神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,017 万円 60m²の部屋
〜5,259 万円 60m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【駐車場】
5/12
【地図】
6/12
【周辺】フレルさぎ沼 794m
7/12
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 580m
8/12
【周辺】セブンイレブン川崎馬絹南店 690m
9/12
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 471m
10/12
【周辺】無添くら寿司川崎有馬店 623m
11/12
【周辺】三菱UFJ銀行 847m
12/12PLAZAHOUSEBLDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PLAZAHOUSEBLDの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,017万円 （67万円 / m²） 60m²の部屋
〜5,259万円 （88万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,226万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,058万円 | 96.0％ |
| 築15年(9年後) | 3,847万円 | 91.0％ |
| 築20年(14年後) | 3,636万円 | 86.0％ |
| 築25年(19年後) | 3,426万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,017万円 |
| 4年後(築10年) | 96.0％ | 3,857万円 |
| 9年後(築15年) | 91.0％ | 3,657万円 |
| 14年後(築20年) | 86.0％ | 3,456万円 |
| 19年後(築25年) | 81.1％ | 3,256万円 |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,017万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 70万円 / m² |
PLAZAHOUSEBLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,017万円 |
| 買取 | 2,410万円 〜 3,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.39万円 / 月 60m²の部屋
〜
17.73万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PLAZAHOUSEBLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPLAZAHOUSEBLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 15.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 16.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 16.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアスタ鷺沼 | 6,016万円 〜 7,638万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全83戸 |
| Brillia鷺沼一丁目 | 5,447万円 〜 7,086万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・カルム | 2,465万円 〜 3,206万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,037万円 〜 6,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 4,520万円 〜 7,293万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| アルモニーS | 2,242万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・ルーチェ鷺沼 | 2,018万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| アビティ宮前平 | 3,193万円 〜 8,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,819万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,890万円 〜 6,601万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| gracesaginuma | 7,181万円 〜 9,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-1 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,913万円 〜 7,691万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,817万円 〜 7,349万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| プラウド宮前平 | 5,932万円 〜 7,899万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GoodWillたまプラーザ | 1,368万円 〜 1,900万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ宮前平 | 5,240万円 〜 6,619万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マストレジデンス宮前平 | 5,104万円 〜 7,897万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全48戸 |
| ルピアコート宮前平 | 4,294万円 〜 5,864万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-23 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全34戸 |
| ローレルコート鷺沼 | 5,420万円 〜 7,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-10 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全102戸 |
| クオス鷺沼ザブライトコート | 4,250万円 〜 5,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-13 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,607万円 〜 5,154万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライフゾーン宮崎台 | 1,438万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| アプリーレ宮崎台2 | 1,735万円 〜 2,188万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全68戸 |
| TheMitz-宮崎台 | 3,516万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,356万円 〜 6,824万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全40戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 6,241万円 〜 1億 261万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全67戸 |
| Fika.S | 4,219万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-9 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブリシア宮崎台 | 3,700万円 〜 4,901万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全64戸 |
| ディアスタ宮崎台 | 4,801万円 〜 5,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,507万円 〜 8,471万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PLAZAHOUSEBLDの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PLAZAHOUSEBLDから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PLAZAHOUSEBLD |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
