参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,191 万円 61.5m²の部屋
〜2,755 万円 61.5m²の部屋
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【外観】
1/19
【エントランス】
2/19
【周辺】【小学校】富田林市立 新堂小学校まで901ｍ
3/19
【周辺】【中学校】富田林市立第一中学校まで1149ｍ
4/19
【周辺】【その他】ピザーラ富田林店まで19ｍ
5/19
【周辺】【スーパー】サンディ 富田林駅前店まで106ｍ
6/19
【周辺】【銀行】りそな銀行 富田林支店まで164ｍ
7/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 近鉄富田林駅前店まで253ｍ
8/19
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 富田林若松店まで321ｍ
9/19
【周辺】【スーパー】関西スーパー 富田林駅前店まで387ｍ
10/19
【周辺】【スーパー】コノミヤ富田林店まで402ｍ
11/19
【周辺】【保育園】みどり保育園まで428ｍ
12/19
【周辺】【図書館】富田林市立中央図書館まで500ｍ
13/19
【周辺】【内科】おおしか医院まで509ｍ
14/19
【周辺】【郵便局】富田林若松一郵便局まで542ｍ
15/19
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ富田林店まで602ｍ
16/19
【周辺】【温泉】Book&Spa uguisu(ブックアンドスパウグイス)まで851ｍ
17/19
【周辺】【幼稚園】富田林市立新堂幼稚園まで906ｍ
18/19
【周辺】【市役所・区役所】富田林市役所まで955ｍ
19/19ヴェリテ富田林プレミアムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェリテ富田林プレミアムの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,191万円 （36万円 / m²） 61.5m²の部屋
〜2,755万円 （45万円 / m²） 61.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(富田林市若松町西)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,082万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,894万円 | 93.9％ |
| 築15年(8年後) | 2,575万円 | 83.5％ |
| 築20年(13年後) | 2,255万円 | 73.2％ |
| 築25年(18年後) | 1,936万円 | 62.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,191万円 |
| 3年後(築10年) | 93.9％ | 2,057万円 |
| 8年後(築15年) | 83.5％ | 1,830万円 |
| 13年後(築20年) | 73.2％ | 1,603万円 |
| 18年後(築25年) | 62.8％ | 1,376万円 |
このマンションと、富田林市若松町西の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,191万円 (61.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 51万円 / m² |
ヴェリテ富田林プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で -5.17%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.04%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.06% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェリテ富田林プレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,191万円 |
| 買取 | 1,315万円 〜 1,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.28万円 / 月 61.5m²の部屋
〜
9.44万円 / 月 61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェリテ富田林 | 2,441万円 〜 3,875万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1889-1 |
2018年4月（築8年） 地上14階 / 全82戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェリテ富田林プレミアムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェリテ富田林プレミアムから近い順に表示しています
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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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店舗内観
南大阪で20年以上の経験と実績
当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェリテ富田林プレミアム |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府富田林市若松町西1丁目1870-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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