参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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3,051万円 （40万円 / m²） 76.17m²の部屋
〜4,013万円 （53万円 / m²） 76.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(尾張旭市旭前町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,791万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,688万円 | 94.3％ |
| 築15年(9年後) | 1,560万円 | 87.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,431万円 | 79.9％ |
| 築25年(19年後) | 1,302万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,051万円 |
| 4年後(築10年) | 94.3％ | 2,876万円 |
| 9年後(築15年) | 87.1％ | 2,657万円 |
| 14年後(築20年) | 79.9％ | 2,438万円 |
| 19年後(築25年) | 72.7％ | 2,218万円 |
このマンションと、尾張旭市旭前町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,051万円 (76.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 26万円 / m² |
プレイズ旭前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.94%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：3.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ旭前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,730万円 | 76.17m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,780万円 | 76.17m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,051万円 |
| 買取 | 1,831万円 〜 2,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.37万円 / 月 76.17m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 76.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス3 | 1,523万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1215 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラ・ブリエ喜多山 | 1,860万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目31-12 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| リッチモンドイースト | 1,641万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘1104 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全33戸 |
| プラセシオン小幡ガーデン | 2,650万円 〜 4,125万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目17-5 |
2021年11月（築5年） 地上8階 / 全63戸 |
| A・City志段味 | 816万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市守山区東禅寺1202 |
2021年10月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| プレシオール藤が丘 | 964万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘191 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| LACONTE | 2,940万円 〜 3,957万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘152 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| GlossyLifeFujigaoka | 2,526万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘225 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| TORTEGRANDE | 2,509万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘233-1 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| シーズンテラス藤が丘 | 2,919万円 〜 4,390万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサ・セレーナ | 1,670万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-21 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドクール | 2,350万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-20 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| オルムコート藤が丘 | 2,830万円 〜 4,228万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘212 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー春日井 | 4,538万円 〜 6,752万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目244 |
2021年6月（築5年） 地上23階 / 全132戸 |
| STUDIOKANAREBASHI | 1,056万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-83 |
2019年11月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラドゥセール本郷 | 1,118万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目149-1 |
2019年10月（築7年） 地上12階 / 全77戸 |
| アールズテラス宝が丘 | 1,018万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘273 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE本郷2 | 1,519万円 〜 5,360万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全183戸 |
| ユーハウス第3小幡 | 2,100万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市守山区中新13-16 |
2020年4月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| イースタンヒルズ上社駅前 | 1,420万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目118 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレスはなみずき通 | 3,931万円 〜 5,227万円 | 愛知県長久手市久保山 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブルーミング春日井 | 871万円 〜 1,308万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目132 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレスト本郷 | 2,819万円 〜 4,086万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目401 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| パビリオン本郷 | 2,942万円 〜 4,644万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目503 |
2022年2月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| パルティール上社 | 1,443万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全78戸 |
| サンクレーア上社駅前 | 3,662万円 〜 4,603万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目410 |
2021年7月（築5年） 地上9階 / 全30戸 |
| デュオヒルズ春日井 | 2,927万円 〜 3,683万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目22 |
2022年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| ディアコート7 | 1,687万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目1-5 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| LaClarte | 1,533万円 〜 1,835万円 | 愛知県長久手市東浦1603 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全11戸 |
| エトワール社が丘 | 2,703万円 〜 3,553万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目102-1 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレイズ旭前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県尾張旭市旭前町3丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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