東京都板橋区東新町1丁目36
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,783 万円 23.82m²の部屋
〜3,690 万円 38.05m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,783万円 (75万円 / m²) 23.82m²の部屋
〜3,690万円 (97万円 / m²) 38.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区東新町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,668万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,601万円 | 96.0% |
築15年(10年後) | 1,534万円 | 92.0% |
築20年(15年後) | 1,468万円 | 88.0% |
築25年(20年後) | 1,401万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,783万円 |
5年後(築10年) | 96.0% | 1,712万円 |
10年後(築15年) | 92.0% | 1,641万円 |
15年後(築20年) | 88.0% | 1,570万円 |
20年後(築25年) | 84.0% | 1,498万円 |
このマンションと、板橋区東新町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (23.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 83万円 / m² |
Tokiwadai254周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,783万円 |
買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.29万円 / 月 23.82m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 38.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Tokiwadai254の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTokiwadai254が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
10.5万円 / 月 | 27.23m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
9万円 / 月 | 23.82m² | 1DK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
11.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
11.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
12.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月 |
10万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月 |
10.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル板橋東新町弐番館 | 1,930万円 〜 2,808万円 | 東京都板橋区東新町1丁目1-12 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全73戸 |
ルーブル板橋東新町壱番館 | 1,825万円 〜 2,433万円 | 東京都板橋区東新町1丁目1-9 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全68戸 |
ローズボヌール3 | 1,892万円 〜 5,062万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-3 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Mv.imp常盤台 | 2,146万円 〜 3,425万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-14 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARCOBALENOイタバシサクラガワ | 1,832万円 〜 2,225万円 | 東京都板橋区桜川2丁目7-5 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜ヒルズときわ台 | 1,189万円 〜 1,592万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目38-3 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAXIVTOKIWADAITRE | 1,953万円 〜 2,591万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目35-3 |
2021年11月(築4年) 地上11階 / 全21戸 |
VERDE常盤台 | 2,093万円 〜 4,518万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-16 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
ステージグランデときわ台アジールコート | 1,982万円 〜 3,902万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-5 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全74戸 |
ガーラ上板橋グランドステージ | 1,873万円 〜 2,732万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目18-8 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全117戸 |
cotu×cotu | 1,834万円 〜 3,607万円 | 東京都板橋区東山町13-14 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
エスジーコートときわ台 | 1,817万円 〜 3,783万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-17 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全26戸 |
フロンティアコンフォート板橋ときわ台 | 1,996万円 〜 3,361万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-7 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブリ・Glicine | 1,986万円 〜 2,573万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目5-17 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
creal常盤台 | 1,984万円 〜 2,655万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目6-1 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
trias125 | 1,628万円 〜 2,133万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目25-5 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン | 1,913万円 〜 5,312万円 | 東京都板橋区東山町7-9 |
2021年5月(築5年) 地上4階 / 全48戸 |
レジデンシャル上板橋パークゲート | 4,832万円 〜 5,578万円 | 東京都板橋区桜川3丁目22-9 |
2020年11月(築5年) 地上12階 / 全57戸 |
上板橋StationCourt | 2,042万円 〜 5,424万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目35-14 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全51戸 |
マキシヴ中板橋 | 1,998万円 〜 2,643万円 | 東京都板橋区大谷口北町50 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VERXEED中板橋3 | 2,020万円 〜 2,749万円 | 東京都板橋区大谷口北町12-5 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全39戸 |
AXAS上板橋 | 1,891万円 〜 2,195万円 | 東京都練馬区錦1丁目7-17 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全45戸 |
ルーブル小竹向原参番館 | 2,015万円 〜 2,528万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目15-7 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全35戸 |
ルーブル中板橋伍番館 | 1,916万円 〜 4,040万円 | 東京都板橋区大谷口北町37-1 |
2022年3月(築4年) 地上8階 / 全40戸 |
PrecedentHills中板橋 | 2,003万円 〜 2,762万円 | 東京都板橋区弥生町61-5 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサエフ | 2,798万円 〜 5,121万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目59-2 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全29戸 |
アルファコート常盤台2 | 1,986万円 〜 3,529万円 | 東京都板橋区前野町2丁目35-17 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全31戸 |
BelleFleur中板橋 | 2,071万円 〜 3,793万円 | 東京都板橋区弥生町35-12 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
dips上板橋 | 1,813万円 〜 2,160万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-18 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Contel中板橋 | 1,020万円 〜 1,354万円 | 東京都板橋区中板橋29-10 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Tokiwadai254 |
---|---|
所在地 |
東京都板橋区東新町1丁目36
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください