東京都国立市東4丁目24-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,851 万円 73.11m²の部屋
〜6,907 万円 89.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
国立パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
国立パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,851万円 （66万円 / m²） 73.11m²の部屋
〜6,907万円 （77万円 / m²） 89.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(国立市東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,632万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,597万円 | 99.2％ |
| 築30年(6年後) | 4,419万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,851万円 |
| 1年後(築25年) | 99.2％ | 4,815万円 |
| 6年後(築30年) | 95.4％ | 4,628万円 |
このマンションと、国立市東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,851万円 (73.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 66万円 / m² |
国立パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：4.18% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国立市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国立パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,598万円 | 89.42m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6,090万円 | 79.76m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6,780万円 | 89.42m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6,290万円 | 79.76m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6,490万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 3,980万円 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,851万円 |
| 買取 | 2,911万円 〜 3,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.73万円 / 月 73.11m²の部屋
〜
18.51万円 / 月 89.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
国立パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国立パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 16万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラス国立カームコート | 2,852万円 〜 4,787万円 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全24戸 |
| レクセルプラッツァ国立 | 3,024万円 〜 5,956万円 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全90戸 |
| レクセルマンション国立 | 3,298万円 〜 4,581万円 | 東京都国立市富士見台1丁目6-2 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| パンテオン西国分寺 | 3,674万円 〜 6,621万円 | 東京都府中市北山町4丁目9-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| クリオレミントンヴィレッジ国立 | 4,727万円 〜 5,937万円 | 東京都国立市中3丁目11-1 |
2001年12月（築24年） 地上14階 / 全343戸 |
| ネクステージ国立3 | 2,040万円 〜 4,378万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-11 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| Y.N.メモリアル2000 | 2,469万円 〜 3,424万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-43 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| マルジュ国立 | 1,253万円 〜 1,685万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ国立4 | 2,928万円 〜 3,419万円 | 東京都国立市富士見台1丁目11-7 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート国立 | 3,483万円 〜 4,027万円 | 東京都国立市富士見台2丁目10-2 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビクトリアハイム国立東 | 3,545万円 〜 4,513万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目6-27 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| パテラ国立 | 2,320万円 〜 2,693万円 | 東京都国立市富士見台1丁目15-7 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| アントレ一番館 | 1,571万円 〜 1,858万円 | 東京都国立市東2丁目3-8 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全10戸 |
| ナイスアーバン国立大学通り | 5,336万円 〜 6,727万円 | 東京都国立市東1丁目15-13 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全45戸 |
| テラス国立イースト | 6,075万円 〜 6,949万円 | 東京都国立市東1丁目7-40 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全51戸 |
| テラス国立ウエスト | 3,360万円 〜 6,230万円 | 東京都国立市東1丁目7-18 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全51戸 |
| ヒルズ国立 | 4,636万円 〜 8,094万円 | 東京都国立市東1丁目7-6 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全82戸 |
| ハイセレサ国立 | 3,833万円 〜 6,856万円 | 東京都国立市中1丁目9-12 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全43戸 |
| 東急ドエルアルス国立 | 2,297万円 〜 7,026万円 | 東京都国立市中1丁目16-73 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全82戸 |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 4,005万円 〜 6,444万円 | 東京都国立市東1丁目1-60 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全88戸 |
| 杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,466万円 〜 1,981万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィラモンドール国立 | 1,609万円 〜 2,919万円 | 東京都国立市中2丁目5-20 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| ガーデンズ国立東館 | 3,783万円 〜 5,812万円 | 東京都国立市北1丁目5-19 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全80戸 |
| アーデル国立 | 5,902万円 〜 6,751万円 | 東京都国立市北1丁目5-9 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| クレッセント国立・ディアナプレイス | 3,395万円 〜 9,339万円 | 東京都国立市北1丁目7-1 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全238戸 |
| アーデル国立ヒルズ | 4,426万円 〜 6,787万円 | 東京都国立市北1丁目3-28 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全18戸 |
| オーベル国立さくら通り | 3,856万円 〜 4,493万円 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全67戸 |
| メルヴェーユ府中 | 1,903万円 〜 2,527万円 | 東京都府中市西府町2丁目23-6 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド国立 | 5,118万円 〜 5,854万円 | 東京都国立市西2丁目9 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレベールコート | 2,665万円 〜 3,169万円 | 東京都府中市西府町2丁目26-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
国立パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
国立パーク・ホームズから近い順に表示しています
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 国立パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国立市東4丁目24-20 |
| 交通 |
|
【外観】【Auto lock】 ◆オートロック◆不要なセールスや不審者をシャットアウトし静かで快適なシステムは私達に恙ないライフスタイルを与えてくれます。
1/4
【エントランス】穏やかな環境が魅力の住まい。心身ともにリフレッシュできる場所です。
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】JR中央本線 国立駅 距離約1440m
4/4| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
