北海道千歳市北栄1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
903 万円 33.48m²の部屋
〜1,172 万円 33.49m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス部分
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】イオン千歳店1064m
4/4シリウス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シリウス2の売却に役立つ情報をチェック！
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903万円 （27万円 / m²） 33.48m²の部屋
〜1,172万円 （35万円 / m²） 33.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(千歳市北栄)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,078万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,017万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 955万円 | 88.6％ |
| 築20年(15年後) | 894万円 | 82.9％ |
| 築25年(20年後) | 832万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 903万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 852万円 |
| 10年後(築15年) | 88.6％ | 800万円 |
| 15年後(築20年) | 82.9％ | 749万円 |
| 20年後(築25年) | 77.2％ | 697万円 |
このマンションと、千歳市北栄の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
903万円 (33.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
シリウス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 1.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.82%、 2年前→1年前：-2.68%、 1年前→今年：12.38% ）
北海道の直近3年間の変動（5.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 903万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 33.48m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 33.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シリウス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシリウス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 33.49m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.49m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.49m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Prescelto千歳 | 1,075万円 〜 2,027万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-12 |
2020年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Maisonchouchou | 981万円 〜 1,881万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-11 |
2020年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| GrandSuccess千歳 | 1,076万円 〜 2,028万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-13 |
2020年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリオール千歳 | 883万円 〜 1,184万円 | 北海道千歳市北栄2丁目17 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| レーヴィア千歳 | 894万円 〜 1,172万円 | 北海道千歳市北栄2丁目5 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Granfeliz | 1,081万円 〜 1,403万円 | 北海道千歳市北栄1丁目3-28 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| forestaCTS | 1,080万円 〜 1,402万円 | 北海道千歳市北栄1丁目3-28-2 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ecoa栄町 | 954万円 〜 1,246万円 | 北海道千歳市栄町3丁目 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンテラス新富 | 1,015万円 〜 1,319万円 | 北海道千歳市新富2丁目8-8 |
2022年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| C'KronHwurts | 981万円 〜 1,273万円 | 北海道千歳市錦町4丁目 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| LifeLine7 | 1,116万円 〜 1,907万円 | 北海道千歳市高台1丁目5-17 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| アレグリア千歳 | 962万円 〜 1,226万円 | 北海道千歳市末広8丁目4-11 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| センチュリーホクト | 1,477万円 〜 1,895万円 | 北海道千歳市北斗1丁目17 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| PREMIERSAIWAICHO | 854万円 〜 1,108万円 | 北海道千歳市幸町2丁目 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| インデックス千歳駅前 | 939万円 〜 1,772万円 | 北海道千歳市幸町3丁目7 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| センチュリー春日公園 | 1,016万円 〜 1,294万円 | 北海道千歳市春日町1丁目1 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオット千歳 | 755万円 〜 1,383万円 | 北海道千歳市末広8丁目7 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casadelsol | 992万円 〜 1,610万円 | 北海道千歳市錦町2丁目 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| シュロス | 889万円 〜 1,133万円 | 北海道千歳市錦町2丁目 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| Artura | 1,103万円 〜 1,447万円 | 北海道千歳市清水町5丁目 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| LifeLine34 | 1,183万円 〜 1,700万円 | 北海道千歳市春日町4丁目3-10 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| ナトゥーラ | 923万円 〜 1,191万円 | 北海道千歳市北光1丁目2-5 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| COMFORT | 894万円 〜 1,223万円 | 北海道千歳市末広3丁目5-1 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサヴィコロ千歳 | 1,007万円 〜 1,308万円 | 北海道千歳市東雲町5丁目 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| クロノゲート | 961万円 〜 1,240万円 | 北海道千歳市朝日町5丁目 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレストパレス | 1,396万円 〜 1,862万円 | 北海道千歳市高台6丁目6-1 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリーゼ千歳本町 | 1,044万円 〜 1,368万円 | 北海道千歳市本町2丁目 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルーチェ千歳本町 | 1,051万円 〜 1,376万円 | 北海道千歳市本町2丁目 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| ITHasahicho | 969万円 〜 1,262万円 | 北海道千歳市朝日町1丁目 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| アクアパラシューター | 1,034万円 〜 1,391万円 | 北海道千歳市朝日町3丁目 |
2022年5月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シリウス2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道千歳市北栄1丁目6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1LDK 2階
2/6
1LDK 2階
3/6
1LDK 3階
4/6
1LDK 3階
5/6
1LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2021年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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