福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,705 万円 58.74m²の部屋
〜2,263 万円 58.74m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】★シューズBOX★
2/13
【駐車場】★駐車場★
3/13
【周辺】☆セブンイレブン 戸畑境川店（280m）
4/13
【周辺】☆SPINA MART（スピナマート） 中井店（560m）
5/13
【周辺】☆ハローデイ井堀店（営業時間9:00-22:00）＆ドラッグセガミ（730m）
6/13
【周辺】☆九州工業大学（710m）
7/13
【周辺】☆小倉中井病院（270m）
8/13
【周辺】☆光沢寺第二保育園（490m）
9/13
【周辺】☆戸畑土取郵便局（690m）
10/13
【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス 中井店（520m）
11/13
【周辺】☆夜宮公園（1770m）
12/13
【周辺】☆都市高速 下到津IC（1690m）
13/13ルファール中井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルファール中井の売却に役立つ情報をチェック！
ルファール中井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
58.74m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
58.74m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,705万円 （29万円 / m²） 58.74m²の部屋
〜2,263万円 （39万円 / m²） 58.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北九州市小倉北区中井)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,619万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,580万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 2,385万円 | 91.1％ |
| 築15年(11年後) | 2,190万円 | 83.6％ |
| 築20年(16年後) | 1,995万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,705万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 1,679万円 |
| 6年後(築10年) | 91.1％ | 1,552万円 |
| 11年後(築15年) | 83.6％ | 1,425万円 |
| 16年後(築20年) | 76.2％ | 1,298万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区中井の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (58.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 44万円 / m² |
ルファール中井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：-3.23%、 1年前→今年：7.82% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,705万円 |
| 買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 58.74m²の部屋
〜
9.05万円 / 月 58.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルファール中井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルファール中井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KSK中井コアプレイス | 1,613万円 〜 2,134万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヒルクレスト小倉高峰グランデ | 1,389万円 〜 2,725万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランリビオ沢見ザ・レジデンス | 2,336万円 〜 3,877万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-13 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全98戸 |
| グランドパレス一枝西棟 | 2,807万円 〜 3,700万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 |
2021年7月（築5年） 地上19階 / 全71戸 |
| モアプラス日明エントラーダ | 1,864万円 〜 2,718万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャインサファイア・プリンセス戸畑 | 1,004万円 〜 2,550万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-10 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| ニューシャイン戸畑 | 1,674万円 〜 2,233万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルゴヴィラージュ工大前 | 853万円 〜 1,809万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-2 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| リヴィエール九工大駅リゾシア | 2,283万円 〜 3,580万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9-1 |
2021年6月（築5年） 地上10階 / 全37戸 |
| エルザグランツ戸畑千防 | 797万円 〜 3,072万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-6 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全108戸 |
| カーサ・フェリーチェ新生5 | 1,182万円 〜 2,453万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目2-24 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピノ沖台 | 1,612万円 〜 2,381万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目3-1 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全40戸 |
| 到津の杜桜花 | 677万円 〜 2,357万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 |
2022年2月（築4年） 地上13階 / 全66戸 |
| サンライフ戸畑センターステージ1 | 2,544万円 〜 3,544万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-25 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全53戸 |
| サンライフ戸畑センターステージ2 | 3,577万円 〜 4,984万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1 |
2023年7月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| エルセレッソ | 738万円 〜 1,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目1-26 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全35戸 |
| スマート到津 | 848万円 〜 2,882万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-23 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全61戸 |
| KSK青葉コアプレイス | 1,315万円 〜 3,693万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目1-6 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| アピアランス歯大前2 | 732万円 〜 1,618万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-4 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| メディアパーク8 | 1,598万円 〜 2,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目8-9 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| ギャラクシー西小倉 | 728万円 〜 2,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラ・コルダ西小倉 | 1,374万円 〜 2,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目6-6 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウイングスNEXT西小倉 | 877万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町4-1 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全54戸 |
| コンダクトレジデンス戸畑 | 707万円 〜 1,049万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目9-3 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全30戸 |
| グレンフォレスト到津 | 794万円 〜 2,589万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全42戸 |
| スマート大手町 | 875万円 〜 2,446万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| ヴェールヴァン西小倉 | 1,822万円 〜 2,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目4-11 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全13戸 |
| ヴェルデ幸町 | 756万円 〜 1,375万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-17 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全53戸 |
| ダイモンヒルズ勝山公園 | 1,039万円 〜 2,014万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-13 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| RJRプレシア西小倉駅前 | 954万円 〜 2,354万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全182戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルファール中井 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/6
2LDK 5階
2/6
2LDK 6階
3/6
2LDK 6階
4/6
2LDK 7階
5/6
2LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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