神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,612 万円 25.49m²の部屋
〜3,037 万円 26.04m²の部屋
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プレール・ドゥーク新丸子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレール・ドゥーク新丸子の売却に役立つ情報をチェック！
プレール・ドゥーク新丸子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
25.55m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,612万円 （102万円 / m²） 25.49m²の部屋
〜3,037万円 （117万円 / m²） 26.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区新丸子東)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,801万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,786万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 1,709万円 | 94.9％ |
| 築15年(11年後) | 1,632万円 | 90.6％ |
| 築20年(16年後) | 1,555万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,612万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1％ | 2,590万円 |
| 6年後(築10年) | 94.9％ | 2,478万円 |
| 11年後(築15年) | 90.6％ | 2,367万円 |
| 16年後(築20年) | 86.3％ | 2,255万円 |
このマンションと、川崎市中原区新丸子東の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,612万円 (25.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 102万円 / m² | 90万円 / m² |
プレール・ドゥーク新丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,612万円 |
| 買取 | 1,567万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.72万円 / 月 25.49m²の部屋
〜
11.02万円 / 月 26.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ドゥーク新丸子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク新丸子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Donjon新丸子 | 2,835万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目825-17 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全6戸 |
| PodCrest武蔵小杉 | 2,777万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目790-4 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| ピアース武蔵小杉イースト | 2,485万円 〜 5,979万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町812-2 |
2022年6月（築3年） 地上14階 / 全57戸 |
| サンリビエラ | 3,579万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1472-3 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全11戸 |
| GLORIORESIDENCE新丸子 | 6,403万円 〜 8,478万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| L'GENTE新丸子 | 3,362万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全28戸 |
| めぞん美竹 | 4,410万円 〜 5,021万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1478-8 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| REALIZE新丸子 | 2,037万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667-5 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SHOKENレジデンス新丸子2 | 2,000万円 〜 2,318万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町590-2 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| ジオ新丸子 | 6,758万円 〜 7,695万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレイ新丸子 | 2,649万円 〜 5,336万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761-3 |
2023年1月（築3年） 地上13階 / 全36戸 |
| NL武蔵小杉レジデンス | 2,755万円 〜 6,450万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| crestkosugisquare | 2,573万円 〜 3,041万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レアライズ武蔵小杉 | 2,268万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1447-2 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス | 3,538万円 〜 4,048万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676-10 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全33戸 |
| SHOKENレジデンス新丸子 | 1,946万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目675-9 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| ピアース武蔵小杉 | 2,517万円 〜 4,425万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全46戸 |
| シヤン・ヴィヴラン | 4,300万円 〜 4,974万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月（築4年） 地上8階 / 全13戸 |
| HY's武蔵小杉 | 2,574万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1377-1 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全40戸 |
| グローリオシェルト新丸子 | 2,492万円 〜 3,027万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目429-2 |
2023年5月（築2年） 地上5階 / 全37戸 |
| キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,868万円 〜 3,497万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-9 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタイリオフィット武蔵小杉 | 2,500万円 〜 3,003万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1324-1 |
2020年4月（築5年） 地上7階 / 全72戸 |
| エスカリエ武蔵小杉 | 6,302万円 〜 7,175万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目294-6 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラティエラ武蔵小杉 | 2,624万円 〜 6,000万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目220 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,481万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
| アグレアーブル | 3,365万円 〜 4,834万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1771-6 |
2022年12月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GOTEN武蔵小杉 | 4,908万円 〜 2億 2,340万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目924-1 |
2022年9月（築3年） 地上12階 / 全39戸 |
| エークレストエスシー | 3,763万円 〜 4,761万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全11戸 |
| SOLTIA武蔵小杉 | 3,637万円 〜 5,478万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
2022年6月（築3年） 地上7階 / 全62戸 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,651万円 〜 6,147万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレール・ドゥーク新丸子 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩12分。徒歩9分。 910m
4/13
【周辺】ファミリーマート新丸子駅東店 徒歩5分。 380m
5/13
【周辺】スーパーホテルPremier武蔵小杉駅前 徒歩7分。 540m
6/13
【周辺】川崎市立住吉小学校 徒歩24分。 1900m
7/13
【周辺】ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩13分。 1010m
8/13
【周辺】川崎市総合福祉センター 徒歩28分。 2170m
9/13
【周辺】キッチンオリジン新丸子店 徒歩4分。 290m
10/13
【周辺】川崎新丸子郵便局 徒歩5分。 330m
11/13
【周辺】川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 徒歩2分。 90m
12/13
【周辺】東京法務局城南出張所 徒歩35分。 2730m
13/13| 築年月（築年数） | 2021年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月16日]
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