京都府京都市南区西九条南田町3-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,300 万円 21.8m²の部屋
〜2,543 万円 30.77m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
4/4エステムコート京都東寺朱雀邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステムコート京都東寺朱雀邸の売却に役立つ情報をチェック！
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1,300万円 （60万円 / m²） 21.8m²の部屋
〜2,543万円 （83万円 / m²） 30.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(京都市南区西九条南田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,031万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 981万円 | 95.1％ |
| 築15年(9年後) | 917万円 | 88.9％ |
| 築20年(14年後) | 854万円 | 82.8％ |
| 築25年(19年後) | 790万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,300万円 |
| 4年後(築10年) | 95.1％ | 1,236万円 |
| 9年後(築15年) | 88.9％ | 1,156万円 |
| 14年後(築20年) | 82.8％ | 1,076万円 |
| 19年後(築25年) | 76.6％ | 996万円 |
このマンションと、京都市南区西九条南田町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (21.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 52万円 / m² |
エステムコート京都東寺朱雀邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：5.56%、 1年前→今年：2.75% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート京都東寺朱雀邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 1,680万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 1,780万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 1,980万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,880万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 21.8m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 30.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムコート京都東寺朱雀邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート京都東寺朱雀邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 3階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Espoir東寺 | 1,391万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町103 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| メイツ京都唐橋 | 2,945万円 〜 4,049万円 | 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全65戸 |
| ベルビュー東寺西門通 | 2,724万円 〜 3,843万円 | 京都府京都市南区八条内田町 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| ESPLACEKYOTORAKUNAN | 1,630万円 〜 2,263万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| CREDOR洛南LEGEND | 1,346万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町23-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾン・トラスト京都梅小路公園 | 1,679万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市南区八条坊門町3-1 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全36戸 |
| Mv.imp京都九条 | 1,816万円 〜 2,272万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町4 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| アクアプレイス京都洛南3 | 1,325万円 〜 1,721万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町34-2 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Villafutaba | 2,130万円 〜 3,699万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町5-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスTHEKYOTO澄華 | 1,375万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全70戸 |
| プレサンスTHEKYOTO粋都 | 1,427万円 〜 2,737万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全128戸 |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,506万円 〜 3,430万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全113戸 |
| プレサンスTHEKYOTO彩美 | 1,473万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町27 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全80戸 |
| プレサンスTHEKYOTO華苑 | 1,364万円 〜 4,011万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町26 |
2019年9月（築7年） 地上7階 / 全49戸 |
| プレサンスTHEKYOTO流雅 | 1,413万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町23-1 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全120戸 |
| CRYSTALGLANZ京都西大路 | 1,453万円 〜 4,000万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町1-3 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全114戸 |
| アドバンス京都デタンデュ | 1,328万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2022年10月（築4年） 地上9階 / 全107戸 |
| ソルテラス京都洛南 | 1,658万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全49戸 |
| ラヴィベール京都室町 | 2,316万円 〜 5,942万円 | 京都府京都市南区東九条室町1-1 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| Casa洛南 | 1,867万円 〜 7,883万円 | 京都府京都市南区吉祥院東前田町39 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Alice烏丸 | 1,685万円 〜 2,367万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町59 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベラジオ京都烏丸十条2 | 1,545万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町27 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全49戸 |
| ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 1,541万円 〜 2,161万円 | 京都府京都市南区東九条西札辻町12-10 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全63戸 |
| エスリード京都梅小路 | 1,504万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全90戸 |
| GRAKAN京都駅前悠 | 1,805万円 〜 2,172万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町38-3 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| GRAKAN京都駅前輝 | 1,909万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全23戸 |
| ドウェル東寺道 | 3,002万円 〜 3,662万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 1,645万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全97戸 |
| クレドール京都駅南 | 1,593万円 〜 2,002万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町20-1 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブライト西大路 | 2,076万円 〜 3,310万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町33-2 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステムコート京都東寺朱雀邸 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区西九条南田町3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/27
1K 2階
2/27
1K 2階
3/27
1K 2階
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1K 2階
5/27
1K 2階
6/27
1DK 2階
7/27
1DK 3階
8/27
1K 3階
9/27
1K 3階
10/27
1DK 3階
11/27
1DK 4階
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1K 4階
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1K 4階
15/27
1DK 5階
16/27
1K 5階
17/27
1K 5階
18/27
1K 6階
19/27
1K 6階
20/27
1K 6階
21/27
1DK 6階
22/27
1DK 7階
23/27
1K 7階
24/27
1K 7階
25/27
1K 7階
26/27
1DK 7階
27/27| 築年月（築年数） | 2020年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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