東京都板橋区徳丸1丁目32-8
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,709 万円 25m²の部屋
〜2,870 万円 35.75m²の部屋
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ハーモニーレジデンス板橋徳丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハーモニーレジデンス板橋徳丸の売却に役立つ情報をチェック!
ハーモニーレジデンス板橋徳丸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 13.1万円 |
35.75m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 13.1万円 |
35.51m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
25.57m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 13万円 |
35.51m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,709万円 (68万円 / m²) 25m²の部屋
〜2,870万円 (80万円 / m²) 35.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区徳丸)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,501万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,441万円 | 96.0% |
築15年(10年後) | 1,381万円 | 92.0% |
築20年(15年後) | 1,321万円 | 88.0% |
築25年(20年後) | 1,261万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,709万円 |
5年後(築10年) | 96.0% | 1,640万円 |
10年後(築15年) | 92.0% | 1,572万円 |
15年後(築20年) | 88.0% | 1,504万円 |
20年後(築25年) | 84.0% | 1,436万円 |
このマンションと、板橋区徳丸の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,709万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 75万円 / m² |
ハーモニーレジデンス板橋徳丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,709万円 |
買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.1万円 / 月 25m²の部屋
〜
14.09万円 / 月 35.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニーレジデンス板橋徳丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーレジデンス板橋徳丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.1万円 / 月 | 35.52m² | 1DK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
13.5万円 / 月 | 35.51m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
13.4万円 / 月 | 35.51m² | 1DK / 2階 | 2025年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
13.1万円 / 月 | 35.51m² | 1DK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
13.1万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
13.2万円 / 月 | 35.51m² | 1DK / 2階 | 2025年1月 |
13.4万円 / 月 | 35.51m² | 1DK / 2階 | 2025年1月 |
12.8万円 / 月 | 35.51m² | 1DK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
13.6万円 / 月 | 35.51m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.4万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.1万円 / 月 | 35.51m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月 |
11万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
11.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月 |
11万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスジーコート東武練馬 | 1,172万円 〜 1,510万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス東武練馬 | 1,645万円 〜 1,975万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-30 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全29戸 |
FUUWA徳丸 | 1,222万円 〜 1,544万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目19-14 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティーナ東武練馬 | 2,430万円 〜 2,848万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目49-10 |
2020年5月(築6年) 地上6階 / 全66戸 |
ピアコートTM東武練馬四番館 | 1,329万円 〜 1,561万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-9 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
イニシア練馬北町レジデンス | 3,357万円 〜 3,878万円 | 東京都練馬区北町2丁目29-4 |
2022年8月(築3年) 地上6階 / 全41戸 |
グランウエスト | 1,593万円 〜 3,826万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-20 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル東武練馬弐番館 | 1,991万円 〜 5,123万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目27-14 |
2021年7月(築4年) 地上6階 / 全59戸 |
PASEO東武練馬 | 1,797万円 〜 3,810万円 | 東京都練馬区北町2丁目31-21 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ練馬北町 | 4,744万円 〜 7,080万円 | 東京都練馬区北町1丁目26-12 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全60戸 |
メイリリー練馬北町 | 1,419万円 〜 1,892万円 | 東京都練馬区北町1丁目37-1 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Plaisir練馬北町 | 1,812万円 〜 4,464万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-5 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全37戸 |
リビオ練馬北町 | 3,102万円 〜 5,871万円 | 東京都練馬区北町3丁目7-16 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全54戸 |
ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 4,917万円 〜 5,685万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目30-10 |
2021年4月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM東武練馬五番館 | 1,357万円 〜 1,612万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目7-11 |
2022年6月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
CELESTE北町 | 1,303万円 〜 1,737万円 | 東京都練馬区北町5丁目9-7 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル下赤塚 | 1,588万円 〜 4,185万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目10-15 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全59戸 |
Ferio上板橋 | 989万円 〜 1,184万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-15 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
アルファコート下赤塚 | 1,745万円 〜 3,578万円 | 東京都練馬区北町3丁目15-11 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全46戸 |
GRANDE平和台 | 1,100万円 〜 1,252万円 | 東京都練馬区平和台2丁目33-8 |
2019年6月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ソライエアイル練馬北町 | 3,372万円 〜 5,525万円 | 東京都練馬区北町3丁目16-10 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全62戸 |
AZEST上板橋3 | 1,931万円 〜 2,303万円 | 東京都練馬区錦1丁目33-11 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
dips上板橋 | 1,813万円 〜 2,160万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-18 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ELFARO赤塚 | 1,298万円 〜 2,433万円 | 東京都練馬区北町3丁目17-15 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
AlphaPrime高島平 | 1,356万円 〜 1,844万円 | 東京都板橋区高島平1丁目11-7 |
2020年6月(築6年) 地上9階 / 全42戸 |
メインステージカミイタバシ | 1,890万円 〜 2,340万円 | 東京都練馬区錦1丁目33-1 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全50戸 |
RELUXIA板橋西台 | 1,540万円 〜 2,052万円 | 東京都板橋区高島平1丁目6-9 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PeaceFieldTOKYO | 1,037万円 〜 3,414万円 | 東京都練馬区平和台2丁目48-5 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
響 | 1,327万円 〜 4,888万円 | 東京都板橋区高島平1丁目8-13 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上板橋StationCourt | 2,042万円 〜 5,424万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目35-14 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全51戸 |
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当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハーモニーレジデンス板橋徳丸 |
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所在地 |
東京都板橋区徳丸1丁目32-8
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月25日]
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