この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区古石場2丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,152 万円 20.09m²の部屋
〜2,601 万円 20.77m²の部屋
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
BondsStage門前仲町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
20.09m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,152万円20.09m²の部屋107万円 / m²
〜2,601万円20.77m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区古石場)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区古石場 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,282万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,264万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 2,176万円 | 95.4% |
築15年(11年後) | 2,088万円 | 91.5% |
築20年(16年後) | 1,999万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,152万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,135万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 2,052万円 | 95.4% |
11年後(築15年) | 1,969万円 | 91.5% |
16年後(築20年) | 1,885万円 | 87.6% |
このマンションと、江東区古石場の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,152万円 (20.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 114万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,152万円 |
買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.22万円20.09m²の部屋
〜10.59万円20.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BondsStage門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBondsStage門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 20.09m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
9.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
9.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
9.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
9.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2023年3月 |
9.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BondsStage門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BondsStage門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区古石場2丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】江東区立平久小学校 569m
【周辺】江東区立深川第三中学校 295m
【周辺】東京海洋大学 越中島キャンパス 701m
【周辺】深川ギャザリア 811m
【周辺】とみおか医院 553m
【周辺】調練橋公園 189m
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストステージ門前仲町 | 2,111万円 〜 2,421万円 | 東京都江東区古石場2丁目4-6 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORIA門前仲町 | 1,807万円 〜 2,546万円 | 東京都江東区古石場2丁目6-6 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOLIDBLUE門前仲町 | 1,631万円 〜 3,521万円 | 東京都江東区古石場2丁目12-10 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
パークアクシス門前仲町テラス | 2,697万円 〜 4,660万円 | 東京都江東区古石場2丁目16-4 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アージュドール門前仲町 | 1,986万円 〜 2,503万円 | 東京都江東区牡丹3丁目17-5 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ門前仲町3 | 1,434万円 〜 3,350万円 | 東京都江東区古石場1丁目10 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SK門前仲町2 | 1,135万円 〜 1,717万円 | 東京都江東区古石場3丁目11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SK門前仲町1 | 1,349万円 〜 2,026万円 | 東京都江東区古石場3丁目11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウドシティ越中島アクアテラス | 7,024万円 〜 1億 583万円 | 東京都江東区越中島2丁目1-32 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全222戸 |
CASAPIAZZA門前仲町 | 1,909万円 〜 4,228万円 | 東京都江東区古石場3丁目5 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
プラウドシティ越中島ブライトテラス | 7,332万円 〜 9,008万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-7 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全83戸 |
アイルカナーレ門前仲町 | 2,064万円 〜 2,604万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-2 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全20戸 |
パークアクシス門前仲町EAST | 2,617万円 〜 4,069万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-20 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
コンポジット門前仲町 | 2,332万円 〜 4,582万円 | 東京都江東区牡丹1丁目5-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
BLUROCK門前仲町 | 2,726万円 〜 3,555万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-5 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全86戸 |
COMPOSITE門前仲町SOUTH | 2,392万円 〜 3,381万円 | 東京都江東区古石場1丁目4-1 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
COMFORIA門前仲町SOUTH | 2,698万円 〜 6,102万円 | 東京都江東区牡丹1丁目13-6 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全47戸 |
JPnoie門前仲町 | 2,657万円 〜 4,614万円 | 東京都江東区古石場1丁目1-9 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE木場 | 2,117万円 〜 2,723万円 | 東京都江東区木場2丁目6 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルカナル門前仲町 | 3,021万円 〜 6,792万円 | 東京都江東区富岡2丁目12-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
BASE門前仲町 | 2,778万円 〜 6,625万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目2-4 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRIMAVERA | 4,112万円 〜 1億 825万円 | 東京都江東区富岡2丁目7-4 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全26戸 |
オルフェ門仲 | 4,603万円 〜 5,343万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目7-12 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ST.PLUM木場 | 2,071万円 〜 2,683万円 | 東京都江東区木場6丁目4-4 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークワンズ門前仲町 | 3,353万円 〜 6,114万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目13-9 |
2020年12月(築5年) 地上12階 / 全1戸 |
プライマル門前仲町 | 2,637万円 〜 3,099万円 | 東京都江東区深川2丁目2-31 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
REAL門仲 | 1,881万円 〜 2,141万円 | 東京都江東区永代2丁目25 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ザ・パークハビオ木場 | 2,007万円 〜 5,912万円 | 東京都江東区木場6丁目3-4 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン門前仲町 | 2,750万円 〜 3,289万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目6-6 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
タスキ門前仲町 | 2,751万円 〜 3,409万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目12-2 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
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