神奈川県横浜市西区中央2丁目52-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,206 万円 30.24m²の部屋
〜3,987 万円 41.81m²の部屋
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デュオステージ横浜中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオステージ横浜中央の売却に役立つ情報をチェック！
デュオステージ横浜中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
30.24m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,206万円 （73万円 / m²） 30.24m²の部屋
〜3,987万円 （95万円 / m²） 41.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,339万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,310万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 3,163万円 | 94.7％ |
| 築15年(11年後) | 3,016万円 | 90.3％ |
| 築20年(16年後) | 2,870万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,206万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1％ | 2,187万円 |
| 6年後(築10年) | 94.7％ | 2,090万円 |
| 11年後(築15年) | 90.3％ | 1,993万円 |
| 16年後(築20年) | 85.9％ | 1,896万円 |
このマンションと、横浜市西区中央の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,206万円 (30.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 83万円 / m² |
デュオステージ横浜中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：2.55% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市西区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,206万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.42万円 / 月 30.24m²の部屋
〜
17.32万円 / 月 41.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオステージ横浜中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ横浜中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 40.14m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 15.1万円 / 月 | 41.81m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 40.14m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2023年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラリッサ横浜フロード | 1,527万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-2 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全42戸 |
| クラリッサ横浜シエル | 1,430万円 〜 1,905万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目40-13 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全87戸 |
| BLDG110 | 1,677万円 〜 2,924万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-7 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュガール浜松町 | 1,778万円 〜 2,224万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-14 |
2023年2月（築2年） 地上8階 / 全33戸 |
| CityLuxTobe | 1,697万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目40-1 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーデルディア西横浜 | 3,850万円 〜 5,042万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-4 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全63戸 |
| SKYCOURTPALACE西横浜 | 1,307万円 〜 1,753万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-7 |
2019年6月（築6年） 地上11階 / 全41戸 |
| クラリッサ横浜アレッタ | 1,311万円 〜 1,754万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-3 |
2019年5月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Le'aMARKS横浜参番館 | 1,488万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-7 |
2021年5月（築4年） 地上11階 / 全41戸 |
| プレシス横浜中央 | 3,249万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目27-7 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジリア横浜 | 2,171万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-2 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザレジデンスオブトーキョーSO03 | 1,432万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目95-2 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| Infina横浜戸部 | 1,417万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-13 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| so2front | 2,276万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目4-14 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェッセル平沼橋 | 1,743万円 〜 2,943万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目3-1 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HY,s西横浜 | 1,453万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-5 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全40戸 |
| SHOKENResidence横浜戸部2 | 1,766万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町11-2 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Le'a横濱天王町伍番館 | 1,357万円 〜 1,793万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-12 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| レアマークス横濱 | 1,524万円 〜 1,941万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-6 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エストゥルース西横浜 | 1,307万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市西区久保町21-2 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全37戸 |
| 横浜ウエストレジデンス | 1,828万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-14 |
2019年5月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラティエラ西横浜 | 1,342万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市西区久保町7-11 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア横浜 | 3,257万円 〜 7,252万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-5 |
2022年5月（築3年） 地上11階 / 全86戸 |
| プラウド横浜岡野 | 7,643万円 〜 1億 1,014万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-18 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全84戸 |
| クリオ西横浜ブライトマークス | 2,467万円 〜 5,542万円 | 神奈川県横浜市西区久保町15-17 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| Log横浜伊勢町 | 1,556万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レアマークス横濱弐番館 | 1,842万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-5 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全41戸 |
| HY'sヨコハマSOUTHWEST | 1,658万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目24-5 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| シティテラス横浜ノース | 4,017万円 〜 8,711万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-22 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全229戸 |
| SHOKENResidence横浜伊勢町 | 1,488万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目98-2 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオステージ横浜中央 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目52-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】★エントランス★
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】★★まいばすけっと 徒歩1分。スーパー 70m
5/10
【周辺】★★肉のハナマサ 徒歩5分。スーパー 350m
6/10
【周辺】すき家 徒歩7分。コンビニ 510m
7/10
【周辺】戸部警察署 徒歩10分。警察署・交番 740m
8/10
【周辺】中華料理 味自慢 徒歩5分。飲食店 350m
9/10
【周辺】すき家戸部駅前店 徒歩7分。 510m
10/10| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
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