この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区東糀谷3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,333 万円 18m²の部屋
〜1,498 万円 18.03m²の部屋
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
MAXIVbasic大鳥居の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
18m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,333万円 18m²の部屋 74万円 / m²
〜1,498万円 18.03m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区東糀谷)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区東糀谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,476万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,456万円 | 98.7% |
築10年(7年後) | 1,408万円 | 95.4% |
築15年(12年後) | 1,360万円 | 92.1% |
築20年(17年後) | 1,311万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,333万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,315万円 | 98.7% |
7年後 (築10年) | 1,271万円 | 95.4% |
12年後 (築15年) | 1,228万円 | 92.1% |
17年後 (築20年) | 1,184万円 | 88.9% |
このマンションと、大田区東糀谷の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,333万円 |
買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.48万円 18m²の部屋
〜8.3万円 18.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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MAXIVbasic大鳥居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAXIVbasic大鳥居 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東糀谷3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【周辺】大鳥居駅(京急 空港線) 徒歩5分。 370m
【周辺】まいばすけっと大鳥居駅北店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファミリーマート萩中三丁目店 徒歩6分。 450m
【周辺】鹿島田駅(JR 南武線) 徒歩93分。 7380m
築年月(築年数) | 2021年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Nステージ大鳥居 | 1,871万円 〜 3,933万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目4 |
2019年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス大鳥居 | 1,838万円 〜 3,254万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目10-6 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
レオーネ大鳥居 | 1,914万円 〜 2,184万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目10-12 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムネクサス大鳥居EAST | 1,911万円 〜 4,245万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目12 |
2021年9月(築3年) 地上8階 / 全39戸 |
SKYHOME | 1,935万円 〜 4,358万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目2-4 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Ledens大鳥居 | 1,511万円 〜 2,221万円 | 東京都大田区萩中3丁目9-13 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
XEBEC大鳥居2 | 1,854万円 〜 2,165万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目3 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全28戸 |
XEBECOTORIIASYLCOURT | 1,912万円 〜 2,175万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目8-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全30戸 |
グランクレージュ大鳥居 | 2,001万円 〜 2,251万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目40 |
2022年6月(築2年) 地上9階 / 全14戸 |
LUMEEDAXAS羽田WEST | 1,920万円 〜 2,194万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目25-9 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
VERXEEDstair糀谷 | 1,513万円 〜 1,694万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目17-2 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BLUROCK大鳥居 | 2,951万円 〜 3,702万円 | 東京都大田区萩中3丁目16-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
デュー大鳥居ウエスト | 1,882万円 〜 3,383万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目24-17 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全51戸 |
ウイングテラス大鳥居 | 1,885万円 〜 2,166万円 | 東京都大田区萩中3丁目15-4 |
2020年11月(築4年) 地上7階 / 全47戸 |
BlanceKOJIYA | 2,167万円 〜 2,488万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目5-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全28戸 |
エルフォルテ羽田ライゼ | 1,885万円 〜 3,348万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目22-3 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全41戸 |
リーブルグラント羽田 | 2,626万円 〜 5,944万円 | 東京都大田区羽田3丁目3-20 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全44戸 |
EsTRUTH羽田 | 1,737万円 〜 2,015万円 | 東京都大田区羽田5丁目9-2 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル大鳥居六番館 | 2,857万円 〜 3,231万円 | 東京都大田区東糀谷1丁目3-10 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全75戸 |
アイルエアポート羽田 | 1,675万円 〜 3,268万円 | 東京都大田区羽田5丁目20-2 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ATRIOFLATS羽田 | 1,707万円 〜 1,970万円 | 東京都大田区羽田5丁目23 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全32戸 |
ルフォンプログレ糀谷 | 2,193万円 〜 4,948万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目1-30 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全52戸 |
ブランシエスタ糀谷 | 2,321万円 〜 4,608万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目17-18 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全90戸 |
ステージファースト糀谷 | 2,584万円 〜 2,966万円 | 東京都大田区萩中2丁目11-7 |
2020年8月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
Sakurahale | 3,007万円 〜 4,495万円 | 東京都大田区本羽田3丁目30 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
CITYPLAZA西糀谷 | 2,329万円 〜 2,879万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目8-14 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全32戸 |
グランシルバ大森 | 2,682万円 〜 3,013万円 | 東京都大田区大森南1丁目20-11 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・クロシェット | 2,677万円 〜 6,098万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目8-15 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全32戸 |
CONTELKOUJIYA | 980万円 〜 1,912万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目22 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全7戸 |
ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ | 1,924万円 〜 2,569万円 | 東京都大田区羽田6丁目6-2 |
2022年8月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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