東京都中央区築地6丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
8,695 万円 52.84m²の部屋
〜1 億 4,131 万円 74.22m²の部屋
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8,695万円 (165万円 / m²) 52.84m²の部屋
〜1億 4,131万円 (190万円 / m²) 74.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区築地)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 7,517万円 | 100% |
築5年(1年後) | 7,465万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 7,203万円 | 95.8% |
築15年(11年後) | 6,942万円 | 92.4% |
築20年(16年後) | 6,681万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 8,695万円 |
1年後(築5年) | 99.3% | 8,635万円 |
6年後(築10年) | 95.8% | 8,333万円 |
11年後(築15年) | 92.4% | 8,031万円 |
16年後(築20年) | 88.9% | 7,728万円 |
このマンションと、中央区築地の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,695万円 (52.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
165万円 / m² | 125万円 / m² |
アトラス築地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,695万円 |
買取 | 5,217万円 〜 6,956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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24.77万円 / 月 52.84m²の部屋
〜
38.49万円 / 月 74.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトラス築地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス築地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
26.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
40万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
32万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
27万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
28万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
26万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
30万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
26万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
25万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
25万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
37.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
27万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
27.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
29.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
31万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
31万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレンシア築地 | 5,291万円 〜 1億 1,487万円 | 東京都中央区築地6丁目12-1 |
2020年12月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
RenaissanceCourt築地 | 3,692万円 〜 6,773万円 | 東京都中央区築地6丁目26-4 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
プレミスト東銀座築地ArcCourt | 9,016万円 〜 1億 3,923万円 | 東京都中央区築地7丁目8-3 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全63戸 |
プレミスト東銀座築地エッジコート | 7,050万円 〜 9,488万円 | 東京都中央区築地7丁目10-13 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全63戸 |
オーパスレジデンス銀座イースト | 5,319万円 〜 8,838万円 | 東京都中央区築地7丁目13-5 |
2021年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フィールド-5築地 | 3,990万円 〜 6,314万円 | 東京都中央区築地7丁目14 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イニシア築地レジデンス | 5,945万円 〜 1億 3,055万円 | 東京都中央区築地7丁目14-14 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ZOOM月島 | 3,585万円 〜 7,577万円 | 東京都中央区月島3丁目24-4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KUNSHI・RAN | 3,262万円 〜 8,406万円 | 東京都中央区入船3丁目9-5 |
2019年12月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット月島アベニュー | 3,578万円 〜 8,070万円 | 東京都中央区月島3丁目6-7 |
2022年1月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LoqGINZAEAST | 3,487万円 〜 7,723万円 | 東京都中央区湊3丁目12-1 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
月島輝夜 | 3,655万円 〜 7,489万円 | 東京都中央区月島3丁目15-8 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RBM築地レジデンス | 3,660万円 〜 6,878万円 | 東京都中央区新富1丁目17-4 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アヴェルーナ月島 | 3,659万円 〜 7,672万円 | 東京都中央区月島3丁目16-1 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルレナート新富町 | 3,442万円 〜 6,461万円 | 東京都中央区湊3丁目10-4 |
2022年1月(築4年) 地上6階 / 全11戸 |
プラウド銀座一丁目 | 4,709万円 〜 9,710万円 | 東京都中央区銀座1丁目28 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
サザンフロント新富町 | 2,992万円 〜 7,435万円 | 東京都中央区湊3丁目13-15 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズフォーシア中央MINATO | 3,430万円 〜 6,943万円 | 東京都中央区湊2丁目5-7 |
2022年11月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
FLレジデンス京御銀座3 | 1,508万円 〜 2,983万円 | 東京都中央区新富1丁目8 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィークブライト月島 | 3,964万円 〜 9,342万円 | 東京都中央区月島1丁目12-11 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全40戸 |
ステージファースト八丁堀 | 3,726万円 〜 8,362万円 | 東京都中央区入船2丁目6-4 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全36戸 |
アーバネックス銀座東3 | 3,736万円 〜 7,647万円 | 東京都中央区湊2丁目12-12 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
Urbanex東京八丁堀 | 3,730万円 〜 6,924万円 | 東京都中央区入船2丁目7 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
プライマル月島 | 3,845万円 〜 1億 711万円 | 東京都中央区月島1丁目1-13 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全52戸 |
FLレジデンス京御銀座 | 2,646万円 〜 6,309万円 | 東京都中央区湊2丁目1-6 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
MIDTOWERGRAND | 5,601万円 〜 2億 4,058万円 | 東京都中央区月島1丁目22-1 |
2020年10月(築5年) 地上32階 / 全503戸 |
クレイシア月島 | 3,911万円 〜 6,077万円 | 東京都中央区月島1丁目13-3 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
S-RESIDENCE八丁堀una | 3,676万円 〜 7,180万円 | 東京都中央区入船1丁目6-9 |
2022年7月(築3年) 地上12階 / 全36戸 |
KDXレジデンス八丁堀 | 6,830万円 〜 1億 1,919万円 | 東京都中央区入船1丁目8-5 |
2020年9月(築5年) 地上13階 / 全46戸 |
アジュール勝どき4丁目 | 4,245万円 〜 5,213万円 | 東京都中央区勝どき4丁目11-9 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全6戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アトラス築地 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地6丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】令和3年7月竣工
1/7【エントランス】
2/7【周辺】【その他】つきじじどうかんまで345m
3/7【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 築地6丁目店まで100m
4/7【周辺】【コインランドリー】24h EARTH LAUNDRYまで182m
5/7【周辺】【警察】小田原町交番まで105m
6/7【周辺】【その他】ニューみ乃り屋まで100m
7/7築年月(築年数) | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 161戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください