この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,642 万円 27.84m²の部屋
〜2,559 万円 33.95m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,642万円27.84m²の部屋59万円 / m²
〜2,559万円33.95m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区江ケ崎町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区江ケ崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,413万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,402万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,344万円 | 95.1% |
築15年(11年後) | 1,286万円 | 91.0% |
築20年(16年後) | 1,228万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,642万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,629万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 1,562万円 | 95.1% |
11年後(築15年) | 1,494万円 | 91.0% |
16年後(築20年) | 1,427万円 | 86.9% |
このマンションと、横浜市鶴見区江ケ崎町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,642万円 |
買取 | 985万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.17万円27.84m²の部屋
〜11.08万円33.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラレジーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラレジーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
9.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
9.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
9.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステラレジーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステラレジーナ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1-22 |
交通 |
|
【外観】ステラレジーナ
【エントランス】ステラレジーナ
【エントランス】ステラレジーナ
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ヤマザキYショップまで817m
【周辺】【スーパー】コープかながわまで1838m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで605m
【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズ・サミットまで529m
築年月(築年数) | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル横濱矢向 | 1,372万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-31 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ横浜矢向 | 1,242万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-29 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル横濱江ケ崎町 | 1,848万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全72戸 |
ルーブル川崎八番館 | 1,767万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町12-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全68戸 |
FELICE | 2,601万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Genoviaカワサキ5 | 1,753万円 〜 2,181万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目57-1 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Genovia川崎6スカイガーデン | 1,736万円 〜 2,161万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町13-4 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース川崎4 | 1,783万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス | 2,920万円 〜 6,429万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
Precious川崎柳町 | 1,640万円 〜 2,935万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
クレストプライムレジデンスプロムナード7番街 | 4,962万円 〜 6,200万円 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-7 |
2021年9月(築4年) 地上15階 / 全680戸 |
メインステージ川崎南幸町 | 1,372万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラグランディ川崎西口 | 1,705万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルモサ川崎 | 1,564万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-4 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全32戸 |
MAXIV川崎WESTDUE | 1,882万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市川崎区堤根82 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全28戸 |
プレシス川崎レジデンス | 3,564万円 〜 5,670万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
リルシア横濱鶴見2 | 1,326万円 〜 1,532万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目6-21 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全42戸 |
MO.AI川崎西口 | 1,991万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町16-1 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
ガーラ・プレシャス川崎西口 | 2,017万円 〜 2,734万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目29-2 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全72戸 |
LEXE川崎塚越 | 1,555万円 〜 1,957万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目225 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全31戸 |
ルーブル川崎神明町 | 1,890万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目30-1 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全75戸 |
MAXIVカワサキ | 1,744万円 〜 2,281万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-7 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レオーネ川崎 | 1,620万円 〜 2,213万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-10 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAXIV新川崎DUE | 1,897万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町125-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューガイア川崎No.70 | 3,544万円 〜 7,162万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11-15 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全50戸 |
フォルトゥナート | 1,867万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木22-3 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマートマリーナ | 1,114万円 〜 1,622万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-17 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
bluestyliokawasaki | 1,191万円 〜 1,690万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-14 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
HACO | 1,742万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAKESDesign川崎2 | 1,404万円 〜 2,121万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
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