 愛知県津島市天王通り2丁目53-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンハウス津島 | 777万円 〜 1,197万円 | 愛知県津島市池須町66-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| 丸美ロイヤル津島3 | 1,089万円 〜 1,604万円 | 愛知県津島市兼平町2丁目10 |
1992年11月（築33年） 地上12階 / 全53戸 |
| 宝マンション津島 | 804万円 〜 990万円 | 愛知県津島市南門前町1丁目30 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス津島 | 889万円 〜 1,206万円 | 愛知県津島市又吉町4丁目54-1 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全43戸 |
| ユーム2 | 695万円 〜 1,142万円 | 愛知県津島市東柳原町2丁目34-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンローヤル津島 | 751万円 〜 925万円 | 愛知県津島市東柳原町2丁目22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ニューコーポ愛宕 | 794万円 〜 1,031万円 | 愛知県津島市愛宕町1丁目50-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルトゥリーズ津島 | 662万円 〜 874万円 | 愛知県津島市立込町2丁目81 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラビデンス日比野駅前 | 823万円 〜 1,167万円 | 愛知県愛西市日置町河平34 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
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