北海道千歳市北栄1丁目3-28-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
993 万円 40m²の部屋
〜1,309 万円 40m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【駐車場】
3/3forestaCTSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
forestaCTSの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
993万円 （25万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,309万円 （33万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(千歳市北栄)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,091万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,029万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 967万円 | 88.6％ |
| 築20年(15年後) | 905万円 | 82.9％ |
| 築25年(20年後) | 842万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 993万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 936万円 |
| 10年後(築15年) | 88.6％ | 880万円 |
| 15年後(築20年) | 82.9％ | 823万円 |
| 20年後(築25年) | 77.2％ | 766万円 |
このマンションと、千歳市北栄の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
993万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
forestaCTS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：6.43% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.24万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
forestaCTSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにforestaCTSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Granfeliz | 994万円 〜 1,311万円 | 北海道千歳市北栄1丁目3-28 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ecoa栄町 | 887万円 〜 1,164万円 | 北海道千歳市栄町3丁目 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全27戸 |
| C'KronHwurts | 902万円 〜 1,190万円 | 北海道千歳市錦町4丁目 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| GrandSuccess千歳 | 989万円 〜 1,891万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-13 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| Prescelto千歳 | 994万円 〜 1,891万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-12 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| Maisonchouchou | 995万円 〜 1,891万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-11 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| シリウス2 | 830万円 〜 1,095万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-7 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| Grace緑町 | 1,042万円 〜 1,543万円 | 北海道千歳市緑町1丁目3-10 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| PREMIERSAIWAICHO | 787万円 〜 1,037万円 | 北海道千歳市幸町2丁目 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリオール千歳 | 813万円 〜 1,107万円 | 北海道千歳市北栄2丁目17 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| Casadelsol | 911万円 〜 1,503万円 | 北海道千歳市錦町2丁目 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| インデックス千歳駅前 | 864万円 〜 1,654万円 | 北海道千歳市幸町3丁目7 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| シュロス | 818万円 〜 1,059万円 | 北海道千歳市錦町2丁目 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| レーヴィア千歳 | 820万円 〜 1,092万円 | 北海道千歳市北栄2丁目5 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラヴィ2 | 913万円 〜 1,773万円 | 北海道千歳市緑町5丁目4-1 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブレシア | 973万円 〜 1,339万円 | 北海道千歳市春日町2丁目5-33 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| Artura | 1,014万円 〜 1,352万円 | 北海道千歳市清水町5丁目 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| LifeLine34 | 1,087万円 〜 1,574万円 | 北海道千歳市春日町4丁目3-10 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| アレグリア千歳 | 883万円 〜 1,144万円 | 北海道千歳市末広8丁目4-11 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| LifeLine7 | 1,026万円 〜 1,758万円 | 北海道千歳市高台1丁目5-17 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンテラス新富 | 934万円 〜 1,234万円 | 北海道千歳市新富2丁目8-8 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン末広 | 880万円 〜 1,256万円 | 北海道千歳市末広5丁目9-7 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオット千歳 | 694万円 〜 1,291万円 | 北海道千歳市末広8丁目7 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリーゼ千歳本町 | 961万円 〜 1,278万円 | 北海道千歳市本町2丁目 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルーチェ千歳本町 | 966万円 〜 1,286万円 | 北海道千歳市本町2丁目 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| クロノゲート | 883万円 〜 1,157万円 | 北海道千歳市朝日町5丁目 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ITHasahicho | 890万円 〜 1,179万円 | 北海道千歳市朝日町1丁目 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| カーサヴィコロ千歳 | 925万円 〜 1,220万円 | 北海道千歳市東雲町5丁目 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクアパラシューター | 951万円 〜 1,300万円 | 北海道千歳市朝日町3丁目 |
2022年5月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| COMFORT | 821万円 〜 1,143万円 | 北海道千歳市末広3丁目5-1 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
forestaCTSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
forestaCTSから近い順に表示しています
千歳地域専門スタッフが対応します
くらしにいつも、しあわせを！ 不動産を「売りたい方」に「頼んで良かった」というひとことをいただけるように、ひとりひとりに寄り添った最適なご提案をいたします。何から始めたらいいかわからない不動産売買、様々なお困りごとをまずはお聞かせください！ 地域密着：買取・リースバックもご相談ください。
店舗内観
不動産売却は、「HOUSE DO恵庭」へ
当社はお客様の物件をより「早く」、「高く」売却する事を目指します。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力
元プロ野球選手 古田敦也氏を起用しＴＶ・ＣＭ起用、ネット戦略、チラシの折込なども展開中。
社員画像
買取専門店で安心安全なお取引を！
買取専門店ですので、仲介・買取・ハウスリースバックなど様々な売却方法をご提案できます！初めてのお取引でご不安な方も是非ご相談ください。どんなことでも丁寧にご説明させていただきます。
社員画像
売却から買取までなんでもご相談ください！
当社は札幌を中心に不動産売買を行っている会社です！
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をいたします。
不動産の売却だけではなく、お住み替え先や相続相談なんでもお気楽にご相談ください！
お客様との信頼関係を築きながら安心して納得のできる不動産取引をお手伝いいたします！
社員画像
地元密着、親身な接客を心がけています
こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | forestaCTS |
|---|---|
| 所在地 |
北海道千歳市北栄1丁目3-28-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
