愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
945 万円 27.9m²の部屋
〜1,718 万円 39.9m²の部屋
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945万円 （34万円 / m²） 27.9m²の部屋
〜1,718万円 （43万円 / m²） 39.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市南区柴田本通)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 904万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 892万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 834万円 | 92.2％ |
| 築15年(11年後) | 775万円 | 85.8％ |
| 築20年(16年後) | 717万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 945万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 933万円 |
| 6年後(築10年) | 92.2％ | 872万円 |
| 11年後(築15年) | 85.8％ | 811万円 |
| 16年後(築20年) | 79.3％ | 750万円 |
このマンションと、名古屋市南区柴田本通の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
945万円 (27.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 45万円 / m² |
WESTIN柴田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.33%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-1.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 27.9m²の部屋
〜
8.82万円 / 月 39.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WESTIN柴田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWESTIN柴田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・City柴田本通 | 788万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通3丁目6 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全60戸 |
| プレサンスロジェ大江 | 2,939万円 〜 3,905万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町4丁目54-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全102戸 |
| エルグランデ笠寺駅前 | 2,688万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目 |
2021年5月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| MMフィールド南大高 | 3,539万円 〜 4,673万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目 |
2021年11月（築4年） 地上10階 / 全192戸 |
| ヒルズ鳴海 | 1,850万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田3 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全33戸 |
| LeGioie築地口駅 | 684万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目4-2 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| LOROS6 | 1,708万円 〜 2,201万円 | 愛知県東海市東海町3丁目6-10 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全18戸 |
| HS・Sakuradai | 1,324万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-26 |
2022年4月（築3年） 地上6階 / 全12戸 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス | 2,846万円 〜 5,071万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全265戸 |
| S-RESIDENCE東海通 | 896万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| ドゥナーレ内浜町 | 1,127万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | WESTIN柴田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】名古屋市立白水小学校
2/7
【周辺】名古屋市立名南中学校
3/7
【周辺】大同大学大同高等学校
4/7
【周辺】大同学園大同工業大学滝春校舎
5/7
【周辺】セブン－イレブン 名古屋柴田駅前店
6/7
【周辺】大同病院
7/7| 築年月（築年数） | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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