この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中央区築地6丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
8,744 万円 52.84m²の部屋
〜1 億 4,155 万円 74.22m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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アトラス築地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料40万円 |
74.22m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料32万円 |
62.08m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
8,744万円52.84m²の部屋165万円 / m²
〜1億4,155万円74.22m²の部屋191万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区築地)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区築地 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 7,290万円 | 100% |
築5年(2年後) | 7,184万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 6,918万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 6,652万円 | 91.2% |
築20年(17年後) | 6,386万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 8,744万円 | 100% |
2年後(築5年) | 8,616万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 8,297万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 7,978万円 | 91.2% |
17年後(築20年) | 7,659万円 | 87.6% |
このマンションと、中央区築地の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,744万円 (52.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
165万円 / m² | 121万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,744万円 |
買取 | 5,246万円 〜 6,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
24.76万円52.84m²の部屋
〜38.44万円74.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アトラス築地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:6.33% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アトラス築地 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地6丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】令和3年7月竣工
【エントランス】
【周辺】【その他】つきじじどうかんまで345m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 築地6丁目店まで100m
【周辺】【コインランドリー】24h EARTH LAUNDRYまで182m
【周辺】【警察】小田原町交番まで105m
【周辺】【その他】ニューみ乃り屋まで100m
築年月(築年数) | 2021年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 161戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレンシア築地 | 5,177万円 〜 1億 225万円 | 東京都中央区築地6丁目12-1 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
RenaissanceCourt築地 | 3,695万円 〜 6,574万円 | 東京都中央区築地6丁目26-4 |
2022年12月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
プレミスト東銀座築地ArcCourt | 8,983万円 〜 1億 3,814万円 | 東京都中央区築地7丁目8-3 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全63戸 |
プレミスト東銀座築地エッジコート | 7,016万円 〜 9,403万円 | 東京都中央区築地7丁目10-13 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全63戸 |
オーパスレジデンス銀座イースト | 5,188万円 〜 8,570万円 | 東京都中央区築地7丁目13-5 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全55戸 |
フィールド-5築地 | 3,908万円 〜 6,150万円 | 東京都中央区築地7丁目14 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イニシア築地レジデンス | 5,511万円 〜 1億 2,054万円 | 東京都中央区築地7丁目14-14 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全82戸 |
ZOOM月島 | 3,229万円 〜 6,708万円 | 東京都中央区月島3丁目24-4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KUNSHI・RAN | 3,199万円 〜 8,229万円 | 東京都中央区入船3丁目9-5 |
2019年12月(築5年) 地上6階 / 全5戸 |
プラウドフラット月島アベニュー | 3,222万円 〜 7,142万円 | 東京都中央区月島3丁目6-7 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LoqGINZAEAST | 3,419万円 〜 7,553万円 | 東京都中央区湊3丁目12-1 |
2021年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
月島輝夜 | 3,290万円 〜 6,628万円 | 東京都中央区月島3丁目15-8 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RBM築地レジデンス | 3,595万円 〜 6,656万円 | 東京都中央区新富1丁目17-4 |
2019年8月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アヴェルーナ月島 | 3,296万円 〜 6,780万円 | 東京都中央区月島3丁目16-1 |
2022年7月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルレナート新富町 | 3,374万円 〜 6,294万円 | 東京都中央区湊3丁目10-4 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
プラウド銀座一丁目 | 4,586万円 〜 9,314万円 | 東京都中央区銀座1丁目28 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
サザンフロント新富町 | 2,933万円 〜 7,277万円 | 東京都中央区湊3丁目13-15 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズフォーシア中央MINATO | 3,368万円 〜 6,791万円 | 東京都中央区湊2丁目5-7 |
2022年11月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ステージファースト八丁堀 | 3,566万円 〜 8,306万円 | 東京都中央区入船2丁目6-4 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全36戸 |
アーバネックス銀座東3 | 3,514万円 〜 7,599万円 | 東京都中央区湊2丁目12-12 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
Urbanex東京八丁堀 | 3,509万円 〜 6,720万円 | 東京都中央区入船2丁目7 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
プライマル月島 | 3,479万円 〜 9,457万円 | 東京都中央区月島1丁目1-13 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全52戸 |
MIDTOWERGRAND | 5,352万円 〜 2億 2,556万円 | 東京都中央区月島1丁目22-1 |
2020年10月(築4年) 地上32階 / 全503戸 |
クレイシア月島 | 3,509万円 〜 5,362万円 | 東京都中央区月島1丁目13-3 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
S-RESIDENCE八丁堀una | 3,460万円 〜 7,140万円 | 東京都中央区入船1丁目6-9 |
2022年7月(築2年) 地上12階 / 全36戸 |
KDXレジデンス八丁堀 | 6,424万円 〜 1億 1,792万円 | 東京都中央区入船1丁目8-5 |
2020年9月(築4年) 地上13階 / 全46戸 |
アジュール勝どき4丁目 | 3,697万円 〜 4,539万円 | 東京都中央区勝どき4丁目11-9 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全6戸 |
アーバンコア月島 | 3,302万円 〜 7,885万円 | 東京都中央区月島2丁目13-10 |
2021年5月(築4年) 地上13階 / 全58戸 |
IS銀座 | 6,287万円 〜 1億 710万円 | 東京都中央区銀座8丁目11-13 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CONFORT月島 | 4,013万円 〜 7,327万円 | 東京都中央区佃1丁目10-7 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全15戸 |
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